房子维修合同范例

房子维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）存在一定程度的损坏，经双方协商一致，甲方同意委托乙方对房屋进行维修，乙方同意接受甲方的委托，双方达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方对房屋的维修范围包括但不限于：__________（具体维修项目详见附件一）。

1.2乙方应按照甲方的要求，确保维修质量符合国家相关标准及规范。

二、维修期限及费用

2.1乙方应在接到甲方通知之日起__________日内完成房屋的维修工作。

2.2维修费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在本合同签订之日起__________日内将维修费用支付给甲方。

三、维修材料及设备

3.1乙方在维修过程中所使用的材料及设备应确保符合国家相关标准及规范。

3.2乙方应保证维修材料及设备的来源合法，不得使用假冒伪劣产品。

四、维修责任及风险

4.1乙方应对维修过程中产生的安全事故承担全部责任，并承担由此给甲方造成的损失。

4.2乙方在维修过程中应严格遵守国家相关法律法规，确保维修工程的安全、环保、文明施工。

五、验收及保修

5.1乙方完成维修工作后，甲方应按照合同约定对维修工程进行验收。

5.2验收合格后，乙方应向甲方提供保修服务，保修期为__________年。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方未按时完成维修工作，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：房屋维修项目清单

附件二：维修材料及设备清单

附件三：保修服务承诺书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）存在一定程度的损坏，甲乙双方经协商一致，决定委托丙方对房屋进行维修，以确保维修质量及施工安全。为明确各方的权利、义务和责任，特订立本合同如下：

一、维修范围及内容

1.1丙方对房屋的维修范围包括但不限于：__________（具体维修项目详见附件一）。

1.2丙方应严格按照甲方的要求和设计图纸进行施工，确保维修质量符合国家相关标准及规范。

二、维修期限及费用

2.1丙方应在接到甲方通知之日起__________日内完成房屋的维修工作。

2.2维修费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），丙方应在本合同签订之日起__________日内将维修费用支付给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在维修过程中，应承担以下责任：

（1）确保维修质量符合国家相关标准及规范；

（2）按照甲方要求，合理使用维修材料及设备；

（3）严格遵守施工安全规定，确保施工安全。

3.2丙方在维修过程中享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付维修费用；

（2）在维修过程中，如遇特殊情况，可向甲方提出合理的解决方案。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）对丙方的维修工作进行监督和检查；

（2）对维修工程的质量、进度和费用进行审核；

（3）对丙方违反合同约定的行为提出索赔。

4.2甲方承担以下责任：

（1）按合同约定支付维修费用；

（2）提供必要的施工条件及资料；

（3）配合丙方完成维修工作。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方作为丙方的代理人，负责协调甲乙丙三方之间的沟通，确保合同顺利履行。

5.2乙方承担以下义务：

（1）监督丙方按照合同约定进行施工；

（2）协助甲方对丙方的维修工作进行监督和检查；

（3）在丙方违反合同约定时，向甲方提出警告。

六、违约责任及限制条款

6.1如丙方违反合同约定，导致维修工程质量不合格，甲方有权要求丙方重新维修，并承担由此产生的额外费用。

6.2如丙方未按时完成维修工作，甲方有权要求乙方进行协调，如协调无效，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3乙方在代理过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同引入第三方主体丙方，旨在确保房屋维修工程的质量和安全。甲方作为合同主导方，通过明确丙方的责任和权利，保障自身权益。同时，乙方作为代理人，负责协调三方关系，确保合同顺利履行。通过本合同，甲方可以更好地维护自身利益，实现房屋维修工程的高质量、高效率完成。

第三方介入的意义和目的：

1.提高维修工程质量，确保房屋安全；

2.降低甲方在维修过程中的风险；

3.促进甲乙丙三方之间的合作，实现共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在合同中的权益和责任；

2.保障甲方在维修过程中的主导地位；

3.促进甲方对维修工程的有效监督和管理。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要对位于__________的建筑物（以下简称“建筑物”）进行整体翻新，乙方作为专业施工方，同意承接此项目，丙方作为建筑材料供应商，同意为乙方提供所需材料。为明确各方的权利、义务和责任，特订立本合同如下：

一、工程范围及内容

1.1乙方负责建筑物的整体翻新工程，包括但不限于：__________（具体工程内容详见附件一）。

1.2乙方应按照甲方的要求和设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准及规范。

二、工程期限及费用

2.1乙方应在接到甲方通知之日起__________日内完成建筑物的翻新工程。

2.2工程费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），甲方应在本合同签订之日起__________日内支付预付款__________元，工程完工验收合格后支付尾款__________元。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责提供符合合同约定的建筑材料，确保材料质量符合国家标准。

3.2丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定的时间、数量和品质提供材料；

（2）在乙方违约或延迟付款时，有权暂停材料供应；

（3）对乙方使用的材料提出合理化建议。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）根据工程进度要求，从甲方处获取工程款项；

（2）在材料供应符合要求的情况下，有权要求甲方按时支付材料费用；

（3）在工程进度受到不可抗力影响时，有权要求延长工程期限。

4.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定的时间和质量完成工程；

（2）确保工程安全，避免对建筑物及周边环境造成损害；

（3）在工程过程中，对丙方提供的材料进行验收，如有问题及时通知丙方。

五、甲方责任及义务

5.1甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付工程款项；

（2）提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、施工场地等；

（3）对乙方施工过程中的合理要求给予支持。

5.2甲方享有以下权利：

（1）对工程进度和质量进行监督；

（2）对乙方的施工方案提出合理化建议；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2如乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3如丙方提供的材料不符合合同约定，乙方有权要求丙方更换或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙