房屋租赁合同范例官方

房屋租赁合同范例官方第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋附属设施包括：____________________。

1.3租赁房屋权属证书编号为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损坏地交还甲方，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁房屋及附属设施如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付租赁房屋的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意作为担保方，为保证乙方的履约能力，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋附属设施包括：____________________。

1.3租赁房屋权属证书编号为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损坏地交还甲方，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2乙方如未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，并承担必要的维修费用。

6.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方支付违约金。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付租金且丙方未履行担保责任的情况下，解除本合同并要求乙方搬离租赁房屋。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式抵押给第三方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

丙方责任及权利：

10.1丙方应保证自身具备履行担保责任的财务能力。

10.2丙方有权在乙方按约定支付租金的情况下，要求甲方退还担保保证金。

10.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的保障，提高甲方的权益保障程度。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的安全与完好，维护自身的合法权益，并保障租金的稳定收入。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同能够更好地平衡三方权益，实现租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（购房方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（资金监管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，丙方愿意作为资金监管方，以保证交易的安全性，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，产权证号为：____________________。

1.2房产附属设施包括：____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1房产交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付方式：____________________。

三、资金监管

3.1乙方应在签订本合同时向丙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方支付房款后，丙方应将房款监管至甲方指定的账户，确保交易安全。

四、乙方权益保障

4.1甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方有权在房产交付前，对房产进行实地查验。

4.3乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房产相关证明文件。

五、丙方监管责任

5.1丙方应确保乙方的房款安全，不得擅自挪用或泄露乙方信息。

5.2丙方应在交易完成后，将剩余房款无息退还乙方。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付房产，应向乙方支付每日房款金额的____%作为违约金。

6.2若甲方在交易过程中提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应法律责任。

6.3甲方不得在交易过程中擅自变更房产用途或结构。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付每日房款金额的____%作为违约金。

7.2乙方不得在未付清全部房款前，擅自将房产抵押或出租给第三方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份