盱眙物业合同范例

盱眙物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业所有人）：____________________

乙方（物业管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业（以下简称“该物业”），甲方拟聘请乙方作为该物业的物业管理服务提供方，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方拥有的该物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）对物业进行日常的清洁、绿化、维护、修缮等工作；

（2）对物业的安全、消防、消防设施等进行巡查、检查和保养；

（3）对物业的公共设施、设备进行管理和维护；

（4）对物业的业主进行服务，包括但不限于接待、咨询、投诉处理等；

（5）执行甲方和政府相关管理部门的规定、政策及法律法规。

二、服务期限

2.1本合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求提供物业管理服务的费用为人民币____元/月，合计人民币____元（大写：____________________）。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）向乙方支付约定的物业管理服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理工作的开展；

（3）对乙方提供的服务进行监督、检查和评价。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同的约定，提供优质的物业管理服务；

（2）定期向甲方汇报物业管理工作的开展情况；

（3）对甲方提出的意见和建议进行及时处理；

（4）遵守国家法律法规，执行政府相关管理部门的规定。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同的约定支付物业管理服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2若乙方未按照本合同的约定提供物业管理服务，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.1本合同附件如下：

（1）甲方物业清单；

（2）乙方服务内容明细；

（3）物业管理费用明细；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业所有人）：____________________

乙方（物业管理服务提供方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业（以下简称“该物业”），甲方拟聘请乙方作为该物业的物业管理服务提供方，同时引入丙方作为第三方服务提供方，以提升物业管理服务的质量和效率。三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务及丙方提供辅助服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方拥有的该物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）对物业进行日常的清洁、绿化、维护、修缮等工作；

（2）对物业的安全、消防、消防设施等进行巡查、检查和保养；

（3）对物业的公共设施、设备进行管理和维护；

（4）对物业的业主进行服务，包括但不限于接待、咨询、投诉处理等；

（5）执行甲方和政府相关管理部门的规定、政策及法律法规。

1.2丙方应按照甲方的要求，为乙方提供辅助服务，包括但不限于以下事项：

（1）提供专业化的技术支持，如设施设备维修、技术升级等；

（2）协助乙方进行物业管理工作的开展；

（3）对乙方提供的服务进行监督、检查和评价。

二、服务期限

2.1本合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求提供物业管理服务的费用为人民币____元/月，合计人民币____元（大写：____________________）。

3.2丙方按照甲方要求提供辅助服务的费用为人民币____元/月，合计人民币____元（大写：____________________）。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）向乙方支付约定的物业管理服务费用；

（2）向丙方支付约定的辅助服务费用；

（3）配合乙方和丙方进行物业管理工作的开展；

（4）对乙方和丙方提供的服务进行监督、检查和评价。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同的约定，提供优质的物业管理服务；

（2）定期向甲方汇报物业管理工作的开展情况；

（3）对甲方提出的意见和建议进行及时处理；

（4）遵守国家法律法规，执行政府相关管理部门的规定。

4.3丙方权利义务：

（1）按照本合同的约定，提供优质的辅助服务；

（2）定期向甲方汇报辅助服务工作的开展情况；

（3）对甲方提出的意见和建议进行及时处理；

（4）遵守国家法律法规，执行政府相关管理部门的规定。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同的约定支付物业管理服务费用或辅助服务费用，应向乙方或丙方支付_____%的违约金。

5.2若乙方或丙方未按照本合同的约定提供物业管理服务或辅助服务，应向甲方支付_____%的违约金。

六、限制条款

6.1乙方和丙方在提供服务过程中，不得擅自改变物业管理服务内容和辅助服务内容，如需变更，应经甲方同意。

6.2乙方和丙方在提供服务过程中，不得利用甲方的物业和资源进行任何非法活动。

七、保密条款

7.1乙方和丙方在履行本合同过程中，应遵守保密原则，对甲方提供的信息和资料予以保密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）甲方物业清单；

（2）乙方服务内容明细；

（3）丙方辅助服务内容明细；

（4）物业管理费用明细；

（5）辅助服务费用明细；

（6）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于提升物业管理服务的质量和效率，确保甲方物业的长期稳定运行。通过引入丙方作为第三方服务提供方，甲方可以充分发挥各自优势，实现资源整合，提高服务水平和业主满意度。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方物业的权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方可以在物业管理过程中占据主导地位，实现物业价值的最大化。同时，甲方可以通过限制乙方的违约行为，确保乙方在提供物业管理服务过程中严格遵守合同约定，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业管理服务需求方）：____________________

乙方（物业管理服务提供方）：____________________

丙方（第三方专业服务提供方）：____________________

鉴于甲方需要专业化的物业管理服务以提升其物业项目的运营效率，甲方拟聘请乙方作为其物业管理服务提供方，并引入丙方作为第三方专业服务提供方，以提供特定领域的专业支持。三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务及丙方提供专业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方物业项目进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）物业项目的日常维护和清洁工作；

（2）物业项目的安全、消防及公共设施的管理与维护；

（3）物业项目的客户服务与投诉处理；

（4）物业项目的财务管理和预算控制；

（5）执行甲方和政府相关管理部门的规定、政策及法律法规。

1.2丙方应按照甲乙双方的要求，为乙方提供专业服务，包括但不限于以下事项：

（1）提供物业项目的设施设备专业维护和升级服务；

（2）提供物业项目的节能技术支持和服务；

（3）提供物业项目的专业咨询和培训服务。

二、服务期限

2.1本合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求提供物业管理服务的费用为人民币____元/月，合计人民币____元（大写：____________________）。

3.2丙方按照甲乙双方要求提供专业服务的费用为人民币____元/月，合计人民币____元（大写：____________________）。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）向乙方支付约定的物业管理服务费用；

（2）向丙方支付约定的专业服务费用；

（3）提供乙方和丙方必要的场地和设施；

（4）对乙方和丙方提供的服务进行监督和评估。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同的约定，提供专业的物业管理服务；

（2）定期向甲方汇报服务开展情况；

（3）对丙方提供的服务进行验收和评估。

4.3丙方权利义务：

（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务；

（2）定期向乙方汇报服务开展情况；

（3）确保提供的服务符合行业标准。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同的约定支付物业管理服务费用或专业服务费用，应向乙方或丙方支付_____%的违约金。

5.2若乙方未按照本合同的约定提供物业管理服务，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3若丙方未按照本合同的约定提供专业服务，应向乙方支付_____%的违约金。

六、限制条款

6.1甲方不得在未经乙方同意的情况下，委托其他第三方进行物业管理服务。

6.2甲方不得在未经丙方同意的情况下，自行提供丙方应提供的专业服务。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）物业项目清单；

（2）乙方服务内容明细；

（3）丙方专业服务内容明细；

（4）物业管理费用明细；

（5）专业服务费用明细；

（6）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和