花园新居售房合同范例

花园新居售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的花园新居（以下简称“房产”）的所有权，且乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3房产用途为____________________，规划用途为____________________。

1.4房产已取得相关产权证明，不存在任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证房产产权清晰，无任何债权债务纠纷，并承诺在合同签订前将房产过户至乙方名下。

2.2乙方在合同签订后支付定金____________________元，甲方在收到定金后三日内办理房产过户手续。

2.3乙方在办理房产过户手续前，甲方应提供以下文件：

（1）房产证原件及复印件；

（2）土地证原件及复印件；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关证明文件。

2.4乙方在办理房产过户手续后，甲方应配合乙方办理房产抵押、贷款等相关手续。

2.5甲方应保证房产质量符合国家标准，如存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

2.6乙方在购买房产后，应依法承担房产的税费、维修基金等相关费用。

三、合同价款及支付方式

3.1房产总价款为人民币____________________元整。

3.2乙方在签订合同后三日内支付定金____________________元。

3.3乙方在办理房产过户手续前支付首付____________________元。

3.4乙方在办理房产过户手续后，分期支付剩余房款____________________元。

3.5甲方在收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具相应的发票。

四、违约责任

4.1甲方未在约定时间内办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.2乙方未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

4.3任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的花园新居（以下简称“房产”）的所有权，乙方有意购买该房产，为确保交易安全，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，就房产买卖事宜及丙方担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3房产用途为____________________，规划用途为____________________。

1.4房产已取得相关产权证明，不存在任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证房产产权清晰，无任何债权债务纠纷，并承诺在合同签订前将房产过户至乙方名下。

2.2乙方在合同签订后支付定金____________________元，甲方在收到定金后三日内办理房产过户手续。

2.3乙方在办理房产过户手续前，甲方应提供以下文件：

（1）房产证原件及复印件；

（2）土地证原件及复印件；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关证明文件。

2.4甲方在收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具相应的发票。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房款提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方在担保期间，如乙方未能按时支付购房款，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方担保期限自合同签订之日起至乙方支付全部购房款之日止。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

（3）在丙方担保期间，有权要求丙方履行担保义务。

4.2甲方的义务：

（1）在合同签订前，将房产过户至乙方名下；

（2）保证房产质量符合国家标准，如存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任；

（3）配合乙方办理房产抵押、贷款等相关手续。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）在甲方履行合同义务的情况下，有权要求办理房产过户手续；

（2）在丙方履行担保义务的情况下，有权要求丙方支付购房款。

5.2乙方的义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）依法承担房产的税费、维修基金等相关费用。

六、违约责任

6.1乙方未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

6.2甲方未在约定时间内办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.3丙方未在担保期间履行担保义务的，应向甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关证明文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义：

（1）保障甲方的房产交易安全，降低交易风险；

（2）提高乙方的购房信心，确保交易顺利进行。

9.2第三方介入的目的：

（1）确保乙方的购房款按时支付；

（2）在乙方违约的情况下，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的：

（1）确保房产交易安全，降低交易风险；

（2）保障甲方的权益，实现甲方的利益最大化。

10.2甲方为主导的意义：

（1）提高甲方的市场竞争力，增强甲方在房产交易中的地位；

（2）为甲方创造更多的商业机会，实现甲方的长远发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”）的所有权，乙方有意购买该房产，为确保交易安全，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，就房产买卖事宜及丙方担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3房产用途为____________________，规划用途为____________________。

1.4房产已取得相关产权证明，不存在任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1乙方在合同签订后支付定金____________________元，甲方在收到定金后三日内办理房产过户手续。

2.2甲方保证房产产权清晰，无任何债权债务纠纷，并承诺在合同签订前将房产过户至乙方名下。

2.3乙方在办理房产过户手续前，甲方应提供以下文件：

（1）房产证原件及复印件；

（2）土地证原件及复印件；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关证明文件。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房款提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方在担保期间，如乙方未能按时支付购房款，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方担保期限自合同签订之日起至乙方支付全部购房款之日止。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）在甲方履行合同义务的情况下，有权要求办理房产过户手续；

（2）在丙方担保期间，有权要求丙方支付购房款；

（3）在甲方违约的情况下，有权解除合同并要求甲方承担违约责任；

（4）在房屋交付使用后，如存在质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

4.2乙方的义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）依法承担房产的税费、维修基金等相关费用；

（3）在办理房产过户手续后，及时向丙方支付剩余购房款。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）在乙方履行合同义务的情况下，有权要求办理房产过户手续；

（2）在丙方担保期间，有权要求丙方支付购房款。

5.2甲方的义务：

（1）在合同签订前，将房产过户至乙方名下；

（2）保证房产质量符合国家标准，如存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任；

（3）配合乙方办理房产抵押、贷款等相关手续。

六、违约责任

6.1甲方未在约定时间内办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2乙方未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

6.3丙方未在担保期间履行担保义务的，应向乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关证明文件。

九、乙方