2024年村委会出租房团购合同范本

2024年村委会出租房团购合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_______________________，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

1.2租赁物的详细情况见附件一《房屋平面图》及附件二《房屋现状说明》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前______日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月（大写：______），租金每______个月支付一次，首次租金支付日期为______年______月______日。

3.2乙方应于每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，经甲方验收租赁物无损坏且乙方无违约行为后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期满或本合同提前终止之日起______日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，并承担相应的费用。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家有关安全、环保等规定。

7.2甲方应保证租赁物在交付时处于良好的可使用状态。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及甲方的合理要求。

8.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；

9.2.2租赁物因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用；

9.2.3法律规定的其他情形。

第十条违约责任

10.1甲方逾期交付租赁物或乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的______%向对方支付违约金。

10.2因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：___________