物业代租合同范例

物业代租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________平方米

1.3物业用途：____________________

1.4物业权属：甲方享有合法的物业所有权及使用权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.3付款方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

三、物业管理

3.1甲方应负责物业的日常管理，确保物业设施设备的正常运行。

3.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构及用途。

3.3乙方应配合甲方进行物业设施的维修、保养和检查。

四、物业管理费用

4.1物业管理费用由甲方承担，乙方无需支付。

4.2甲方有权根据实际情况调整物业管理费用，并提前通知乙方。

五、物业转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租物业。

5.2甲方有权在租赁期间将物业转让给第三人，乙方应继续履行本合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业权属证明

2.物业设施清单

3.物业管理规定

4.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业所有方）：____________________

乙方（物业运营方）：____________________

丙方（物业代租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方作为物业运营方，负责物业的日常运营管理，丙方作为物业代租方，愿意接受乙方委托代为出租甲方物业，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________平方米

1.3物业用途：____________________

1.4物业权属：甲方享有合法的物业所有权及使用权。

二、丙方代租义务与权利

2.1丙方应按照乙方的委托，以甲方物业为对象进行代租活动。

2.2丙方有权代表乙方与承租方签订物业租赁合同，并收取租金。

2.3丙方在代租过程中，享有乙方授权的范围内决定租金调整和租户选择的权力。

三、乙方运营责任与权利

3.1乙方应负责物业的日常运营管理，确保物业设施设备的正常运行。

3.2乙方有权对丙方代租的物业进行监管，确保丙方代租活动符合甲方利益。

3.3乙方有权要求丙方提供代租活动的相关报告和财务报表。

四、甲方权益保障与责任

4.1甲方享有物业租金的收取权，租金收入归甲方所有。

4.2甲方有权要求乙方和丙方定期向其报告物业运营状况，包括租金收入、物业维护费用等。

4.3甲方有权在乙方和丙方违约时，要求乙方承担责任并采取相应措施。

4.4甲方有权在乙方和丙方合作期间，根据市场情况调整租金价格。

五、丙方违约责任与限制条款

5.1丙方如未按照约定代租物业，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

5.2丙方如违反租金收取规定，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

5.3丙方不得擅自将物业转租给第三方，否则甲方有权解除本合同并追究其法律责任。

六、乙方的违约责任与限制条款

6.1乙方如未履行物业运营管理责任，导致物业价值受损，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.2乙方如未及时向甲方报告物业运营状况，每逾期一日，应向甲方支付____元作为违约金。

6.3乙方如擅自调整租金价格，甲方有权要求乙方恢复原租金价格，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业权属证明

2.物业设施清单

3.物业管理规定

4.第三方代租协议

5.其他相关文件

甲方（物业所有方）签字（或盖章）：____________________

乙方（物业运营方）签字（或盖章）：____________________

丙方（物业代租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为专业代租方，可以优化甲方物业的出租流程，提高出租效率，同时通过丙方与乙方的合作，实现物业运营的专业化、规范化管理。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方作为物业所有方的权益得到充分保障，同时通过合同条款的设置，实现对物业运营的有效监管，确保物业价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（设备供应商）：____________________

乙方（设备购买方）：____________________

丙方（设备安装及维护方）：____________________

鉴于甲方拥有先进的设备技术，愿意向乙方提供设备，乙方作为设备购买方，希望丙方负责设备的安装与后期维护，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、设备供应与交付

1.1甲方应向乙方提供符合合同约定的设备，具体型号和规格详见附件。

1.2设备交付地点：____________________

1.3甲方应在合同签订后____日内完成设备交付，乙方应在收到设备后____日内完成验收。

二、丙方安装及维护责任与权利

2.1丙方应按照甲方和乙方的约定，在乙方指定的地点进行设备的安装。

2.2丙方有权在安装过程中对设备进行调整，以确保设备正常运行。

2.3丙方负责设备的日常维护，包括但不限于定期检查、故障排除和维修服务。

三、乙方购买权益与责任

3.1乙方享有设备的所有权，并有权使用、处置设备。

3.2乙方应按合同约定支付设备款项，支付方式详见附件。

3.3乙方应在设备交付后按照丙方的维护计划进行日常操作和维护。

四、甲方供应责任与权利

4.1甲方应保证设备的品质和性能符合行业标准。

4.2甲方有权对设备的安装和使用提出建议和指导。

4.3甲方有权在设备交付后进行必要的检查和测试。

五、丙方违约责任与限制条款

5.1丙方如未按约定时间完成设备安装，每逾期一日，应向乙方支付____元作为违约金。

5.2丙方如未按约定提供维护服务，乙方有权要求丙方进行无偿维修，直至设备恢复正常运行。

5.3丙方不得将乙方设备用于任何非法活动，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、甲方供应违约责任与限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付设备，每逾期一日，应向乙方支付____元作为违约金。

6.2甲方如提供的设备存在质量问题，乙方有权要求甲方进行更换或赔偿。

6.3甲方不得因丙方的行为而免除其对乙方的合同责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设备清单及规格

2.付款计划

3.维护计划

4.其他相关文件

甲方（设备供应商）签字（或盖章）：____________________

乙方（设备购买方）签字（或盖章）：____________________

丙方（设备安装及维护方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方作为设备购买方的利益得到充分保障，乙方通过选择丙方进行设备安装和维护，可