楼宇工程维保合同范例

楼宇工程维保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有的楼宇（以下简称“楼宇”）需要专业的维护保养服务，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，就甲方楼宇的维护保养事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1楼宇名称：____________________

1.2楼宇地址：____________________

1.3楼宇面积：____________________

1.4楼宇用途：____________________

二、维保范围及内容

2.1维保范围：楼宇内的公共设施、设备、管道、线路等。

2.2维保内容：

（1）楼宇设施的日常巡查、保养、维修；

（2）楼宇设备的正常运行、故障排除、定期检测；

（3）楼宇管道、线路的巡检、保养、维修；

（4）楼宇环境卫生的维护；

（5）其他甲方要求的合理服务。

三、维保期限及费用

3.1维保期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

3.2维保费用：

（1）维保费用总额为人民币____元整；

（2）维保费用按月支付，每月支付金额为人民币____元整；

（3）甲方应在每月前十个工作日内将维保费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的维保服务；

（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，并对乙方的工作提出意见和建议；

（3）甲方有权要求乙方在维保过程中确保楼宇的安全和使用。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付维保费用；

（2）甲方应提供乙方所需的场地、设备等条件，以便乙方进行维保工作；

（3）甲方应配合乙方进行楼宇设施的巡查、检测等工作。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维保费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的场地、设备等条件，以便乙方进行维保工作；

（3）乙方有权拒绝甲方违反合同约定的要求。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的维保服务；

（2）乙方应定期向甲方汇报维保工作情况；

（3）乙方应确保维保过程中的安全。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付维保费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按合同约定提供维保服务的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同期满前，双方应提前____个月书面通知对方是否续签合同；双方未在规定时间内通知的，视为不再续签。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.楼宇设施清单

2.楼宇设备清单

3.楼宇管道、线路清单

4.维保费用支付方式及账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有的楼宇（以下简称“楼宇”）需要专业的维护保养服务，乙方具备相应的资质和经验，为保障甲方权益，丙方作为第三方监理机构，对乙方维保工作进行监督管理。双方经友好协商，就甲方楼宇的维护保养事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1楼宇名称：____________________

1.2楼宇地址：____________________

1.3楼宇面积：____________________

1.4楼宇用途：____________________

二、维保范围及内容

2.1维保范围：楼宇内的公共设施、设备、管道、线路等。

2.2维保内容：

（1）楼宇设施的日常巡查、保养、维修；

（2）楼宇设备的正常运行、故障排除、定期检测；

（3）楼宇管道、线路的巡检、保养、维修；

（4）楼宇环境卫生的维护；

（5）其他甲方要求的合理服务。

三、维保期限及费用

3.1维保期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

3.2维保费用：

（1）维保费用总额为人民币____元整；

（2）维保费用按月支付，每月支付金额为人民币____元整；

（3）甲方应在每月前十个工作日内将维保费用支付至乙方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）对乙方维保工作进行监督管理，确保维保质量；

（2）对乙方维保过程中的安全隐患进行排查，并及时通知乙方整改；

（3）对乙方维保过程中的重大问题进行协调处理。

4.2丙方权利：

（1）对乙方维保工作进行定期检查，并提出整改意见；

（2）对乙方违反合同约定或存在安全隐患的行为，有权要求乙方立即整改；

（3）有权对乙方维保工作进行评价，并反馈给甲方。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的维保服务；

（2）甲方有权要求乙方在维保过程中确保楼宇的安全和使用；

（3）甲方有权要求丙方对乙方维保工作进行监督管理；

（4）甲方有权要求乙方对维保过程中的重大问题进行协调处理；

（5）甲方有权对乙方维保工作进行评价，并提出意见和建议。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付维保费用；

（2）甲方应提供乙方所需的场地、设备等条件，以便乙方进行维保工作；

（3）甲方应配合乙方进行楼宇设施的巡查、检测等工作。

六、乙方责任与义务

6.1乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的维保服务；

（2）乙方应定期向甲方汇报维保工作情况；

（3）乙方应确保维保过程中的安全。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供维保服务；

（2）乙方应定期向丙方汇报维保工作情况；

（3）乙方应配合丙方对维保工作进行监督管理。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定提供维保服务的，应向甲方支付____%的违约金；

7.2乙方在维保过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任；

7.3乙方违反合同约定或存在安全隐患的行为，丙方有权要求乙方立即整改，否则有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期满前，双方应提前____个月书面通知对方是否续签合同；双方未在规定时间内通知的，视为不再续签。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.楼宇设施清单

2.楼宇设备清单

3.楼宇管道、线路清单

4.维保费用支付方式及账户信息

第三方介入的意义和目的：

1.加强对乙方维保工作的监督管理，确保维保质量；

2.提高甲方权益保障，降低甲方在维保过程中的风险；

3.促进维保市场的规范发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在维保过程中的权益，提高楼宇的使用寿命；

2.提升甲方在物业管理方面的管理水平；

3.促进甲方与乙方的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方具备专业的楼宇维护保养能力，甲方拥有楼宇并需要乙方提供维保服务，为确保服务质量和乙方权益，丙方作为第三方监理机构，对乙方维保工作进行监督管理。双方经友好协商，就乙方在甲方楼宇的维保服务事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1楼宇名称：____________________

1.2楼宇地址：____________________

1.3楼宇面积：____________________

1.4楼宇用途：____________________

二、维保范围及内容

2.1维保范围：楼宇内的公共设施、设备、管道、线路等。

2.2维保内容：

（1）楼宇设施的日常巡查、保养、维修；

（2）楼宇设备的正常运行、故障排除、定期检测；

（3）楼宇管道、线路的巡检、保养、维修；

（4）楼宇环境卫生的维护；

（5）其他甲方要求的合理服务。

三、维保期限及费用

3.1维保期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

3.2维保费用：

（1）维保费用总额为人民币____元整；

（2）维保费用按月支付，每月支付金额为人民币____元整；

（3）甲方应在每月前十个工作日内将维保费用支付至乙方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）对乙方维保工作进行监督管理，确保维保质量；

（2）对乙方维保过程中的安全隐患进行排查，并及时通知乙方整改；

（3）对乙方维保过程中的重大问题进行协调处理。

4.2丙方权利：

（1）对乙方维保工作进行定期检查，并提出整改意见；

（2）对乙方违反合同约定或存在安全隐患的行为，有权要求乙方立即整改；

（3）有权对乙方维保工作进行评价，并反馈给甲方。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维保费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的场地、设备等条件，以便乙方进行维保工作；

（3）乙方有权要求甲方配合乙方进行楼宇设施的巡查、检测等工作；

（4）乙方有权对甲方违反合同约定或存在安全隐患的行为提出整改要求；

（5）乙方有权对甲方提供的维保工作提出意见和建议。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的维保服务；

（2）乙方应定期向丙方汇报维保工作情况；

（3）乙方应确保维保过程中的安全。

六、甲方责任与义务

6.1甲方责任：

（1）甲方应按照合同约定支付维保费用；

（2）甲方应提供乙方所需的场地、设备等条件，以便乙方进行维保工作；

（3）甲方应配合乙方进行楼宇设施的巡查、检测等工作。

6.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付维保费用；

（2）甲方应确保提供的场地、设备等条件满足乙方维保工作需求；

（3）甲方应配合乙方进行维保工作，包括但不限于提供必要的协助和支持。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定支付维保费用的，应向乙方支付____%的违约金；

7.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常进行维保工作的，应承担相应的法律责任；

7.3甲方提供的场地、设备等条件不符合乙方维保工作需求，导致乙方工作受阻的，甲方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期满前，双方应提前____个月书面通知对方是否续签合同；双方未在规定时间内通知的，视为不再续签。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本