车库买卖合同下载范本

车库买卖合同范本最新版本合同目录一览1.车库买卖合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.车库的所有权与使用权2.1所有权的转移2.2使用权的行使3.车库的买卖价格与支付方式3.1价格的确定3.2支付方式4.车库的交付与验收4.1交付的时间和地点4.2验收的标准和程序5.车库的质量和保修5.1质量标准5.2保修期限和条件6.合同的变更和解除6.1变更的条件6.2解除的条件7.违约责任7.1卖方的违约责任7.2买方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.适用法律9.1法律适用9.2法律变更10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的履行11.通知与送达11.1通知的方式11.2送达的效力12.合同的生效与终止12.1生效的条件12.2终止的条件13.附则13.1合同附件13.2合同修订历史14.签署与日期14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.车库买卖合同的定义与范围1.1定义本合同是指甲方（出卖人）将其合法拥有并有权处分的车库出卖给乙方（买受人），乙方愿意购买并支付价款的双方意思表示一致而订立的书面合同。1.2范围本合同所指的车库是指位于_______（具体位置）的车库，车库的具体情况包括但不限于面积、结构、使用情况等，具体详见附件一。2.车库的所有权与使用权2.1所有权的转移自本合同签订之日起，甲方将其对车库的所有权转移给乙方，乙方成为车库的合法所有者。2.2使用权的行使乙方自合同签订之日起享有该车库的使用权，并有权根据法律法规和本合同的约定行使对该车库的占有、使用、收益和处分的权利。3.车库的买卖价格与支付方式3.1价格的确定车库的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于车库的价款、税费、手续费等。3.2支付方式乙方向甲方支付车库价款的方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付人民币_______元整作为预付款；（2）剩余的款项人民币_______元整，乙方向甲方支付的期限为_______年_______月_______日。4.车库的交付与验收4.1交付的时间和地点甲方应在本合同约定的交付期限内，将车库交付给乙方。交付地点为_______（具体地点）。4.2验收的标准和程序乙方应对交付的车库进行验收，验收的标准和程序如下：（1）乙方应按照本合同约定的交付时间和地点接收车库；（2）乙方应对车库的外观、结构、设备等进行检查，确认车库的状况符合本合同的约定；（3）如乙方对车库的状况有异议，应在验收之日起三个工作日内向甲方提出，并提供相应的证据。5.车库的质量和保修5.1质量标准甲方保证该车库的质量符合国家相关法律法规和行业标准，并确保车库的安全、适用、美观。5.2保修期限和条件自交付之日起，车库的保修期限为_______年。在保修期限内，如车库出现质量问题，甲方应负责修复或更换，所产生的费用由甲方承担。6.合同的变更和解除6.1变更的条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同；（3）一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权解除本合同。8.违约责任8.1卖方的违约责任如果甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付车库、交付的车库不符合约定的质量标准、未履行保修义务等，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此所遭受的损失等。8.2买方的违约责任如果乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付价款、未按照约定接受车库的交付、未履行合同的维护义务等，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此所遭受的损失等。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径除本合同约定的协商、调解和仲裁外，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.适用法律10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律变更如国家法律、法规发生变化，影响本合同的效力，双方应按变化后的法律、法规执行，并及时签订书面补充协议，对本合同进行修改和补充。11.保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与车库买卖相关的任何未公开的信息、资料、数据等。11.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制、使用或利用保密信息。12.通知与送达12.1通知的方式任何一方发出的通知，可采用书面形式，通过挂号信或特快专递的方式送达对方指定的地址。12.2送达的效力通知按照上述方式送达后，即视为送达。通知的内容以送达时的书面材料为准。13.合同的生效与终止13.1生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2终止的条件（1）双方履行完本合同的全部义务；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求终止本合同。14.签署与日期14.1签署人本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。双方授权代表签署本合同，并加盖各自单位公章。14.2签署日期本合同的签署日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方外，涉及到的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、保险公司等。15.2第三方介入的范围（1）中介方提供车库买卖信息、促成合同签订等服务；（2）监理方对车库的交付、质量等进行监督和检查；（3）政府部门对车库的所有权转移、税费等进行审核和批准；（4）保险公司对车库进行保险保障。16.第三方介入的责任与义务16.1第三方介入的责任第三方介入的责任是根据其职责和本合同的约定，提供相应的服务或协助，并确保其提供的服务或协助符合法律法规和行业标准。16.2第三方介入的义务（1）中介方应如实提供车库买卖信息，并披露可能影响合同签订的任何已知事实；（2）监理方应按照合同约定对车库的交付、质量等进行监督和检查，并出具相应的报告；（3）政府部门应按照法律法规的规定，对车库的所有权转移、税费等进行审核和批准；（4）保险公司应按照保险合同的约定，对车库进行保险保障，并在发生保险事故时履行赔偿责任。17.第三方介入的费用与支付17.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于中介费、监理费、保险费等，具体费用根据各方的约定和法律法规的规定确定。17.2第三方介入的支付（1）中介费由甲方支付，支付时间为合同签订后的三个工作日内；（2）监理费由甲方支付，支付时间为车库交付前的三个工作日内；（3）保险费由乙方支付，支付时间为车库交付后的七个工作日内。18.第三方介入的责任限额18.1第三方介入的责任限额（1）中介方的责任限额为中介费的_______倍；（2）监理方的责任限额为监理费的_______倍；（3）政府部门的责任限额为其审核和批准的费用；（4）保险公司的责任限额为其保险合同约定的赔偿限额。18.2第三方介入的责任限额的确定第三方介入的责任限额的确定应根据具体情况，参照法律法规和行业标准，并由各方协商一致确定。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决如第三方介入引发争议，各方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请调解或提起诉讼。19.2第三方介入的调解与诉讼如调解不成，各方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。20.第三方介入的适用法律20.1第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用应符合中华人民共和国法律和行业规定。20.2第三方介入的法律变更如国家法律、法规发生变化，影响第三方介入的效力，各方应按变化后的法律、法规执行，并及时签订书面补充协议，对第三方介入的相关条款进行修改和补充。21.第三方介入的有效性21.1第三方介入的有效性第三方介入的有效性取决于其是否符合法律法规和本合同的约定。如第三方介入不符合法律法规和本合同的约定，甲方和乙方均有权拒绝。21.2第三方介入的终止第三方介入的终止应符合法律法规和本合同的约定。如第三方介入因不可抗力或其他原因无法继续履行，各方应协商一致终止第三方介入。22.第三方介入的签署与日期22.1第三方介入的签署第三方介入的相关条款应由甲方、乙方和第三方共同签署，并加盖各自单位公章。22.2第三方介入的签署日期第三方介入的相关条款的签署日期为本合同签署日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库所有权转移证明本附件应包含车库的所有权转移文件，包括但不限于车库产权证书、车库所有权转移登记证书等。2.附件二：车库现状照片本附件应包含车库的现状照片，以证明车库的实际情况符合本合同的约定。3.附件三：车库钥匙交接记录本附件用于记录车库钥匙的交接过程，包括交接时间、地点、双方签字确认等。4.附件四：车库质量检测报告本附件应包含车库的质量检测报告，证明车库的质量符合法律法规和本合同的约定。5.附件五：保险单据本附件应包含车库的保险单据，证明车库已按照本合同的约定进行了保险。6.附件六：中介服务协议本附件应包含甲方与中介方之间的服务协议，明确中介方的权利义务。7.附件七：监理服务协议本附件应包含甲方与监理方之间的服务协议，明确监理方的权利义务。8.附件八：政府部门审批文件本附件应包含车库所有权转移所需的政府部门审批文件，包括但不限于税费审核表、所有权转移批准书等。9.附件九：合同履行过程中产生的其他文件本附件用于收集合同履行过程中产生的其他文件，包括但不限于双方往来函件、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付车库、交付的车库不符合约定的质量标准、未履行保修义务等，甲方应承担违约责任。例如，如果甲方延迟交付车库，甲方应支付违约金，违约金的计算方式按照本合同约定的违约金计算公式执行。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付价款、未按照约定接受车库的交付、未履行合同的维护义务等，乙方应承担违约责任。例如，如果乙方延迟支付价款，乙方应支付违约金，违约金的计算方式按照本合同约定的违约金计算公式执行。3.第三方介入的违约行为及责任认定如第三方介入引发争议，各方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请调解或提起诉讼。例如，如果中介方提供虚假信息导致合同纠纷，中介方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。4.违约金的计算方式