父母赠与协议书范本

父母赠与协议书范本精选本合同目录一览1.赠与人与受赠人的基本情况1.1赠与人姓名、身份证号、住址等1.2受赠人姓名、身份证号、住址等2.赠与财产的描述2.1赠与财产的种类、数量、质量、价值等2.2赠与财产的权属证明及转移手续3.赠与的目的和条件3.1赠与的目的3.2赠与的条件4.赠与财产的交付方式4.1赠与财产的交付时间4.2赠与财产的交付地点4.3赠与财产的交付方式及手续5.赠与财产的归属与使用5.1赠与财产的归属5.2赠与财产的使用及管理6.赠与的税费承担6.1赠与税费的承担主体6.2赠与税费的承担方式7.赠与的履行期限和方式7.1赠与的履行期限7.2赠与的履行方式8.赠与的解除和终止8.1赠与的解除条件8.2赠与的终止条件9.赠与的违约责任9.1赠与人的违约责任9.2受赠人的违约责任10.争议解决方式10.1争议解决的途径10.2争议解决的地域及适用法律11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件12.合同的保密条款12.1保密信息的范围和内容12.2保密信息的保密义务及期限13.合同的附加条款13.1附加条款的内容和效力14.合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体及代表第一部分：合同如下：第一条赠与人与受赠人的基本情况1.1赠与人姓名：，身份证号住址：北京市海淀区xx路xx号。1.2受赠人姓名：，身份证号：11010519800202002Y，住址：北京市朝阳区xx路xx号。第二条赠与财产的描述2.1赠与财产的种类、数量、质量、价值等：赠与人将位于北京市海淀区xx路xx号的住宅一套（房产证号：京房权证海字第56号）赠与给受赠人。该房产为普通住宅，建筑总面积为120平方米，建筑结构为钢筋混凝土结构，建成时间为2005年，房屋现状良好。2.2赠与财产的权属证明及转移手续：赠与人应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。赠与人与受赠人应共同前往不动产登记中心办理房产转移登记手续，将该房产的所有权转移至受赠人名下。第三条赠与的目的和条件3.1赠与的目的：赠与人与受赠人系直系血亲关系，赠与人出于对受赠人的关爱和扶持，愿将上述房产赠与受赠人，以帮助受赠人解决住房问题，提高受赠人的生活品质。3.2赠与的条件：受赠人须按照本合同约定的条款和条件接受赠与，且不得提出任何附加条件或要求。第四条赠与财产的交付方式4.1赠与财产的交付时间：本合同签订之日起15日内，赠与人应协助受赠人办理房产转移登记手续，将该房产交付给受赠人。4.2赠与财产的交付地点：北京市海淀区xx路xx号。4.3赠与财产的交付方式及手续：赠与人应按照本合同约定的时间和地点，将该房产交付给受赠人。受赠人应按照不动产登记中心的有关规定，支付房产转移登记所需的费用，并办理相关手续。第五条赠与财产的归属与使用5.1赠与财产的归属：自房产转移登记手续办理完毕之日起，该房产的所有权归受赠人所有。5.2赠与财产的使用及管理：受赠人应按照房产的用途使用该房产，合理保管和维护房产，不得擅自改变房产的结构和用途，不得将房产进行出租、抵押或转让等行为。第六条赠与的税费承担6.1赠与税费的承担主体：根据国家相关法律法规的规定，赠与人和受赠人应共同承担赠与过程中的相关税费。6.2赠与税费的承担方式：受赠人应按照税务部门的要求，支付房产转移登记所需的税费。赠与人应协助受赠人办理相关税费的缴纳手续。第八条赠与的履行期限和方式8.1赠与的履行期限：本合同签订之日起，赠与人应在15日内协助受赠人办理房产转移登记手续，受赠人应在30日内支付房产转移登记所需的税费。8.2赠与的履行方式：赠与人应按照本合同约定的时间和地点，将赠与财产交付给受赠人。受赠人应按照约定支付相关税费，并办理房产转移登记手续。第九条赠与的解除和终止9.1赠与的解除条件：在赠与财产交付之前，赠与人可以书面形式通知受赠人解除赠与合同。解除合同后，赠与人不再承担赠与义务。9.2赠与的终止条件：赠与财产交付后，赠与合同不得终止。除非赠与人死亡或者赠与财产因不可抗力原因灭失，否则赠与人不得要求受赠人返还赠与财产。第十条赠与的违约责任10.1赠与人的违约责任：赠与人未按照本合同约定交付赠与财产的，应向受赠人支付赠与财产价值20%的违约金。10.2受赠人的违约责任：受赠人未按照本合同约定支付税费的，应向赠与人支付应付税费20%的违约金。第十一条争议解决方式11.1争议解决的途径：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地域及适用法律：本合同争议的管辖地为北京市，适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的变更条件：合同生效后，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同的解除条件：合同生效后，除非赠与人死亡或者赠与财产因不可抗力原因灭失，否则任何一方不得擅自解除合同。第十三条合同的保密条款13.1保密信息的范围和内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，均属于保密信息。13.2保密信息的保密义务及期限：双方对保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起5年内有效。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间：本合同于2023年4月15日签署。14.2合同签署的地点：北京市海淀区某律师事务所。14.3合同签署的主体及代表：赠与人，受赠人。双方授权代表签字并加盖单位公章，以证明合同的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、税务机关、法院、仲裁机构等，以及本合同未涉及的任何其他第三方主体。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同的履行、监督、调解、仲裁、评估、审计等环节。第十六条第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件：当甲乙双方在合同履行过程中发生争议，且无法通过协商解决时，任何一方均有权请求第三方介入。16.2第三方介入的程序：甲乙双方应共同选择合适的第三方机构，签订第三方介入协议，明确第三方机构的权责和费用等事项。第三方介入程序自双方请求第三方介入之日起启动。第十七条第三方机构的权责17.1第三方机构的权责：第三方机构应公正、独立地履行介入职责，对合同争议进行评估、审计、调解或仲裁等。第三方机构应根据合同约定和相关法律法规，公正地做出判断和决定。17.2第三方机构的限制：第三方机构不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得泄露合同保密信息，不得利用合同争议为自己谋取不正当利益。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。如双方在合同中未作约定，则按照公平原则分担。18.2第三方机构的费用包括但不限于鉴定费、评估费、仲裁费、律师费等。甲乙双方应按照第三方机构的收费标准支付相应费用。第十九条第三方介入的结果19.1第三方介入的结果是甲乙双方的最终解决方案。双方应接受并履行第三方介入的决定。19.2第三方介入的决定具有法律效力，甲乙双方应予以执行。如双方对第三方介入的决定仍有争议，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方介入时，第三方与其他各方是独立的主体，不受其他各方的影响和控制。20.2第三方介入的决定对其他各方具有约束力。其他各方应尊重并执行第三方介入的决定。20.3第三方介入不影响其他各方在合同中的权利和义务。其他各方应按照合同约定履行各自的义务。第二十一条第三方责任限额21.1第三方机构的赔偿责任限额：第三方机构因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额不超过第三方机构收取的费用总额。21.2第三方机构的赔偿范围：赔偿范围限于甲乙双方因第三方介入而直接遭受的损失，包括鉴定费、评估费、律师费等。21.3第三方机构的责任免除：第三方机构在履行介入职责时，如无故意或重大过失，不承担赔偿责任。第二十二条合同的变更和解除22.1合同变更：本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可对合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议。22.2合同解除：本合同解除的条件和程序按照合同约定的解除条件和程序执行。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第二十三条合同的终止23.1合同终止的条件：本合同终止的条件按照合同约定的终止条件和程序执行。23.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于财产分割、债务清偿等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：赠与财产评估报告附件三：税务发票复印件附件四：房产转移登记申请表附件五：第三方介入协议附件六：第三方机构收费标准附件七：合同履行过程中的相关证明文件附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件应加盖赠与人或受赠人的公章或签名。附件二：赠与财产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括赠与财产的种类、数量、质量、价值等。评估报告应盖章及签字，并注明评估基准日。附件三：税务发票复印件详细要求：税务发票复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。复印件应加盖赠与人或受赠人的公章或签名。附件四：房产转移登记申请表详细要求：房产转移登记申请表应填写完整、准确，并由赠与人及受赠人签字或盖章。申请表应加盖不动产登记中心的公章。附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方机构的权责、费用及处理事项。协议应由甲乙双方及第三方机构签字或盖章。附件六：第三方机构收费标准详细要求：第三方机构收费标准应明确收费项目、收费标准及收费方式。收费标准应加盖第三方机构的公章。附件七：合同履行过程中的相关证明文件详细要求：相关证明文件包括但不限于合同履行过程中的支付凭证、收据、银行转账记录等。证明文件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.赠与人未按照约定交付赠与财产。2.赠与人交付的赠与财产与约定不符。3.受赠人未按照约定支付税费。4.受赠人未按照约定使用、保管赠与财产。5.第三方机构未按照约定履行介入职责。违约责任认定：1.赠与人未按照约定交付赠与财产的，应向受赠人支付赠与财产价值20%的违约金。2.赠与人交付的赠与财产与约定不符的，赠与人应承担相应的修理、更换责任。3.受赠人未按照约定支付税费的，应向赠与人支付应付税费20%的违约金。4.受赠人未按照约定使用、保管赠与财产的，赠与人有权要求受赠人承担相应的赔偿责任。5.第三方机构未按照约定履行介入职责的，第三方机构应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果赠与人延迟交付赠与财产，导致受赠人无法在约定时间内