房租借租合同范文

房租借租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方有租赁该房产的需求，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁房产的描述

1.1甲方同意将位于_____________________的房产出租给乙方使用，该房产的具体描述如下：

-房屋地址：_____________________；

-房屋结构：_____________________；

-房屋面积：_____________________平方米；

-房屋用途：_____________________；

-房屋现状：_____________________；

-其他设施：_____________________。

1.2甲方保证对租赁房产拥有合法的所有权或使用权，并有权将租赁房产出租给乙方。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：_____________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付给甲方押金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房产，并负责租赁房产的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.3因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的返还

6.1租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁房产恢复至交付时的状态，并在____个工作日内返还给甲方。

6.2返还时，双方应共同检查房屋及设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁房产，应向乙方支付违约金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

8.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行或解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。