私人卖二手房合同范例

私人卖二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于__________的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将位于__________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋权属清晰，无权属纠纷，甲方承诺对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，房屋价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）在办理房屋过户手续后支付给甲方。

三、房屋过户手续及费用

3.1甲乙双方应在签订本合同之日起__________个工作日内，共同办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在办理房屋过户手续后__________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应确保房屋的设施、设备等完好无损，如发现质量问题，应在接收房屋之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3如双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，并由丙方提供资金支持及相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将房屋出售给乙方。

1.2房屋权属清晰，无权属纠纷，甲方承诺对该房屋享有完全的处分权。

1.3丙方同意为乙方的购房资金提供支持，并协助办理相关手续。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，房屋价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）在办理房屋过户手续后支付给甲方。

2.3丙方在乙方支付首付款的同时，向乙方支付购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、丙方责任与权益

3.1丙方负责提供乙方的购房资金支持，并确保资金来源合法合规。

3.2丙方有权监督乙方的购房资金使用情况，确保资金用于购买房屋。

3.3丙方有权在房屋过户前，要求乙方提供房屋相关证明材料。

3.4丙方在房屋过户后，有权获得相应比例的房屋权益，具体比例由三方另行协商确定。

四、房屋过户手续及费用

4.1甲乙双方应在签订本合同之日起__________个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在办理房屋过户手续后__________个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收房屋时，应确保房屋的设施、设备等完好无损。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供资金支持，并有权在丙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.3甲方在房屋过户后，有权获得房屋的完全产权。

七、乙方的责任与违约条款

7.1乙方应按照合同约定支付房款，如逾期支付，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2乙方在购房过程中，如发现房屋存在质量问题，应在接收房屋之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

7.3如乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供购房资金支持，降低乙方的购房门槛，同时，丙方通过获得房屋权益，实现了自身的投资目的。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋出售后能够及时获得房款，并保持房屋的完全产权。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，并由丙方提供资金支持及相关服务事宜，以乙方权益为主导，特达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方有意向购买甲方位于__________的房产（以下简称“房屋”）。

1.2房屋权属清晰，无权属纠纷，甲方承诺对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，房屋价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）在办理房屋过户手续后支付给甲方。

三、丙方责任与权益

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供支持，并协助办理相关手续。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权监督乙方的购房资金使用情况。

3.3丙方在房屋过户后，有权获得相应比例的房屋权益，具体比例由三方另行协商确定。

四、房屋过户手续及费用

4.1甲乙双方应在签订本合同之日起__________个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在办理房屋过户手续后__________个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收房屋时，应确保房屋的设施、设备等完好无损，如发现质量问题，应在接收房屋之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付房屋，并保证房屋质量。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供资金支持，并有权在丙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.3乙方在购房过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或更换。

七、甲方的责任与违约条款

7.1甲方应按照合同约定及时交付房屋，并保证房屋质量。

7.2甲方如未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.3甲方如未保证房屋质量，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等