购房买卖商业合同范例

购房买卖商业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于________________的房产；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.双方经协商一致，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于________________的房产，以下简称“标的物”。

二、成交价格及支付方式

2.1标的物的成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________日内，向卖方支付标的物的全部价款。

2.3买方支付价款的方式如下：

（1）________________元整，于本合同签订之日起________________日内一次性支付给卖方；

（2）________________元整，于本合同签订之日起________________日内支付给卖方；

（3）________________元整，于本合同签订之日起________________日内支付给卖方；

三、交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起________________日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后，应在________________日内办理标的物的过户手续。

四、税费承担

4.1本合同中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房屋登记费等，均由买方承担。

4.2卖方应协助买方办理标的物的过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

5.1若买方未按本合同约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________%。

5.2若卖方未按本合同约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价格的________________%。

5.3双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房产证复印件；

2.买卖双方身份证明复印件；

3.付款凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于________________的房产；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.丙方作为担保方，愿意为买方的购房行为提供担保服务；

4.双方经协商一致，就上述房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于________________的房产，以下简称“标的物”。

二、成交价格及支付方式

2.1标的物的成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________日内，向卖方支付标的物的全部价款。

2.3买方支付价款的方式如下：

（1）________________元整，于本合同签订之日起________________日内一次性支付给卖方；

（2）________________元整，于本合同签订之日起________________日内支付给卖方；

（3）________________元整，于本合同签订之日起________________日内支付给卖方。

三、担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的买方付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________日内，向买方提供担保承诺书。

四、交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起________________日内，将标的物交付给买方。

4.2买方在收到标的物后，应在________________日内办理标的物的过户手续。

4.3卖方应协助买方办理标的物的过户手续。

五、税费承担

5.1本合同中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房屋登记费等，均由买方承担。

5.2卖方应协助买方办理标的物的过户手续，并承担相应的过户费用。

六、甲方的权利

6.1买方有权要求卖方按照本合同约定的时间和方式交付标的物。

6.2买方有权要求卖方提供标的物的权属证明文件。

6.3买方有权要求卖方承担标的物的瑕疵责任。

七、乙方的违约责任

7.1若卖方未按本合同约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价格的________________%。

7.2若卖方提供的标的物存在权属纠纷或存在其他影响买方权益的问题，卖方应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求买方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

8.2丙方有权在买方未按本合同约定支付购房款的情况下，行使担保权利。

8.3丙方应在本合同约定的担保期限内，对买方的付款义务提供担保。

九、解除合同

9.1若卖方或买方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。

9.2合同解除后，各方应按照法律规定和合同约定承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.买卖双方身份证明复印件；

3.付款凭证；

4.担保方提供的担保承诺书；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在确保买方在支付购房款过程中获得保障，降低交易风险。同时，丙方的担保责任有助于提高买方在交易中的谈判地位，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。甲方的权利条款和利益条款的设定，旨在确保交易顺利进行，降低交易风险，同时保障甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于________________的房产；

2.丙方作为中介方，提供撮合服务，协助买卖双方完成交易；

3.双方经协商一致，就上述房产的买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于________________的房产，以下简称“标的物”。

二、成交价格及支付方式

2.1标的物的成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________日内，向卖方支付标的物的全部价款。

2.3买方支付价款的方式如下：

（1）________________元整，于本合同签订之日起________________日内一次性支付给卖方；

（2）________________元整，于本合同签订之日起________________日内支付给卖方；

（3）________________元整，于本合同签订之日起________________日内支付给卖方。

三、中介方责任与权益

3.1丙方作为中介方，负责协调买卖双方的交易事宜，确保交易顺利进行。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为成交价格的________________%。

3.3丙方应在交易完成后________________日内，将中介服务费收取完毕。

四、交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起________________日内，将标的物交付给买方。

4.2买方在收到标的物后，应在________________日内办理标的物的过户手续。

4.3卖方应协助买方办理标的物的过户手续。

五、税费承担

5.1本合同中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房屋登记费等，均由买方承担。

5.2卖方应协助买方办理标的物的过户手续，并承担相应的过户费用。

六、卖方的权利与利益

6.1乙方有权要求买方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

6.2乙方有权要求买方在约定的时间内完成标的物的过户手续。

6.3乙方有权在买方违约的情况下，根据本合同约定采取必要的法律措施。

七、买方的违约责任

7.1若买方未按本合同约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________%。

7.2若买方未按本合同约定办理标的物的过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为标的物成交价格的________________%。

八、中介方的权利与义务

8.1丙方有权要求买卖双方按照本合同约定履行义务。

8.2丙方有权在买卖双方违约的情况下，采取必要的措施保护自己的权益。

8.3丙方应在本合同约定的服务期限内，提供专业的中介服务。

九、争议解决

9.1双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.买卖双方身份证明复印件；

3.付款凭证；

4.中介方提供的服务协议；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方（盖章）：________________

甲方（盖章）：________________

丙方（盖章）