租用门面合同范例

租用门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的路边门面租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方租赁给乙方的门面位于_________，门面编号为_________，租赁面积为_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币_________元整（大写：_________元整），分_________期支付。

3.2每期租赁费用为人民币_________元整（大写：_________元整），支付时间为每_________个月支付一次。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.2乙方在租赁期满且履行完本合同约定的各项义务后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应保证租赁物的安全，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物维护与维修

6.1乙方在使用租赁物过程中，应负责租赁物的日常维护与保养。

6.2如租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内予以维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间向乙方交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付_________元整的违约金；

（2）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付_________元整的违约金；

（3）未经乙方同意，擅自改变租赁物用途或结构的，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付_________元整的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用的，每逾期一日，应向甲方支付_________元整的违约金；

（2）擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付_________元整的违约金；

（3）逾期未交付押金的，每逾期一日，应向甲方支付_________元整的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物设施清单；

（3）租赁物租赁合同；

（4）押金收据。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为_________项目的业主，为保障项目顺利进行，确保甲方权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本租赁合同。丙方作为第三方服务提供方，负责对租赁物进行维护、管理及提供服务。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和项目的顺利实施。

一、租赁物

1.1甲方租赁给乙方的门面位于_________，门面编号为_________，租赁面积为_________平方米。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，经甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币_________元整（大写：_________元整），分_________期支付。

3.2每期租赁费用为人民币_________元整（大写：_________元整），支付时间为每_________个月支付一次。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责对租赁物进行日常维护、管理及提供服务，确保租赁物的正常使用。

4.2丙方有权对租赁物进行必要的修缮和更新，但需提前通知乙方，并取得甲方同意。

4.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致租赁物损坏或无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

4.4丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

五、甲方的权益

5.1甲方享有租赁物的使用权，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，不损害甲方权益。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.4甲方有权要求乙方在合同期限内支付租赁费用，乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租赁费用的，每逾期一日，应向甲方支付_________元整的违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付_________元整的违约金。

6.3乙方在经营过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物设施清单；

（3）租赁物租赁合同；

（4）押金收据；

（5）丙方服务协议。

九、总结

9.1第三方丙方的介入，有助于甲方更好地维护自身权益，确保租赁物的正常使用和项目的顺利进行。通过明确丙方的责任与权利，甲方可以放心地将租赁物的维护、管理和服务交由丙方负责，降低甲方在租赁期间的风险。

9.2甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，确保了项目在租赁期间顺利进行。在合同中，甲方享有租赁物的使用权、监督权、追偿权等多项权利，为甲方在租赁期间提供了有力的保障。

9.3本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，为租赁关系的稳定和项目的顺利实施奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为商业综合体开发商，乙方（以下简称“乙方”）作为该综合体内某商铺的承租人，为保障乙方在租赁期间的经营权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方物业管理服务提供方。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，确保乙方在租赁期间获得优质的物业管理服务，同时维护甲方的开发利益。

一、租赁物

1.1甲方租赁给乙方的商铺位于_________商业综合体，商铺编号为_________，租赁面积为_________平方米。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币_________元整（大写：_________元整），分_________期支付。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责对租赁物进行日常维护、管理及提供服务，确保租赁物的正常使用。

4.2丙方有权对租赁物进行必要的修缮和更新，但需提前通知乙方，并取得甲方同意。

4.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致租赁物损坏或服务不到位，应承担相应的赔偿责任。

4.4丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

五、乙方的权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

5.3乙方有权监督丙方的服务质量和效率，对丙方的服务不满意时，有权要求甲方或丙方进行整改。

5.4乙方在租赁期间，如因丙方的服务问题导致经营受损，有权要求甲方或丙方进行经济赔偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间向乙方交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付_________元整的违约金。

6.2甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物用途或结构的，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付_________元整的违约金。

6.3甲方未保证丙方提供优质服务的，乙方有权要求甲方更换丙方或要求甲方直接提供相应服务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物设施清单；

（3）租赁物租赁合同；

（4）丙方服务协议；

（5）丙方服务质量标准。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的经营权益。通过明确丙方的服务责任，乙方可以享受到优