装修改造租赁合同模板

装修改造租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方上述房屋进行装修改造事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为出租方所有的位于____________________的房屋，房屋基本情况详见本合同第一条。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

四、装修改造事项

4.1乙方有权对租赁房屋进行装修改造，但需征得甲方同意。

4.2乙方装修改造费用由乙方自行承担。

4.3乙方装修改造完成后，应向甲方提供装修改造方案及施工图纸，甲方有权对装修改造方案及施工图纸进行审核。

4.4乙方在装修改造过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，不得影响他人正常生活。

4.5乙方装修改造完成后，应将房屋恢复至原状。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

5.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__%。

5.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应法律责任。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）租赁房屋基本情况表

（二）装修改造方案及施工图纸

（三）其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“施工方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋并进行装修改造，甲乙双方同意引入丙方作为施工方，共同完成装修改造工程。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为出租方所有的位于____________________的房屋，房屋基本情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

四、装修改造事项

4.1乙方有权对租赁房屋进行装修改造，但需征得甲方同意，并引入丙方作为施工方。

4.2丙方作为施工方，负责租赁房屋的装修改造工程，包括但不限于设计、施工、验收等环节。

4.3乙方应向丙方支付装修改造费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

4.4乙方、甲方及丙方应共同遵守国家相关法律法规，确保装修改造工程的安全、环保和质量。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权对乙方的装修改造方案进行审核，并提出修改意见。

5.2甲方有权对丙方的施工过程进行监督，确保工程进度和质量。

5.3甲方有权要求乙方在装修改造过程中，遵守国家相关法律法规，不得影响他人正常生活。

5.4甲方有权要求乙方在装修改造完成后，将房屋恢复至原状。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求丙方按照约定的设计方案、施工标准和质量要求完成装修改造工程。

6.2乙方应向丙方支付装修改造费用，并确保支付及时。

6.3乙方应配合甲方和丙方的管理工作，确保工程顺利进行。

6.4乙方应承担因装修改造工程引起的任何责任和损失。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定的设计方案、施工标准和质量要求完成装修改造工程。

7.2丙方应按照约定的时间、质量要求完成施工任务，并接受甲方和乙方的监督。

7.3丙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、环保和质量。

7.4丙方应承担因施工过程中产生的任何责任和损失。

八、违约责任

8.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__%。

8.2丙方未按约定完成装修改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为装修改造费用总额的__%。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）租赁房屋基本情况表

（二）装修改造方案及施工图纸

（三）其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为施工方，有利于提高装修改造工程的专业性和质量，确保工程进度。

2.丙方作为第三方，有利于平衡甲乙双方的利益，降低纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋所有权，对房屋的租赁、装修改造等事宜具有主导权。

2.甲方主导有利于维护自身权益，确保租金收入和房屋价值的稳定。

3.甲方主导有利于对装修改造工程进行监督，确保工程质量和进度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丁方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的房屋，并计划进行内部装修以提高使用效率，为保障装修质量及工程顺利进行，甲乙双方同意引入丁方作为监理方，对装修工程进行全程监督。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丁方协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为出租方所有的位于____________________的房屋，房屋基本情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

四、装修改造事项

4.1乙方有权对租赁房屋进行装修改造，以满足自身业务需求。

4.2乙方应向甲方提供装修改造方案及施工图纸，甲方有权对装修改造方案及施工图纸进行审核。

4.3乙方有权引入丁方作为监理方，对装修工程进行全程监督，确保工程质量。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方提供必要的装修条件，包括但不限于水电设施、消防通道等。

5.2乙方有权要求甲方在装修期间提供必要的协助，如搬运物品、临时仓储等。

5.3乙方有权要求监理方丁方对装修工程进行公正、客观的监督，确保工程按期、保质完成。

5.4乙方应承担因装修改造工程引起的所有费用，包括但不限于装修费用、监理费用等。

5.5乙方应确保装修改造工程符合国家相关法律法规和行业标准。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方应保证房屋的出租用途符合乙方需求，并配合乙方进行装修改造。

6.2甲方应保证房屋在装修期间的安全，并承担因房屋自身原因造成的损失。

6.3甲方应提供必要的装修支持，包括但不限于临时仓储、搬运协助等。

6.4甲方应接受乙方的装修改造方案及施工图纸，并在规定时间内提出修改意见。

七、丁方的权利和义务

7.1丁方有权要求乙方提供装修改造方案及施工图纸，并对方案进行审核。

7.2丁方有权对装修工程进行现场监督，确保工程符合设计方案、施工标准和质量要求。

7.3丁方有权要求乙方提供工程进度报告，并对进度进行跟踪。

7.4丁方应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议。

八、违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供必要支持或协助的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__%。

8.3乙方未按约定进行装修改造的，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丁方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）租赁房屋基本情况表

（二）装修改造方案及施工图纸

（三）其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，对租赁房屋的装修改造有直接的