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文档简介

2024年村企合作二手房合同范本

甲方(卖方):____________

地址:______________________

法定代表人:________________

联系电话:________________

乙方(买方):____________

地址:______________________

身份证号码:________________

联系电话:________________

鉴于甲方为拥有合法房屋产权的个人/企业,乙方为具有完全民事行为能力的个人/企业,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方购买甲方位于________________________(以下简称“该房屋”)的二手房事宜,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________________,建筑面积为________平方米,房屋结构为_________,房屋用途为_________。

1.2该房屋产权证号为:____________________,土地使用权证号为:____________________。

1.3该房屋目前状况为:______________________。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的转让价款为人民币(大写)____________________元整(¥__________元)。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)__________________元整(¥__________元)。

2.3除定金外的剩余房款,乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内,将该房屋交付给乙方,并保证房屋内的设施设备完好无损。

3.2交付时,甲乙双方应共同对房屋现状进行查验,并签署房屋交接单。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续,并提供必要的文件和资料。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款,违约方应向守约方支付违约金,违约金为房屋价款的______%。

5.2如因甲方原因导致房屋无法过户,甲方应退还乙方已支付的全部房款,并支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字):____________

日期:____年____月____日

乙方(签字):____________

日期:____年____月____日

附件:

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.其他相关文件和资料

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