小区装修改造合同范例

小区装修改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其小区内进行装修改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修改造项目

1.1甲方同意对位于__________小区的__________房屋（以下简称“该房屋”）进行装修改造。

1.2装修改造内容包括但不限于：__________。

二、工程期限

2.1本合同约定的装修改造工程期限自签订之日起__________个工作日内完成。

2.2因不可抗力等原因导致工程期限延误的，经双方协商一致，可以延长工程期限。

三、工程款及支付方式

3.1甲方应向乙方支付装修改造工程款总额为人民币__________元整。

3.2工程款支付方式如下：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方支付工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程款总额的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________个工作日内，甲方支付工程款总额的__________%作为竣工验收款；

（4）剩余工程款__________元，甲方在工程保修期满后__________个工作日内支付。

四、工程质量管理

4.1乙方应按照国家及地方有关工程质量标准，对装修改造工程进行严格的质量管理。

4.2甲方对工程的质量有监督权，有权要求乙方对工程质量问题进行整改。

五、工程验收

5.1工程竣工后，乙方应向甲方提供竣工资料，包括但不限于：施工图纸、工程量清单、工程质量检验报告等。

5.2甲方在收到竣工资料后__________个工作日内对工程进行验收。

5.3工程验收合格后，双方签订工程验收合格证书。

六、工程保修

6.1乙方对装修改造工程承担__________年的保修责任。

6.2在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费修复。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.装修改造工程图纸

4.工程量清单

5.工程质量检验报告

6.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其小区内房屋装修改造工程的质量与进度，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，对乙方的装修改造工程进行全程监督与监理。甲方、乙方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其小区内进行装修改造事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、装修改造项目

1.1甲方同意对位于__________小区的__________房屋（以下简称“该房屋”）进行装修改造。

1.2装修改造内容包括但不限于：__________。

二、第三方监理责任

2.1丙方作为第三方监理单位，对乙方在装修改造过程中的施工质量、进度、安全等进行全程监督。

2.2丙方有权对乙方提出的施工方案、施工图纸等进行审核，并提出修改意见。

2.3丙方有权对乙方施工过程中出现的问题进行整改，并要求乙方承担相应责任。

三、工程期限

3.1本合同约定的装修改造工程期限自签订之日起__________个工作日内完成。

3.2因不可抗力等原因导致工程期限延误的，经三方协商一致，可以延长工程期限。

四、工程款及支付方式

4.1甲方应向乙方支付装修改造工程款总额为人民币__________元整。

4.2工程款支付方式如下：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方支付工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程款总额的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________个工作日内，甲方支付工程款总额的__________%作为竣工验收款；

（4）剩余工程款__________元，甲方在工程保修期满后__________个工作日内支付。

五、工程质量管理

5.1乙方应按照国家及地方有关工程质量标准，对装修改造工程进行严格的质量管理。

5.2甲方对工程的质量有监督权，有权要求乙方对工程质量问题进行整改。

5.3丙方有权对工程质量进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。

六、工程验收

6.1工程竣工后，乙方应向甲方提供竣工资料，包括但不限于：施工图纸、工程量清单、工程质量检验报告等。

6.2甲方在收到竣工资料后__________个工作日内对工程进行验收。

6.3工程验收合格后，双方签订工程验收合格证书。

七、工程保修

7.1乙方对装修改造工程承担__________年的保修责任。

7.2在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费修复。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

8.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。

8.3丙方未履行监理职责的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、限制条款

9.1乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规及甲方的要求，不得擅自变更施工方案。

9.2乙方在施工过程中，应确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

9.3乙方在施工过程中，应保持施工现场整洁，不得乱倒垃圾、乱堆材料。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.确保装修改造工程的质量与进度，提高工程管理水平。

2.加强工程监理，降低工程风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障装修改造工程的质量与进度，确保房屋安全。

2.通过第三方监理，加强对乙方的监管，提高施工质量。

3.规范工程款支付，降低甲方风险，确保甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为改善其住宅环境，同意将其位于__________小区的__________房屋（以下简称“该房屋”）进行装修改造。乙方（以下简称“乙方”）作为承包方，负责该房屋的装修改造工程。为保障乙方的权益，特引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位，对装修改造工程进行全程监督。甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就装修改造事宜达成如下协议：

一、装修改造项目

1.1乙方同意按照甲方要求，对位于__________小区的__________房屋进行装修改造。

1.2装修改造内容包括但不限于：__________。

二、第三方监理责任

2.1丁方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。

2.2丁方有权对乙方的施工方案、施工图纸等进行审核，并提出合理建议。

2.3丁方有权对施工过程中发现的问题进行整改，并要求乙方及时整改。

三、工程期限

3.1本合同约定的装修改造工程期限自签订之日起__________个工作日内完成。

3.2因不可抗力等原因导致工程期限延误的，乙方有权要求甲方延长工程期限。

四、工程款及支付方式

4.1乙方应按照工程进度和质量要求，向甲方提交工程款支付申请。

4.2甲方应按照合同约定，在收到乙方提交的工程款支付申请后__________个工作日内支付工程款。

五、工程质量管理

5.1乙方应严格按照国家及地方有关工程质量标准，对装修改造工程进行严格的质量管理。

5.2甲方有权对工程质量进行监督，发现质量问题，有权要求乙方整改。

5.3丁方有权对工程质量进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即整改。

六、工程验收

6.1工程竣工后，乙方应向甲方提供竣工资料，包括但不限于：施工图纸、工程量清单、工程质量检验报告等。

6.2甲方在收到竣工资料后__________个工作日内对工程进行验收。

6.3工程验收合格后，双方签订工程验收合格证书。

七、工程保修

7.1乙方对装修改造工程承担__________年的保修责任。

7.2在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费修复。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

8.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。

九、限制条款

9.1甲方应确保施工过程中提供的材料、设备等符合合同约定，不得以次充好。

9.2甲方应配合乙方施工，不得擅自变更施工方案或要求乙方进行非合同约定的施工。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽