土地开发居间合同

土地开发居间合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________乙方（居间方）：________________第一条合同主体及定义1.1甲方为土地开发项目的委托方，具备土地开发项目的合法权利及开发能力。1.2乙方为专业居间方，负责为甲方寻找合适的投资方、合作方或购买方，并协助甲方完成土地开发项目的相关事宜。第二条项目概述2.1项目名称：________________2.2项目位置：________________2.3项目规模：________________2.4项目性质：________________2.5项目开发周期：________________第三条居间服务内容3.1乙方应根据甲方的需求，积极寻找并筛选合适的投资方、合作方或购买方。3.2乙方应协助甲方与投资方、合作方或购买方进行洽谈，促成合作或交易。3.3乙方应协助甲方办理土地开发项目相关的审批手续，包括但不限于立项、规划、环评等。3.4乙方应协助甲方进行项目招商推广，提高项目知名度。第四条居间费用4.1甲方应支付乙方居间服务费，具体金额为人民币___元（大写：___元整）。4.2居间服务费支付方式：4.2.1乙方完成居间服务内容后，甲方一次性支付居间服务费。4.2.2若项目合作或交易成功，甲方应按照项目实际成交金额的___%支付乙方居间服务费。4.3居间服务费用支付时间：________________第五条居间服务期限5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为___个月。5.2在合同有效期内，如乙方未能完成居间服务内容，经双方协商一致，可以延期___个月。5.3合同到期后，如甲方需继续委托乙方提供居间服务，双方应签订书面补充协议。第六条乙方的义务与责任6.1乙方在居间服务过程中应遵循诚实信用的原则，提供真实、准确的信息。6.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与项目相关的任何敏感信息。6.3乙方应按照甲方的合理要求，及时提供项目进展情况及合作洽谈的动态信息。6.4乙方不得以任何形式向第三方收取与本项目相关的任何费用，未经甲方书面同意不得以任何方式介入项目运营。6.5乙方应保证所推荐的投资方、合作方或购买方具备相应的资质和信用。第七条甲方的义务与责任7.1甲方应向乙方提供土地开发项目的全部真实资料，包括但不限于土地权属证明、项目规划文件等。7.2甲方应保障乙方在居间服务过程中的合法权益，不得无故终止合同。7.3甲方应按时支付约定的居间服务费用，不得无故拖欠或拒付。7.4甲方应在合同约定的范围内，配合乙方完成居间服务。第八条项目进度报告8.1乙方应每月向甲方提交项目进度报告，详细记录居间服务的进展情况、存在的问题及解决方案。8.2项目进度报告应包括但不限于以下内容：8.2.1已接触的投资方、合作方或购买方的基本情况。8.2.2谈判进展、存在的问题及解决方案。8.2.3项目的市场推广情况。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的___%。9.2如果由于乙方的原因导致项目无法顺利进行或未能达成合作，乙方应退还已收取的居间服务费用，并支付违约金。9.3如果由于甲方的原因导致合同无法履行，甲方应支付乙方已发生的合理费用，并支付违约金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方同意，合同签订地的人民法院为本合同纠纷的管辖法院。10.4本合同的争议解决过程中，除法律有明确规定外，双方应继续履行合同的其余条款。第十一条合同的变更与终止11.1本合同的变更和终止必须以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章。11.2在合同有效期内，如甲方因特殊情况需解除合同，应提前___日书面通知乙方，并支付乙方已发生的合理费用。11.3在合同有效期内，如乙方未能按照约定完成居间服务，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。11.4合同终止后，双方应继续履行保密义务。第十二条不可抗力12.1如果发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争等。12.3在不可抗力事件影响期间，双方应相互协商，合理延长合同履行期限。12.4如果不可抗力事件持续___个月以上，任何一方均有权解除合同。第十三条通知与通讯13.1双方之间的所有通知和通讯应以书面形式进行，并通过邮件、快递或挂号信等方式送达。13.2通知和通讯应以双方指定的联系地址和联系方式为准。13.3任何一方变更联系地址和联系方式，应提前___日通知对方。第十四条法律适用与解释14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2对本合同的任何解释，应以中文为准，如有不同语言的翻译版本，应以中文版本为准。第十五条其他约定15.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。15.2双方应相互尊重，保持良好的合作关系。15.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（委托方）签字