宁波市2024年度房产共有权分割合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宁波市2024年度房产共有权分割合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同双方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置与面积2.2房产权属证书2.3房产附属设施与设备3.共有权分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割时间4.分割费用及承担4.1分割费用总额4.2费用承担方式4.3费用支付期限5.分割过程中权益保障5.1房产价值评估5.2房产过户手续5.3产权登记与变更6.分割后房产使用与管理6.1使用权归属6.2维修与保养责任6.3使用费用分担7.分割后房产收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同存续期间的权利义务11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达期限12.合同附件12.1房产权属证书复印件12.2房产评估报告12.3其他相关证明材料13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同签署人14.其他约定事项14.1合同变更与补充14.2合同解释与适用14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1.本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。第二条合同目的与原则2.1.本合同旨在明确涉案房产共有权分割的相关事宜，保障各共有权人的合法权益。2.2.本合同遵循公平、公正、自愿的原则，确保各方当事人的合法权益不受侵害。第三条房产基本信息3.1.涉案房产位于宁波市区路号，建筑面积为平方米。3.2.涉案房产拥有不动产权证书，证书编号为。3.3.涉案房产附属设施包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统等。第四条共有权分割方式4.1.涉案房产共有权分割比例为：甲方占%，乙方占%，丙方占%。4.2.分割方式为：实物分割，即将涉案房产分割为三份，分别归甲方、乙方、丙方所有。4.3.分割时间为自本合同生效之日起个工作日内完成。第五条分割费用及承担5.1.分割费用总额为人民币万元，包括但不限于：评估费、过户费、税费等。5.2.分割费用承担方式为：按共有权比例分担，即甲方承担万元，乙方承担万元，丙方承担万元。5.3.分割费用支付期限为自本合同生效之日起个工作日内支付。第六条分割过程中权益保障6.1.房产价值评估由双方认可的评估机构进行，评估结果作为分割依据。6.2.房产过户手续由乙方负责办理，甲方、丙方予以配合。6.3.房产权属登记与变更手续由乙方负责办理，甲方、丙方予以配合。第七条分割后房产使用与管理7.1.分割后，甲方、乙方、丙方各自享有涉案房产的使用权，但不得擅自改变房产用途。7.2.维修与保养责任按共有权比例分担，即甲方承担%，乙方承担%，丙方承担%。7.3.使用费用分担按共有权比例分担，即甲方承担%，乙方承担%，丙方承担%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决过程中，各方应继续履行本合同的各项约定，除非争议解决机构或法院另有裁定。第九条合同解除与终止9.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2合同终止后，各方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房产分割、费用结算等。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同期限为自生效之日起至涉案房产分割完毕之日止，但最长不超过自合同生效之日起年。第十一节通知与送达11.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递方式发送至对方指定的地址；11.1.2电子邮件：通过双方认可的电子邮件地址发送；11.1.3当面交付：直接交付给对方或其授权代表。11.2送达地址为：11.2.1甲方：省市区路号；11.2.2乙方：省市区路号；11.2.3丙方：省市区路号。11.3送达期限为自发出通知之日起个工作日内。第十二节合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房产权属证书复印件；12.1.2房产评估报告；12.1.3双方身份证明文件；12.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十三节合同签订与生效13.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四节其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3本合同的解释与适用，均以中华人民共和国法律为准。14.4本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入涉案房产分割事务的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、进行房产价值评估、办理过户手续、提供法律支持等。第二条甲乙双方的责任与义务2.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，各自仍承担本合同约定的责任和义务。2.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业服务。3.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准。3.3第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为人民币万元。4.2第三方的责任限额适用于因第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受的损失。4.3第三方的责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意行为或疏忽导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与涉案房产无关的第三方（如其他共有权人）之间无直接法律关系，第三方仅对甲乙双方负责。5.3第三方在提供服务过程中，若与涉案房产无关的第三方发生争议，由第三方自行解决。第六条第三方的更换与终止6.1甲乙双方有权在第三方提供服务过程中，经协商一致后更换第三方。6.2如第三方在提供服务过程中，未能履行合同义务或违反法律法规，甲乙双方有权终止与第三方的合作。第七条第三方的保密义务7.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方的保密义务在本合同终止后仍然有效。第八条第三方的保险8.1第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其在提供服务过程中可能产生的赔偿责任。8.2第三方的保险范围应覆盖本合同约定的第三方责任限额。第九条第三方的责任追究9.1如第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权依法追究第三方的法律责任。9.2第三方的责任追究应按照相关法律法规和合同约定进行。第十条第三方的争议解决10.1第三方与甲乙双方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。10.2第三方与其他各方之间因本合同产生的争议，由第三方自行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：提供原件的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：作为证明涉案房产权属的重要文件。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房产的价值、市场行情等。说明：评估报告作为房产分割的重要依据。3.双方身份证明文件要求：提供身份证、护照等有效身份证明文件的复印件。说明：证明甲乙双方身份的重要文件。4.房产附属设施清单要求：详细列出涉案房产的附属设施，如电梯、消防设施、监控系统等。5.合同签订现场照片要求：提供合同签订当天的现场照片，包括双方签字或盖章的照片。说明：作为合同签订有效性的辅助证明。6.分割费用支付凭证要求：提供分割费用支付后的银行转账记录、汇款单等凭证。说明：证明分割费用已支付的重要文件。7.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完毕的证明文件，如登记证明、产权转移证书等。说明：证明房产过户已完成的重要文件。8.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供其他可能需要的证明材料。说明：为保障合同履行和各方权益提供必要的辅助证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按约定时间支付分割费用。一方未按约定时间完成房产过户手续。一方未按约定比例分担分割费用。一方未按约定比例分担维修保养费用。一方未按约定比例分担使用费用。一方未按约定履行保密义务。一方未按约定提供必要的资料和信息。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于：直接损失、间接损失、违约金等。违约金的计算标准根据违约行为和损失程度确定。3.示例说明：若甲方未按约定时间支付分割费用，导致乙方遭受利息损失，甲方应承担违约责任，支付乙方相应的利息损失。若乙方未按约定时间完成房产过户手续，导致甲方无法及时获得房产所有权，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若甲乙双方未按约定比例分担维修保养费用，导致一方承担过多费用，另一方未支付其应分担的部分，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。宁波市2024年度房产共有权分割合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产共有权人姓名及身份证号1.2房产共有权人联系方式1.3房产基本情况2.房产共有权分割原则2.1分割依据2.2分割比例2.3分割方式3.房产评估及价值确认3.1评估机构及评估报告3.2房产价值确认3.3评估费用及支付4.分割后的产权登记4.1登记申请4.2登记费用及支付4.3登记时间及流程5.分割后的房产使用及维护5.1房产使用权限5.2房产维护责任5.3维护费用及分担6.分割后的房产收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.分割后的房产税费承担7.1税费种类及计算7.2税费承担方式7.3税费支付8.分割后的房产债务处理8.1债务清偿责任8.2债务清偿方式8.3债务清偿时间9.分割后的房产争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同解除后的处理11.1解除通知11.2解除效力11.3解除后的处理方式12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1签署地点13.2签署日期13.3生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产共有权人姓名及身份证号甲方：姓名，身份证号码：05678乙方：姓名，身份证号码：056791.2房产共有权人联系方式1.3房产基本情况房产地址：宁波市区路号房产证号：房产面积：100平方米房产类型：住宅2.房产共有权分割原则2.1分割依据依据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，以及双方共同协商达成的一致意见。2.2分割比例房产分割比例为甲乙双方各占50%。2.3分割方式房产分割方式为实物分割，即将房产分割成两部分，各自独立使用。3.房产评估及价值确认3.1评估机构及评估报告评估机构：宁波市房地产评估事务所评估报告：03.2房产价值确认经评估，房产价值为人民币200万元。3.3评估费用及支付评估费用为人民币5000元，由甲乙双方各承担2500元。4.分割后的产权登记4.1登记申请甲乙双方应在房产分割后的30日内向房产所在地不动产登记机构申请产权登记。4.2登记费用及支付登记费用为人民币2000元，由甲乙双方各承担1000元。4.3登记时间及流程登记时间为自申请之日起60个工作日内完成。5.分割后的房产使用及维护5.1房产使用权限甲乙双方对分割后的房产享有独立的使用权。5.2房产维护责任甲乙双方对分割后的房产承担相应的维护责任。5.3维护费用及分担维护费用由甲乙双方按照房产分割比例分担。6.分割后的房产收益分配6.1收益分配方式房产分割后的收益，包括租金、升值等，由甲乙双方按照房产分割比例分配。6.2收益分配比例收益分配比例为甲乙双方各占50%。6.3收益分配时间收益分配时间为每个自然年度结束后30日内。7.分割后的房产税费承担7.1税费种类及计算税费种类包括房产税、土地增值税等，按照国家相关法律法规计算。7.2税费承担方式税费由甲乙双方按照房产分割比例承担。7.3税费支付税费支付时间为每年应缴税费到期之日起30日内。8.分割后的房产债务处理8.1债务清偿责任甲乙双方对分割后的房产产生的债务，各自承担相应的清偿责任。8.2债务清偿方式债务清偿方式包括但不限于现金支付、抵押、担保等。8.3债务清偿时间债务清偿时间为债务到期之日起30日内。9.分割后的房产争议解决9.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为宁波市仲裁委员会或人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房产分割完成，甲乙双方各自拥有独立产权；（2）房产因国家征收、征用等原因被收回；（3）甲乙双方一致同意终止合同。10.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致，达成书面解除协议。11.合同解除后的处理11.1解除通知合同解除前，一方需向另一方发出书面解除通知。11.2解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3解除后的处理方式解除后，双方应就房产分割后的剩余事宜进行协商处理。12.合同附件及补充条款12.1附件清单本合同附件包括但不限于房产评估报告、房产分割协议等。12.2补充条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1签署地点本合同在宁波市签署。13.2签署日期本合同签署日期为2024年5月20日。13.3生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖本合同的解释、履行、争议解决均适用中国法律，并由宁波市人民法院管辖。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他形式协助的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）房产分割过程中需要专业评估；（2）房产分割后需要专业机构进行物业管理；（3）房产分割过程中需要法律咨询或仲裁；（4）甲乙双方认为有必要引入第三方的情况。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供服务的相关事项。16.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币50万元。16.3保险第三方应自行投保相关责任保险，以保障其履行合同责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立行使自己的权利。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为委托与受托关系，第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务。18.2第三方与其他第三方的划分若合同中涉及多个第三方，则各方之间为独立第三方，各自承担相应的责任。19.第三方介入的流程19.1第三方引入甲乙双方协商一致后，引入第三方，并签订相关协议。19.2第三方协议第三方与甲乙双方签订的协议应与本合同内容相一致，并作为本合同的附件。19.3第三方职责第三方应按照协议约定，履行其在合同中的职责。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方主动退出或被解除协议。20.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。21.本合同修正本合同中涉及第三方介入的条款，如需修改，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。22.合同解释本合同中关于第三方的规定，如与其他条款相冲突，以本部分规定为准。23.争议解决本合同中关于第三方的争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。24.法律适用本合同中关于第三方的规定，适用中华人民共和国法律。25.合同生效本合同中关于第三方的规定，自签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产共有权分割协议要求：协议内容应清晰、完整，明确甲乙双方的权利和义务，并经双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为合同主体部分，是分割房产的法律依据。2.房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容应真实、客观、完整。说明：评估报告用于确定房产分割的价值。3.房产分割后的产权登记申请表要求：申请表应填写完整，包括房产基本信息、分割比例、登记申请人等。说明：本附件用于申请房产产权登记。4.房产分割后的物业管理协议要求：协议应明确物业管理范围、服务内容、费用及支付方式等。说明：本附件用于规范房产分割后的物业管理。5.房产分割后的租赁合同要求：租赁合同应明确租赁期限、租金、押金等条款。说明：本附件用于规范房产分割后的租赁关系。6.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入后的服务关系。7.补充协议要求：补充协议应针对合同中未明确的事项进行补充说明。说明：本附件用于完善合同内容。8.第三方责任保险单要求：保险单应载明保险期间、保险金额、保险责任等。说明：本附件用于证明第三方已投保责任保险。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构及费用等。说明：本附件用于规范争议解决流程。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如房产证明、身份证复印件等。说明：本附件用于支持合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按约定时间完成房产分割；（2）甲乙双方未按约定比例分割房产；（3）第三方未按协议提供专业、及时的服务；（4）甲乙双方未按约定支付费用；（5）一方未按约定履行债务清偿责任；（6）一方未按约定履行争议解决义务。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）第三方违约，应按照协议约定承担相应责任；（3）争议解决过程中，违约方应承担争议解决费用。3.示例说明（1）甲乙双方未按约定时间完成房产分割，违约方应支付违约金人民币10万元；（2）第三方未按协议提供专业服务，导致房产分割延迟，第三方应赔偿损失人民币5万元；（3）一方未按约定支付费用，违约方应支付滞纳金及相应利息。全文完。宁波市2024年度房产共有权分割合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4房产基本信息2.房产共有权分割原则2.1分割比例2.2分割方式2.3分割费用3.房产价值评估3.1评估机构3.2评估方法3.3评估结果4.分割费用承担4.1分割费用总额4.2各方承担比例4.3付款方式5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户所需材料5.3过户手续办理流程5.4过户费用承担6.房产分割后权益6.1房产产权归属6.2房产使用、收益和处分权6.3房产维护和保养责任7.房产分割后债务处理7.1债务承担7.2债务清偿7.3债务追偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产分割协议书11.2房产评估报告11.3房产过户手续清单12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除情形13.2解除程序13.3解除通知14.合同终止及后续处理14.1终止情形14.2终止程序14.3终止后的房产处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方名称及地址：甲方：_______（姓名或单位名称），地址：_______乙方：_______（姓名或单位名称），地址：_______1.4房产基本信息：房产证号：_______房产地址：_______房产面积：_______平方米房产性质：_______房产用途：_______第二条房产共有权分割原则2.1分割比例：甲乙双方按照_______的比例进行房产共有权的分割。2.2分割方式：房产分割采用实物分割方式。2.3分割费用：分割费用总额为_______元，甲乙双方按照_______的比例承担。第三条房产价值评估3.1评估机构：_______（评估机构名称）3.2评估方法：采用市场比较法进行评估。3.3评估结果：经评估，房产价值为_______元。第四条分割费用承担4.1分割费用总额：_______元，包括但不限于评估费、过户税费、律师费等。4.2各方承担比例：甲方承担_______%，乙方承担_______%。4.3付款方式：甲方于_______日前向乙方支付分割费用，乙方收到款项后_______日内办理过户手续。第五条房产过户手续5.1过户申请：甲乙双方共同向房产所在地不动产登记机构提交过户申请。5.2过户所需材料：甲方提供：身份证、房产证、户口本、婚姻状况证明等；乙方提供：身份证、房产证、户口本、婚姻状况证明等；（1）提交过户申请；（2）缴纳相关税费；（3）领取不动产权证书；5.4过户费用承担：过户费用总额为_______元，甲乙双方按照_______的比例承担。第六条房产分割后权益6.1房产产权归属：甲方获得分割后房产的_______%（或具体面积）产权；乙方获得分割后房产的_______%（或具体面积）产权；6.2房产使用、收益和处分权：甲乙双方有权按照分割后的产权比例使用、收益和处分各自的房产；6.3房产维护和保养责任：甲乙双方按照分割后的产权比例承担房产的维护和保养责任。第七条房产分割后债务处理7.1债务承担：房产分割前产生的债务，甲乙双方按照分割后的产权比例承担；7.2债务清偿：甲乙双方应各自承担的债务在分割后仍由原债务人负责清偿；7.3债务追偿：如一方未按约定清偿债务，另一方有权向其追偿。第八条违约责任8.1违约情形：（1）一方未按约定时间支付分割费用的；（2）一方未按约定时间办理过户手续的；（3）一方未按约定承担房产分割后债务的；（4）一方违反合同约定，擅自使用、收益或处分分割后房产的；（5）一方未按约定承担房产维护和保养责任的。8.2违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为分割费用总额的_______%；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的全部费用。8.3违约赔偿：（1）违约金和赔偿损失由违约方在收到守约方索赔通知后的_______日内支付；（2）逾期支付，违约方应按日支付_______%的滞纳金。第九条争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：（1）双方协商解决；（2）房产所在地人民法院。9.3争议解决程序：（1）提起诉讼；（2）法院受理；（3）审理；（4）判决或调解。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：（1）甲乙双方签字或盖章；（2）合同签订日期；（3）合同内容完整。10.2合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序：（1）提出解除合同的通知；（2）对方确认或回复；（3）办理解除合同的相关手续。第十一条合同附件11.1房产分割协议书；11.2房产评估报告；11.3房产过户手续清单。第十二条合同变更12.1变更方式：（1）双方协商一致；（2）按照法定程序进行。12.2变更程序：（1）提出变更申请；（2）对方确认或回复；（3）签订变更协议；（4）办理变更手续。12.3变更通知：（1）变更协议签订后，双方应及时通知对方。第十三条合同解除13.1解除情形：（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序：（1）提出解除合同的通知；（2）对方确认或回复；（3）办理解除合同的相关手续。13.3解除通知：（1）解除合同的通知应当以书面形式通知对方。第十四条合同终止及后续处理14.1终止情形：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。14.2终止程序：（1）提出终止合同的通知；（2）对方确认或回复；（3）办理终止合同的相关手续。14.3终止后的房产处理：（1）分割后的房产归各自所有；（2）处理分割后剩余的房产相关事宜；（3）双方应按照分割后的产权比例承担相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入8.2（2）第三方介入的情形：（1）甲乙双方在履行本合同时，需引入第三方提供专业服务，如但不限于房产评估、法律咨询、税务咨询、过户代理等；（2）因不可抗力或其他原因，甲乙双方认为有必要引入第三方协助解决合同履行中的问题；（3）双方协商一致，认为引入第三方有助于合同的有效履行。8.2（3）第三方介入的条件：（1）第三方应具备相应的资质和专业知识；（2）第三方应同意遵守本合同的相关规定；（3）甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。第九条第三方责任9.1第三方概念：第三方是指在本合同履行过程中，受甲乙双方邀请或委托，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。9.2第三方责权利：（1）责任：第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任；（2）权利：第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获得相应的报酬和服务费用；（3）义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。9.3第三方责任限额：（1）第三方责任限额为本合同分割费用总额的_______%；（2）如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应按照责任比例分担超出部分；（3）第三方责任限额在第三方介入前应明确告知甲乙双方。第十条第三方与其他各方的划分10.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理和监督，甲方有权对第三方的服务进行评价和反馈。10.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的管理和监督，乙方有权对第三方的服务进行评价和反馈。10.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系，不得偏袒任何一方。第十一条第三方变更11.1第三方变更的情形：（1）第三方因自身原因无法继续履行合同；（2）甲乙双方认为更换第三方更有利于合同的履行；（3）第三方违反合作协议或本合同的规定。11.2第三方变更程序：（1）甲乙双方协商一致，决定更换第三方；（2）与新第三方签订书面合作协议；（3）通知原第三方，原合作协议终止。第十二条合同解除与第三方12.1合同解除时，第三方责任：（1）如第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任；（2）如第三方未违反合作协议或本合同的规定，其责任由甲乙双方协商解决。12.2合同解除时，第三方权益：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合作协议支付已提供服务的