购店铺合同范例

购店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、合同标的

1.1甲方（以下简称“甲方”）同意将其位于____市____区____街道____号____号的店铺（以下简称“标的店铺”）出售给乙方（以下简称“乙方”）。

1.2标的店铺的具体信息如下：

（1）店铺名称：____

（2）店铺面积：____平方米

（3）房屋产权证号：____

（4）租赁期限：____年

（5）租金：____元/月

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的店铺的价格为____元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内，将合同总价款的____%即____元支付给甲方。

2.3乙方支付款项的具体方式如下：

（1）银行转账：甲方银行账号：____，开户行：____

（2）现金支付：在签订本合同当日，乙方应将款项交付甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应于____年__月__日前将标的店铺交付乙方。

3.2乙方在接收标的店铺时，应按照以下标准进行验收：

（1）标的店铺的实物状况与合同约定一致；

（2）标的店铺的配套设施、设备等符合合同约定；

（3）标的店铺的权属证明齐全。

四、权利义务

4.1甲方义务：

（1）保证标的店铺的权属清晰，无权属纠纷；

（2）在交付标的店铺前，将标的店铺的租赁合同、权属证明等文件交付乙方；

（3）协助乙方办理标的店铺的过户手续。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付标的店铺的价格；

（2）在接收标的店铺后，按照标的店铺的实际状况进行使用；

（3）遵守标的店铺所在地的法律法规，维护标的店铺的合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按合同约定交付标的店铺的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，自交付之日起计算；

（2）标的店铺存在权属纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

5.3乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付标的店铺价格的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，自应付款项到账之日起计算；

（2）未经甲方同意擅自改变标的店铺用途的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的店铺的权属证明

（2）标的店铺的租赁合同

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方权利义务，保障甲方权益，特订立本合同。

一、合同标的及第三方主体

1.1甲方（以下简称“甲方”）同意将其位于____市____区____街道____号____号的店铺（以下简称“标的店铺”）出售给乙方（以下简称“乙方”）。

1.2为保障交易安全，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为本合同交易的担保方，丙方对本合同的履行承担连带责任。

1.3丙方为____市____区的知名企业，注册资本____万元，具有丰富的商业运作经验和良好的信誉。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的店铺的价格为____元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内，将合同总价款的____%即____元支付给甲方。

2.3乙方支付款项的具体方式如下：

（1）银行转账：甲方银行账号：____，开户行：____

（2）现金支付：在签订本合同当日，乙方应将款项交付甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应于____年__月__日前将标的店铺交付乙方。

3.2乙方在接收标的店铺时，应按照以下标准进行验收：

（1）标的店铺的实物状况与合同约定一致；

（2）标的店铺的配套设施、设备等符合合同约定；

（3）标的店铺的权属证明齐全。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方未履行付款义务的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）在标的店铺交付前，甲方有权对标的店铺进行必要的检查和维护，确保标的店铺符合合同约定；

（3）在标的店铺交付后，甲方有权监督乙方对标的店铺的使用和维护。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于乙方未按时支付款项、乙方违反合同约定使用标的店铺等；

（2）在甲方、乙方发生纠纷时，丙方有权介入调解，维护甲方的合法权益。

5.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方按照本合同约定履行付款义务；

（2）在甲方、乙方发生纠纷时，有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，自应付款项到账之日起计算；

（2）未经甲方同意擅自改变标的店铺用途的，乙方应承担相应的法律责任。

6.2乙方在合同履行期间，应遵守以下限制条款：

（1）不得将标的店铺出租、抵押、转让等；

（2）不得擅自对标的店铺进行装修或改造；

（3）不得在标的店铺内进行违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的店铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低交易风险。丙方的介入有助于：

（1）增强交易安全性，确保乙方按照合同约定履行付款义务；

（2）在纠纷发生时，丙方可发挥调解作用，维护甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在：

（1）保障甲方在标的店铺交易过程中的权益，确保交易安全；

（2）甲方在合同履行过程中，有权对标的店铺进行检查和维护，确保标的店铺符合合同约定；

（3）甲方在发生纠纷时，有权要求乙方承担违约责任，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方权利义务，保障乙方权益，特订立本合同。

一、合同标的及第三方主体

1.1乙方（以下简称“乙方”）同意购买甲方（以下简称“甲方”）位于____市____区____街道____号____号的商铺（以下简称“标的商铺”）。

1.2为确保交易顺利进行，甲方引入丁方（以下简称“丁方”）作为本合同交易的担保方，丁方对本合同的履行承担连带责任。

1.3丁方为____市____区的知名金融机构，注册资本____亿元，具备丰富的金融服务经验和良好的信誉。

二、合同价格及支付方式

2.1标的商铺的价格为____元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内，将合同总价款的____%即____元支付给甲方。

2.3乙方支付款项的具体方式如下：

（1）银行转账：甲方银行账号：____，开户行：____

（2）现金支付：在签订本合同当日，乙方应将款项交付甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应于____年__月__日前将标的商铺交付乙方。

3.2乙方在接收标的商铺时，应按照以下标准进行验收：

（1）标的商铺的实物状况与合同约定一致；

（2）标的商铺的配套设施、设备等符合合同约定；

（3）标的商铺的权属证明齐全。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）在甲方未履行交付义务的情况下，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）在标的商铺交付前，乙方有权对标的商铺进行必要的检查和维护，确保标的商铺符合合同约定；

（3）在标的商铺交付后，乙方有权监督甲方对标的商铺的使用和维护。

五、丁方的责权利

5.1丁方在本合同中承担以下责任：

（1）对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于甲方未按时交付标的商铺、甲方违反合同约定等；

（2）在甲方、乙方发生纠纷时，丁方有权介入调解，维护乙方的合法权益。

5.2丁方享有以下权利：

（1）要求甲方按照本合同约定交付标的商铺；

（2）在甲方、乙方发生纠纷时，有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按合同约定交付标的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，自交付期限届满之日起计算；

（2）标的商铺存在权属纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

6.2甲方在合同履行期间，应遵守以下限制条款：

（1）不得将标的商铺转售或抵押给第三方；

（2）未经乙方同意，不得擅自对标的商铺进行装修或改造；

（3）不得在标的商铺内进行违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丁方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在：