2024年村上地皮出租合同范文

2024年村上地皮出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有位于_________________（以下简称“租赁地皮”）的所有权人，乙方有意向租用该地皮进行合法经营活动。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_________________的地皮出租给乙方使用，该地皮的面积为_________________平方米。

1.2租赁地皮的具体位置、四至范围及现状以附件一《租赁地皮平面图》为准。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁地皮用于_________________（具体用途），并保证该用途符合国家法律法规及当地政策规定。

2.2乙方不得擅自改变租赁地皮的用途，如需变更用途，应提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至202____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前三十日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币_________________元（￥_________________）。

4.2租金按年支付，乙方应在每年的____月____日前支付下一年度的租金至甲方指定账户。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内支付保证金人民币_________________元（￥_________________）至甲方指定账户。

5.2保证金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

5.3租赁期限届满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在五个工作日内无息退还保证金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对租赁地皮拥有合法的所有权，并保证该地皮在租赁期间无权属争议。

6.2甲方应保证租赁地皮符合乙方约定的用途，并在租赁期间保持地皮的正常使用状态。

6.3甲方有权对乙方使用租赁地皮的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁地皮，并享有租赁地皮的占有、使用和收益权。

7.2乙方应合理使用租赁地皮，不得损害地皮及其附属设施，并负责日常维护和保养。

7.3乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

8.2.3法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

9.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。