新房买房合同范例

新房买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产的建筑面积为：____________________平方米

3.标的房产的户型为：____________________

4.标的房产的产权证号为：____________________

5.标的房产的土地使用权类型为：____________________

6.标的房产的土地使用权面积为：____________________平方米

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付首期房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付时间及条件

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

2.标的房产交付时，应满足以下条件：

（1）标的房产已取得房屋所有权证及土地使用权证；

（2）标的房产的配套设施齐全，符合交付条件；

（3）标的房产的物业管理、供暖、供电、供水、供气等相关费用已结清。

四、税费及费用承担

1.买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

2.出卖方应承担以下税费：____________________

3.买受方应承担以下税费：____________________

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金按已付房款总额的____________________%计算。

2.买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金按应付款总额的____________________%计算。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该标的房产，为保障出卖方的合法权益，丙方同意为买受方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产的建筑面积为：____________________平方米

3.标的房产的户型为：____________________

4.标的房产的产权证号为：____________________

5.标的房产的土地使用权类型为：____________________

6.标的房产的土地使用权面积为：____________________平方米

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付首期房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方保证在买受方未按约定支付房款的情况下，承担连带清偿责任，支付剩余房款。

2.担保方应在担保期间内，保证其资产状况良好，能够履行担保义务。

四、甲方权益保障

1.甲方在买受方违约时，有权请求担保方履行担保责任。

2.甲方有权要求担保方提供担保期间内的资产证明，以证明其履行担保义务的能力。

3.甲方有权要求担保方在担保期间内，不得将其担保权利转让或设定抵押。

五、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金按应付款总额的____________________%计算。

2.买受方在购房过程中，如有欺诈、虚假陈述等行为，导致甲方遭受损失的，买受方应承担全部赔偿责任。

3.买受方在购房过程中，不得擅自更改标的房产的用途，否则甲方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）担保方出具的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，通过担保方的连带责任，确保买受方按时支付房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在合同履行过程中享有更多的话语权和利益，降低交易风险，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介机构”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，为促进交易，丙方作为中介机构，提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产的建筑面积为：____________________平方米

3.标的房产的户型为：____________________

4.标的房产的产权证号为：____________________

5.标的房产的土地使用权类型为：____________________

6.标的房产的土地使用权面积为：____________________平方米

二、中介机构服务内容

1.丙方负责为乙方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地证、周边环境、配套设施等。

2.丙方负责协调买卖双方进行看房、谈判、签订合同等环节。

3.丙方提供法律咨询、合同审查等服务，确保交易合法合规。

三、中介机构责任与权利

1.丙方保证提供的信息真实、准确、完整。

2.丙方有权根据服务内容收取中介服务费，具体金额为交易价格的____________________%。

3.丙方有权在交易过程中对买卖双方进行监督，确保交易顺利进行。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地证、周边环境、配套设施等。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的服务。

3.乙方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察，并有权要求丙方陪同。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金按已付房款总额的____________________%计算。

2.出卖方在交易过程中提供虚假信息，导致买受方遭受损失的，出卖方应承担全部赔偿责任。

3.出卖方不得擅自更改标的房产的用途，否则买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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