建设用地官方合同范例

建设用地官方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（建设用地使用权人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

乙方（土地使用权出让方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备合法使用土地的条件，乙方愿意将土地使用权出让给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.土地位置：________________________

2.土地面积：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地使用年限：________________________年

二、出让土地的价款及支付方式

1.出让土地的价款为人民币________________________元整。

2.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付全部出让土地价款。

3.甲方支付土地价款的方式为：________________________。

三、出让土地的交付及使用

1.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将出让土地交付给甲方。

2.甲方应按照土地规划用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲方在土地使用权期限内，应遵守国家有关土地管理法律法规，接受土地管理部门的监督检查。

四、双方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）依法取得土地使用权；

（2）在土地使用权期限内，对土地享有占有、使用、收益和处分的权利；

（3）对土地进行合理开发利用。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定支付土地价款；

（2）遵守国家有关土地管理法律法规，合理使用土地；

（3）接受土地管理部门的监督检查。

3.乙方权利：

（1）依法收取土地价款；

（2）在土地使用权期限内，对土地享有管理、监督的权利。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定交付出让土地；

（2）保证出让土地符合土地规划要求；

（3）协助甲方办理土地使用权登记手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付土地价款的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定交付出让土地的，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元；

（2）出让土地不符合土地规划要求的，应承担相应的法律责任；

（3）未协助甲方办理土地使用权登记手续的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.土地使用权出让期满后，本合同终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权出让合同；

2.土地使用权出让合同补充协议；

3.土地使用权出让合同附件；

4.土地使用权出让合同登记申请书；

5.土地使用权出让合同登记审批表；

6.土地使用权出让合同登记证明。

甲方（建设用地使用权人）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

乙方（土地使用权出让方）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（建设用地使用权人）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

乙方（土地使用权出让方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备合法使用土地的条件，乙方愿意将土地使用权出让给甲方，丙方作为第三方担保机构，为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.土地位置：________________________

2.土地面积：________________________平方米

3.土地用途：________________________

4.土地使用年限：________________________年

二、出让土地的价款及支付方式

1.出让土地的价款为人民币________________________元整。

2.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付全部出让土地价款。

3.甲方支付土地价款的方式为：________________________。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下甲方支付乙方出让土地价款的行为承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方未按约定支付土地价款的情况下，立即向乙方支付全部土地价款。

3.丙方有权要求甲方按照本合同约定支付土地价款。

四、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）依法取得土地使用权；

（2）在土地使用权期限内，对土地享有占有、使用、收益和处分的权利；

（3）在丙方担保下，甲方有权要求乙方按照合同约定交付出让土地；

（4）在土地使用权期限内，甲方有权要求乙方提供必要的支持和服务。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定支付土地价款；

（2）遵守国家有关土地管理法律法规，合理使用土地；

（3）接受土地管理部门的监督检查；

（4）如因甲方原因导致乙方违约，甲方应承担相应的法律责任。

五、乙方责任与义务

1.乙方责任：

（1）按照本合同约定交付出让土地；

（2）保证出让土地符合土地规划要求；

（3）协助甲方办理土地使用权登记手续。

2.乙方义务：

（1）在甲方未按约定支付土地价款的情况下，乙方应承担相应的法律责任；

（2）不得擅自改变土地用途；

（3）接受土地管理部门的监督检查。

六、丙方责任与义务

1.丙方责任：

（1）对甲方支付乙方出让土地价款的行为承担连带担保责任；

（2）在甲方未按约定支付土地价款的情况下，丙方应立即向乙方支付全部土地价款。

2.丙方义务：

（1）按照本合同约定履行担保责任；

（2）对甲方支付土地价款的情况进行监督；

（3）如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付土地价款的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定交付出让土地的，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元；

（2）出让土地不符合土地规划要求的，应承担相应的法律责任；

（3）未协助甲方办理土地使用权登记手续的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

（2）对甲方支付土地价款的情况未进行有效监督的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.土地使用权出让期满后，本合同终止。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权出让合同；

2.土地使用权出让合同补充协议；

3.土地使用权出让合同附件；

4.土地使用权出让合同登记申请书；

5.土地使用权出让合同登记审批表；

6.土地使用权出让合同登记证明。

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方的融资能力，降低融资成本。

2.增加甲方在土地使用权出让过程中的安全保障，降低风险。

3.促进甲乙双方合同的履行，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在土地使用权出让过程中，能够获得合理的土地使用权。

2.保护甲方在土地使用权出让过程中的权益，降低风险。

3.促进甲方在土地开发过程中的合理利用和可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（建设项目投资方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

甲方（施工建设单位）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监理机构）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拟投资建设项目，需委托甲方进行施工建设，为确保工程质量和进度，丙方作为第三方监理机构，负责对施工过程进行监理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、建设项目的基本情况

1.建设项目名称：________________________

2.建设项目地点：________________________

3.建设项目规模：________________________

4.建设项目工期：________________________

二、施工建设合同

1.甲方应按照乙方的要求，在规定的时间内完成建设项目施工。

2.甲方应保证施工质量，符合国家相关施工标准。

三、丙方的监理责任

1.丙方对本合同项下的施工过程进行监理，确保工程质量、安全和进度。

2.丙方有权要求甲方按照施工规范进行施工，对不符合规范的行为提出整改要求。

3.丙方应在施工过程中对甲方的工作进行监督，确保施工质量达到预期目标。

四、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）对施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度；

（2）在施工过程中，乙方有权要求甲方提供施工进度、质量等相关资料；

（3）在施工过程中，乙方有权对施工设计、施工方案等进行调整；

（4）在施工过程中，乙方有权对甲方的违约行为进行追责。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定支付工程款项；

（2）提供必要的施工图纸、技术资料和施工方案；

（3）配合丙方进行施工监理工作。

五、甲方责任与义务

1.甲方责任：

（1）按照施工规范和乙方要求进行施工；

（2）确保施工过程中的质量和安全；

（3）按照施工进度表完成施工任务。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定的时间节点完成施工任务；

（2）提供施工所需的材料和设备；

（3）接受丙方的监理工作，配合监理工作。

六、丙方责任与义务

1.丙方责任：

（1）对施工过程进行监理，确保工程质量、安全和进度；

（2）对施工过程中的问题提出整改意见，并要求甲方整改；

（3）对施工过程中的违约行为提出警告，并要求甲方改正。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定的时间节点完成监理工作；

（2）提供专业的监理报告，对施工过程中的问题进行评估；

（3）对施工过程中的违约行为提出处理建议。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间完成施工任务的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元；

（2）施工质量不符合要求的，应承担相应的法律责任；

（3）未接受监理工作的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付工程