私人房转让合同范例

私人房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋的产权转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的该房屋产权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方所有的该房屋，具体信息如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋结构：________________________；

（3）房屋面积：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋所有权证编号：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的_____%，即人民币________________________元整（大写：________________________），余款人民币________________________元整（大写：________________________）于本合同生效之日起____个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋产权过户手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理该房屋的产权过户手续，并将过户后的房屋所有权证交付给乙方。

3.2乙方应按照国家相关规定，自行承担该房屋过户过程中产生的税费，并确保在办理过户手续时，所有税费已缴纳完毕。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定的时间、地点、方式办理该房屋的产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.2若乙方未按照本合同约定的时间、地点、方式支付转让价格，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋的产权转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的该房屋产权，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方所有的该房屋，具体信息如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋结构：________________________；

（3）房屋面积：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋所有权证编号：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的_____%，即人民币________________________元整（大写：________________________），余款人民币________________________元整（大写：________________________）于本合同生效之日起____个工作日内一次性支付给甲方。

2.3丙方保证在乙方未按期支付余款的情况下，承担连带清偿责任。

三、房屋产权过户手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理该房屋的产权过户手续，并将过户后的房屋所有权证交付给乙方。

3.2乙方应按照国家相关规定，自行承担该房屋过户过程中产生的税费，并确保在办理过户手续时，所有税费已缴纳完毕。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的支付方式及时支付转让款项。

4.2甲方有权要求丙方在乙方未按期支付余款的情况下，履行担保责任。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按期支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2若乙方在支付过程中出现任何欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部损失。

5.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将该房屋出租、抵押或转让给第三方。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方出具书面担保函。

6.2丙方有权在乙方按期支付转让款项的情况下，解除担保责任。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力导致本合同无法履行，三方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保函复印件；

6.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益得到充分保障。丙方的担保责任有助于降低甲方在交易过程中可能面临的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导本合同的目的在于确保转让过程顺利进行，并保障自身的权益不受侵害。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，以及丙方的担保责任，使得本合同在履行过程中能够更加稳定、可靠。甲方的主导地位有助于保障其在交易中的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的商业物业（以下简称“该物业”），甲方愿意将该物业出售给乙方，乙方愿意购买该物业，丙方愿意为乙方的融资需求提供金融服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业转让标的

1.1本合同转让标的为甲方所有的该物业，具体信息如下：

（1）物业坐落：________________________；

（2）物业类型：________________________；

（3）物业面积：________________________；

（4）物业用途：________________________；

（5）物业所有权证编号：________________________。

二、物业转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的_____%，即人民币________________________元整（大写：________________________），余款人民币________________________元整（大写：________________________）将通过丙方提供的融资服务分阶段支付给甲方。

三、融资安排及丙方权利

3.1丙方将为乙方的融资需求提供人民币________________________元整的贷款，用于支付物业转让余款。

3.2乙方应按照丙方规定的还款计划和利率支付贷款。

3.3丙方有权在乙方未按约定还款时，采取法律手段追讨欠款。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在支付首付款后，获得该物业的使用权。

4.2乙方有权在丙方提供的融资服务中，选择最适合自身需求的还款方案。

4.3乙方有权在合同履行期间，监督甲方的物业维护和管理情况。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未能在约定的时间内完成物业的过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2若甲方在物业转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求赔偿。

5.3甲方不得在乙方取得物业所有权之前，擅自对物业进行重大改动或处分。

六、丙方的责任

6.1丙方应确保为乙方提供的融资服务符合相关法律法规。

6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成对乙方的融资审核并出具融资合同。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力导致本合同无法履行，三方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.附件

1.物业所有权证复印件；

2.物业测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方融资合同复印件；

6.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，