租售菜园果树合同范例

租售菜园果树合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的菜园果树，现愿将上述菜园果树出租给乙方经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的菜园果树，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租赁物面积，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用标准：____________________元/平方米/年。

3.3支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日，向甲方支付当季度的租赁费用。

四、租赁物的使用、维护与保管

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的性质、结构、功能。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得擅自拆除、损坏租赁物。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的修复费用。

五、租赁物的收益

5.1租赁期间，租赁物的收益归乙方所有。

5.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，依法纳税。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按照合同约定交付租赁物的，应向乙方支付相当于____倍租赁费用的违约金；

（2）擅自提高租赁费用的，应向乙方退还多收的租金；

（3）擅自改变租赁物性质、结构的，应恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方违约责任：

（1）未按照合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付相当于____倍租赁费用的违约金；

（2）擅自改变租赁物性质、结构的，应恢复原状或赔偿损失；

（3）擅自将租赁物转租、转借的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.地图及位置证明

3.相关法律法规

4.本合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的菜园果树，为保障甲方的权益，提高租赁物的利用效率，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的菜园果树，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租赁物面积，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用标准：____________________元/平方米/年。

3.3支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日，向甲方支付当季度的租赁费用。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定使用、维护和保管租赁物。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行检查，发现问题及时通知甲方和乙方，并要求乙方整改。

4.3丙方对乙方的违约行为，有权向甲方报告，并协助甲方追究乙方的违约责任。

五、甲方的权益

5.1甲方享有本合同项下租赁物的所有权和收益权。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用、维护和保管租赁物。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物完好无损地归还给甲方。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定，合理使用、维护和保管租赁物，确保租赁物的安全。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的性质、结构、功能。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借。

6.4乙方应按时支付租赁费用，如有逾期，应向甲方支付____倍的滞纳金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按照合同约定交付租赁物的，应向乙方支付相当于____倍租赁费用的违约金；

（2）擅自提高租赁费用的，应向乙方退还多收的租金；

（3）擅自改变租赁物性质、结构的，应恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方违约责任：

（1）未按照合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付相当于____倍租赁费用的违约金；

（2）擅自改变租赁物性质、结构的，应恢复原状或赔偿损失；

（3）擅自将租赁物转租、转借的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.地图及位置证明

3.相关法律法规

4.本合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的监督作用，确保乙方按照合同约定使用、维护和保管租赁物，保障甲方的权益。

2.丙方的参与有助于提高租赁物的利用效率，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方的权益在本合同中得到了充分保障，有利于甲方实现租赁目的。

2.甲方的主导地位有助于甲方在租赁过程中，更好地控制租赁物的使用和管理，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的果园，现愿将上述果园出租给乙方种植果树，为保障乙方的权益，提高果园的利用效率，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的果园，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积：____________________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租赁物面积，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用标准：____________________元/亩/年。

3.3支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日，向甲方支付当季度的租赁费用。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定使用、维护和保管租赁物。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行检查，发现问题及时通知甲方和乙方，并要求乙方整改。

4.3丙方对乙方的违约行为，有权向甲方报告，并协助甲方追究乙方的违约责任。

五、乙方的权益

5.1乙方享有本合同项下租赁物的使用权，包括但不限于种植、管理、收获等。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的种植条件和设施。

5.3乙方有权在租赁期间，根据市场需求和自身经营情况，对租赁物进行必要的改造和更新。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定，将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物的质量。

6.2甲方应配合乙方进行种植活动，提供必要的种植条件和设施。

6.3甲方不得干涉乙方的种植经营自主权，不得擅自改变租赁物的用途。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按照合同约定交付租赁物的，应向乙方支付相当于____倍租赁费用的违约金；

（2）擅自提高租赁费用的，应向乙方退还多收的租金；

（3）擅自改变租赁物用途的，应恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方违约责任：

（1）未按照合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付相当于____倍租赁费用的违约金；

（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应恢复原状或赔偿损失；

（3）擅自将租赁物转租、转借的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式_