私人门面抵押合同范例

私人门面抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面，甲方愿意将该门面抵押给乙方作为借款的担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.1本合同抵押物为甲方所有位于____________________的门面，以下简称“抵押物”。

1.2抵押物面积：____________________平方米，用途：____________________。

1.3抵押物现状：____________________。

二、抵押权人及抵押人

2.1乙方为抵押权人，享有本合同约定的抵押权。

2.2甲方为抵押人，承担本合同约定的义务。

三、抵押物的权利及义务

3.1甲方应保证抵押物为甲方合法拥有，无任何权属纠纷。

3.2甲方应保证抵押物在抵押期间不得出售、赠与、出租、转让、抵押等任何形式处置。

3.3甲方应保证抵押物在抵押期间不得擅自改变其用途，如需改变用途，应事先征得乙方同意。

3.4甲方应保证抵押物在抵押期间保持完好，不得损坏、破坏或进行任何影响抵押物价值的行为。

3.5甲方应按照乙方要求提供抵押物的相关证明文件。

四、抵押权的实现及担保范围

4.1本合同抵押权的实现方式为：甲方到期未能偿还借款本息时，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

4.2本合同抵押权担保范围为：甲方欠乙方的借款本金、利息及乙方为实现抵押权而产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致抵押物价值减少或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方违反本合同约定，未经乙方同意擅自处置抵押物，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物或损害甲方权益，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物评估报告

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面，甲方愿意将该门面抵押给乙方作为借款的担保，丙方作为担保人，对甲方债务承担连带责任担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.1本合同抵押物为甲方所有位于____________________的门面，以下简称“抵押物”。

1.2抵押物面积：____________________平方米，用途：____________________。

1.3抵押物现状：____________________。

二、抵押权人、抵押人和担保人的权利及义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供借款，并按照约定的还款计划偿还借款。

2.1.2甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处置抵押物。

2.1.3甲方有权要求丙方在担保期间不得擅自免除其担保责任。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证抵押物为甲方合法拥有，无任何权属纠纷。

2.2.2甲方应保证抵押物在抵押期间不得出售、赠与、出租、转让、抵押等任何形式处置。

2.2.3甲方应保证抵押物在抵押期间保持完好，不得损坏、破坏或进行任何影响抵押物价值的行为。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还借款。

2.3.2乙方有权要求丙方在担保期间履行担保义务。

2.3.3乙方有权在甲方未按约定偿还借款时，依法行使抵押权。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照本合同约定提供借款。

2.4.2乙方应尊重甲方和丙方的合法权益。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求甲方履行还款义务。

2.5.2丙方有权要求乙方履行借款合同。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应按照本合同约定履行担保义务。

2.6.2丙方应尊重甲方和乙方的合法权益。

三、抵押权的实现及担保范围

3.1本合同抵押权的实现方式为：甲方到期未能偿还借款本息时，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

3.2本合同抵押权担保范围为：甲方欠乙方的借款本金、利息及乙方为实现抵押权而产生的相关费用。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定偿还借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款总额的_____%。

4.1.2甲方擅自处置抵押物，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的_____%。

4.2.2乙方擅自处置抵押物，应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方违约责任：

4.3.1丙方未按约定履行担保义务，应向甲方或乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

本合同引入第三方主体丙方作为担保人，旨在保障甲方在借款期间的利益。通过明确各方的权利义务，限制乙方的违约行为，增加丙方的担保责任，确保甲方在借款过程中能够得到充分的保障。同时，甲方作为主导方，享有更多的权利，如要求乙方提供借款、要求丙方履行担保义务等，以维护甲方的权益。引入第三方合同主体，有助于完善抵押合同体系，降低交易风险，保障各方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________，甲方愿意以其所有位于____________________的门面作为抵押物，丙方作为担保人，对甲方的还款义务提供连带责任担保。乙方同意提供贷款，双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.1本合同抵押物为甲方所有位于____________________的门面，以下简称“抵押物”。

1.2抵押物面积：____________________平方米，用途：____________________。

1.3抵押物现状：____________________。

二、贷款及抵押权

2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币____________________元。

2.2甲方同意以其抵押物为乙方提供担保，乙方对抵押物享有抵押权。

2.3抵押权实现条件：若甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权依法实现抵押权。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意对甲方的还款义务承担连带责任担保。

3.2丙方的担保范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息以及实现担保权利而产生的费用。

3.3丙方有权要求甲方按期偿还贷款，若甲方违约，丙方应立即履行担保责任。

四、乙方的权利及义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还贷款本息。

4.1.2乙方有权在甲方违约时，依法实现抵押权。

4.1.3乙方有权要求丙方履行担保责任。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照约定提供贷款。

4.2.2乙方应尊重甲方的合法权益，不得非法处置抵押物。

五、甲方的权利及义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权在还款期限届满前提前偿还贷款。

5.1.2甲方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方返还已支付的资金。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按照约定的还款计划偿还贷款本息。

5.2.2甲方应保证抵押物的完整性，不得擅自处置抵押物。

5.2.3甲方应配合乙方的贷款管理要求。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定偿还贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的_____%。

6.1.2甲方擅自处置抵押物，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方限制条款：

6.2.1甲方在贷款期间，不得擅自处置抵押物。

6.2.2甲方在贷款期间，不得将抵押物用于任何形式的担保。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方作为贷款人，通过引入丙方作为担保人，旨在保障其贷款的安全性和回收权益。乙方主导的合同条款强调了其权利，