良田买卖合同范例

良田买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的良田（以下简称“涉案良田”），乙方有意购买该良田，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案良田的基本情况

1.1涉案良田的地理位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2涉案良田的面积：__________平方米。

1.3涉案良田的土地使用权证号：__________。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的涉案良田出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方拥有的涉案良田。

三、合同价款

3.1涉案良田的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款一次性支付给甲方。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将涉案良田的权属证书及相关文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案良田权属证书及相关文件之日起__________个工作日内，对涉案良田进行验收。

五、税费承担

5.1乙方应依法承担涉案良田交易过程中产生的相关税费。

5.2甲方应协助乙方办理涉案良田交易过程中产生的相关税费事宜。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：

（1）逾期付款的，应按日向守约方支付__________的违约金；

（2）逾期交付权属证书及相关文件的，应按日向守约方支付__________的违约金；

（3）逾期验收的，应按日向守约方支付__________的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：涉案良田土地使用权证复印件

附件二：涉案良田权属证书复印件

附件三：合同价款支付凭证

特此证明。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：涉案良田土地使用权证复印件

附件二：涉案良田权属证书复印件

附件三：合同价款支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的良田（以下简称“涉案良田”），乙方有意购买该良田，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案良田的基本情况

1.1涉案良田的地理位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2涉案良田的面积：__________平方米。

1.3涉案良田的土地使用权证号：__________。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的涉案良田出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方拥有的涉案良田。

2.3丙方同意为本合同项下的乙方购买行为提供担保。

三、合同价款

3.1涉案良田的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款一次性支付给甲方。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将涉案良田的权属证书及相关文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案良田权属证书及相关文件之日起__________个工作日内，对涉案良田进行验收。

五、第三方责任

5.1丙方对本合同项下的乙方购买行为承担连带担保责任。

5.2丙方应确保乙方按照合同约定支付合同价款，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供必要的资信证明，以保障甲方的合法权益。

6.2甲方有权要求丙方提供担保物的抵押权，以保障甲方的债权实现。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的法律措施。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方如未按合同约定进行验收，甲方有权要求乙方在合理期限内进行验收，否则视为乙方验收合格。

7.3乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：涉案良田土地使用权证复印件

附件二：涉案良田权属证书复印件

附件三：担保协议

附件四：合同价款支付凭证

第三方介入本合同的意义在于，通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够获得更加可靠的保障，降低交易风险。同时，丙方的加入也使得乙方在购买过程中更加谨慎，有利于维护甲方的合法权益。

甲方作为主导方，通过增加自身权益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够在乙方违约时采取有效措施，保护自身利益。此外，甲方通过要求乙方提供资信证明和丙方提供担保，进一步保障了交易的安全性和可靠性。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，提供专业中介服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的地理位置：位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的面积：__________平方米，结构为__________。

1.3涉案房产的产权证号：__________。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的涉案房产出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方拥有的涉案房产。

2.3丙方作为中介方，提供涉案房产的买卖中介服务。

三、中介服务费

3.1丙方提供中介服务的费用为涉案房产成交价的__________%。

3.2乙方应在合同签订后__________个工作日内，向丙方支付中介服务费。

四、房产交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产的产权证及相关文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案房产产权证及相关文件之日起__________个工作日内，对涉案房产进行验收。

五、丙方责任

5.1丙方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效。

5.2丙方应协助甲方和乙方完成交易过程中的相关手续。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求丙方提供涉案房产的详细信息，包括但不限于房产证、评估报告等。

6.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业意见，确保交易顺利进行。

6.3乙方有权在发现房产存在重大问题时，要求丙方协助解决或终止合同。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定交付涉案房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2甲方如提供的房产信息不实，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：涉案房产产权证复印件

附件二：房产评估报告

附件三：中介服务协议

附件四：合同价款支付凭证

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保乙方在交易过程中的权益