房贷商业合同范例

房贷商业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供住房商业贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方借款，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、贷款期限

2.1本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、贷款利率

3.1本合同项下贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定及乙方信用状况进行调整。

四、还款方式

4.1本合同项下贷款采用等额本息还款方式。

五、还款计划

5.1乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

六、贷款用途

6.1乙方承诺将本合同项下贷款用于购买、建造、大修自用住房。

七、贷款担保

7.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方提供贷款担保。

八、违约责任

8.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.个人收入证明

4.个人信用报告

5.其他与贷款相关的证明文件

甲方（贷款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方作为贷款人，愿意向乙方提供住房商业贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方借款；丙方作为担保人，同意为乙方提供贷款担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率

2.1本合同项下贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定及乙方信用状况进行调整。

三、还款方式

3.1本合同项下贷款采用等额本息还款方式。

四、还款计划

4.1乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

五、贷款用途

5.1乙方承诺将本合同项下贷款用于购买、建造、大修自用住房。

六、贷款担保

6.1丙方同意为乙方提供贷款担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2丙方保证在乙方违约时，承担连带偿还责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方提供与贷款相关的资料，乙方应予以配合。

7.2甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

7.3甲方有权根据乙方信用状况调整贷款利率。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在贷款期限内按约定还款。

8.2乙方有义务按照本合同约定使用贷款。

8.3乙方有义务按时足额偿还贷款本息。

九、乙方的违约责任

9.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）承担甲方为实现债权而支出的律师费、诉讼费等费用；

（3）甲方有权提前收回贷款。

十、丙方的责任与义务

10.1丙方保证在乙方违约时，承担连带偿还责任。

10.2丙方有义务按照本合同约定提供担保，不得擅自解除担保。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.个人收入证明

4.个人信用报告

5.其他与贷款相关的证明文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，降低甲方贷款风险，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为贷款人，在贷款过程中拥有更多权利，可随时调整贷款利率，确保自身利益最大化。同时，甲方通过严格的违约责任条款，有效约束乙方行为，降低贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款提供方）：________________________

乙方（贷款接受方）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供住房商业贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方借款，丙方作为担保机构，同意为乙方的贷款提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率

2.1本合同项下贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定及乙方信用状况进行调整。

三、还款方式

3.1本合同项下贷款采用等额本息还款方式。

四、还款计划

4.1乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

五、贷款用途

5.1乙方承诺将本合同项下贷款用于购买、建造、大修自用住房。

六、贷款担保

6.1丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2丙方保证在乙方违约时，承担连带偿还责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。

7.2乙方有权在贷款期限内按约定还款，不受甲方不当干预。

7.3乙方有权要求甲方按照合同约定调整贷款利率。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有义务按照合同约定提供贷款。

7.2甲方有义务在乙方按照合同约定还款的情况下，不得随意调整贷款利率。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方有义务按照合同约定提供担保，不得擅自解除担保。

7.2丙方有权要求乙方提供与贷款相关的资料，乙方应予以配合。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）承担因违约行为给甲方造成的损失；

（3）丙方有权解除担保合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.个人收入证明

4.个人信用报告

5.其他与贷款相关的证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权