包建筑房子合同范例

包建筑房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承建甲方房屋工程事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程结构：__________

1.6工程工期：自合同签订之日起____个月。

二、工程费用

2.1工程总费用：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币____元整（大写：____元整）。

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方按实际完成工程量的____%支付进度款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方结算款人民币____元整（大写：____元整）。

三、工程质量及验收

3.1工程质量：乙方承诺严格按照国家有关建筑质量标准进行施工，确保工程质量达到国家标准。

3.2验收标准：

（1）工程竣工验收合格，甲方支付乙方结算款。

（2）工程竣工验收不合格，乙方负责整改，直至合格为止。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方未按时提供施工图纸、施工场地等，导致工程延期，乙方有权要求甲方承担延期责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任。

（2）乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期，乙方应承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.施工图纸

2.工程预算

3.预付款支付凭证

4.进度款支付凭证

5.验收报告

6.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身需求，拟在__________地点建设一栋__________房屋工程。为保障工程质量、进度及安全，甲方特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理单位，对房屋工程进行全程监理。同时，甲方与乙方（以下简称“乙方”）就乙方承建甲方房屋工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程结构：__________

1.6工程工期：自合同签订之日起____个月。

二、工程费用

2.1工程总费用：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币____元整（大写：____元整）。

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方按实际完成工程量的____%支付进度款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方结算款人民币____元整（大写：____元整）。

三、第三方监理职责与权利

3.1第三方职责：

（1）对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度及安全。

（2）对乙方提交的施工图纸、施工方案等进行审核，确保符合设计要求。

（3）对乙方施工过程中发现的质量问题提出整改意见，并监督整改落实。

3.2第三方权利：

（1）对乙方施工过程中发现的质量问题有权要求乙方整改，直至合格为止。

（2）对乙方施工过程中发现的安全隐患有权要求乙方立即停工整改，直至消除安全隐患。

四、工程质量及验收

4.1工程质量：乙方承诺严格按照国家有关建筑质量标准进行施工，确保工程质量达到国家标准。

4.2验收标准：

（1）工程竣工验收合格，甲方支付乙方结算款。

（2）工程竣工验收不合格，乙方负责整改，直至合格为止。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方权益：

（1）甲方享有对工程质量的监督权，包括但不限于对施工图纸、施工方案、施工进度、施工质量等方面的监督。

（2）甲方享有对工程进度的控制权，包括但不限于对施工进度计划的审批、调整及监督执行。

（3）甲方享有对工程安全的保障权，包括但不限于对施工安全措施的监督及对安全事故的处理。

5.2甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工程。

（2）甲方有权要求乙方对工程进行整改，直至符合合同约定。

（3）甲方有权要求乙方承担因违约行为导致的损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任。

（2）乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期，乙方应承担相应责任。

（3）乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自变更工程设计、施工方案，如需变更，须取得甲方同意。

（2）乙方不得擅自将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

（3）乙方不得利用工程进行非法活动，包括但不限于骗取工程款、偷工减料等。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的监理单位对工程质量、进度及安全进行全程监督，确保工程达到甲方预期的目标。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋工程的所有者，享有对工程进行全面监督、控制及保障的权益，确保工程符合国家相关标准，满足自身需求。

在第三方监理的介入下，甲方的权益得到了充分保障，有助于提高工程质量和进度，降低工程风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑工程承包商，具有丰富的施工经验和技术实力。甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，因自建房屋项目需要，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为项目管理单位，对房屋建设项目进行全面项目管理。为明确各方的权利、义务和责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建设项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程结构：__________

1.6工程工期：自合同签订之日起____个月。

二、工程费用

2.1工程总费用：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币____元整（大写：____元整）。

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方按实际完成工程量的____%支付进度款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方结算款人民币____元整（大写：____元整）。

三、第三方项目管理职责与权利

3.1第三方职责：

（1）对乙方施工过程进行全程项目管理，包括但不限于施工计划、进度、质量、安全等方面的监督。

（2）对乙方提交的设计方案、施工方案等进行审核，确保符合设计要求。

（3）对乙方施工过程中发现的质量问题提出整改意见，并监督整改落实。

3.2第三方权利：

（1）对乙方施工过程中发现的质量问题有权要求乙方整改，直至合格为止。

（2）对乙方施工过程中发现的安全隐患有权要求乙方立即停工整改，直至消除安全隐患。

四、乙方权益与权利

4.1乙方权益：

（1）乙方享有按照合同约定完成工程的权利，包括但不限于设计、施工、验收等环节。

（2）乙方享有获得甲方按约定支付的工程款项的权利。

（3）乙方享有在工程实施过程中对设计、施工方案的合理调整权利。

4.2乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、安全标准提供施工图纸和施工场地。

（2）乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付进度款。

（3）乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后支付结算款。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方未按时提供施工图纸、施工场地等，导致工程延期，甲方应承担延期责任。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自变更工程设计、施工方案，如需变更，须取得乙方同意。

（2）甲方不得擅自将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

（3）甲方不得利用工程进行非法活动，包括但不限于骗取工程款、偷工减料等。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导