私人承包拆房合同范例

私人承包拆房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，因房屋老旧、安全隐患等原因，甲方拟对房屋进行拆除重建。经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋拆除工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括房屋拆除、垃圾清运及场地平整等。

1.4工程规模：__________

1.5工程期限：自合同签订之日起__________天内完成。

二、工程价款及支付方式

2.1工程价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程验收合格后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为竣工款。

三、工程验收

3.1工程验收标准：

（1）拆除工程符合国家和地方相关法律法规的要求；

（2）拆除工程达到设计要求；

（3）拆除现场无安全隐患。

3.2验收程序：

（1）承包方在工程完成后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后__________个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签订验收合格证明。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）擅自改变工程内容和规模，造成乙方损失，甲方应予以赔偿。

4.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）工程不符合设计要求和验收标准，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸；

2.工程量清单；

3.施工组织设计；

4.相关法律法规。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，因房屋老旧、安全隐患等原因，甲方拟对房屋进行拆除重建。为确保工程质量和进度，甲方决定引入丙方作为监理方进行全程监督。经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋拆除工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括房屋拆除、垃圾清运及场地平整等。

1.4工程规模：__________

1.5工程期限：自合同签订之日起__________天内完成。

二、三方责任与权利

2.1发包方权利：

（1）对工程进度、质量和安全进行监督检查；

（2）对承包方和监理方的工作进行评价和考核；

（3）对工程款项进行支付，有权对工程款进行预留或扣除；

（4）对合同进行变更、解除或终止。

2.2发包方义务：

（1）按照合同约定支付工程款项；

（2）提供工程所需的场地、材料、设备等；

（3）配合承包方和监理方的工作。

2.3承包方权利：

（1）按照合同约定完成工程；

（2）要求甲方按照约定提供工程所需的场地、材料、设备等；

（3）要求甲方按照约定支付工程款项。

2.4承包方义务：

（1）按照合同约定完成工程，确保工程质量；

（2）遵守国家相关法律法规和行业标准；

（3）接受监理方的监督检查。

2.5监理方权利：

（1）对工程进度、质量和安全进行监督检查；

（2）对承包方和甲方的工作进行评价和考核；

（3）提出工程改进意见和建议。

2.6监理方义务：

（1）按照合同约定对工程进行监督检查；

（2）对承包方和甲方提出的问题及时反馈；

（3）确保工程质量、进度和安全。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程验收合格后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为竣工款。

四、工程验收

4.1工程验收标准：

（1）拆除工程符合国家和地方相关法律法规的要求；

（2）拆除工程达到设计要求；

（3）拆除现场无安全隐患。

4.2验收程序：

（1）承包方在工程完成后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后__________个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签订验收合格证明。

五、违约责任

5.1承包方违约责任：

（1）未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）工程不符合设计要求和验收标准，承包方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

5.2监理方违约责任：

（1）未按约定对工程进行监督检查，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）监理方提出的工程改进意见和建议未得到有效落实，导致工程出现质量问题，监理方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸；

2.工程量清单；

3.施工组织设计；

4.相关法律法规。

第三方介入的意义和目的：

1.引入监理方，确保工程质量和安全，降低甲方风险；

2.监理方对承包方进行全程监督，提高工程进度；

3.保障甲方权益，确保工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为发包方，对工程有主导权，有利于保障自身利益；

2.甲方通过引入第三方，实现工程管理专业化，提高工程效率；

3.甲方对工程进度、质量和安全进行全面把控，确保工程顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“施工方”）：

甲方（以下简称“业主方”）：

丁方（以下简称“监理方”）：

鉴于乙方具备专业的施工能力，愿意承担__________项目的施工任务。为确保施工质量、进度和安全生产，甲方决定引入丁方作为监理方进行监督管理。经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________建设项目施工工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括基础施工、主体结构施工、装饰装修等。

1.4工程规模：__________

1.5工程期限：自合同签订之日起__________天内完成。

二、三方责任与权利

2.1施工方权利：

（1）要求甲方按照约定提供施工所需的场地、材料、设备等；

（2）在工程进度、质量和安全方面享有知情权和监督权；

（3）在工程验收合格后，有权获得相应的工程款项；

（4）在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权向甲方提出调整工程进度、质量和安全要求的申请。

2.2施工方义务：

（1）按照合同约定完成施工任务，确保工程质量；

（2）遵守国家相关法律法规和行业标准；

（3）接受监理方的监督检查。

2.3业主方权利：

（1）对工程进度、质量和安全进行监督检查；

（2）对施工方的工作进行评价和考核；

（3）在工程验收合格后，有权支付工程款项。

2.4业主方义务：

（1）按照合同约定支付工程款项；

（2）提供工程所需的场地、材料、设备等；

（3）配合施工方和监理方的工作。

2.5监理方权利：

（1）对施工方和业主方的工作进行评价和考核；

（2）对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全；

（3）提出工程改进意见和建议。

2.6监理方义务：

（1）按照合同约定对施工过程进行监督检查；

（2）对施工方和业主方提出的问题及时反馈；

（3）确保工程质量、进度和安全。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后__________个工作日内，业主方支付施工方工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程验收合格后__________个工作日内，业主方支付施工方工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工后__________个工作日内，业主方支付施工方工程总价款的__________%作为竣工款。

四、工程验收

4.1工程验收标准：

（1）施工工程符合国家和地方相关法律法规的要求；

（2）施工工程达到设计要求；

（3）施工现场无安全隐患。

4.2验收程序：

（1）施工方在工程完成后，向业主方提交验收申请；

（2）业主方在收到验收申请后__________个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签订验收合格证明。

五、违约责任

5.1业主方违约责任：

（1）未按约定支付工程款，每逾期一日，应向施工方支付__________%的违约金；

（2）擅自改变工程内容和规模，造成施工方损失，业主方应予以赔偿。

5.2施工方违约责任：

（1）未按约定完成工程，每逾期一日，应向业主方支付__________%的违约金；

（2）施工工程不符合设计要求和验收标准，施工方应承担修复责任，并赔偿业主方损失。

5.3监理方违约责任：

（1）未按约定对施工过程进行监督检查，每逾期一日，应向业主方支付__________%的违约金；

（2）监理方提出的工程改进意见和建议未得到有效落实，导致施工工程出现质量问题，监理方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为施