房款支付合同范例

房款支付合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的房屋所有权证号为：____________________。

2.买方愿意按照本合同的约定支付房款。

3.双方经友好协商，就标的房产的房款支付事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

3.标的房产的土地使用权类型为：____________________。

4.标的房产的土地使用权期限为：____________________。

二、房款支付方式及金额

1.买方应按照以下分期付款方式支付房款：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起__个工作日内向卖方支付标的房产总价款的__%作为首付款。

（2）尾款：买方应在标的房产交付使用前__个工作日内向卖方支付标的房产总价款的__%作为尾款。

2.标的房产总价款为：人民币____________________元。

三、房款支付时间及方式

1.首付款支付时间：买方应在合同签订之日起__个工作日内支付首付款。

2.尾款支付时间：买方应在标的房产交付使用前__个工作日内支付尾款。

3.支付方式：买方应通过以下方式支付房款：

（1）银行转账：买方将房款直接转入卖方指定的银行账户。

（2）现金支付：买方可持本合同至卖方指定的地点进行现金支付。

四、标的房产交付及验收

1.买方应在标的房产交付使用前进行验收。

2.验收合格后，买方应在__个工作日内签署交付确认书。

3.买方在签署交付确认书后，视为已完全接受标的房产。

五、违约责任

1.若买方未按约定支付房款，应向卖方支付人民币____________________元作为违约金。

2.若卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付人民币____________________元作为违约金。

3.若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的解除

1.双方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除本合同。

2.合同解除后，已支付的房款不予退还，已交付的标的房产归卖方所有。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.付款凭证复印件。

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的房屋所有权证号为：____________________。

2.为确保买方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的房款支付事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

3.标的房产的土地使用权类型为：____________________。

4.标的房产的土地使用权期限为：____________________。

二、房款支付方式及金额

1.买方应按照以下分期付款方式支付房款：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起__个工作日内向卖方支付标的房产总价款的__%作为首付款。

（2）尾款：买方应在标的房产交付使用前__个工作日内向卖方支付标的房产总价款的__%作为尾款。

2.标的房产总价款为：人民币____________________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同约定的付款期限内，确保买方按照约定支付房款。

2.担保方有权要求买方提供必要的支付能力证明。

3.若买方未按约定支付房款，担保方有权代为支付，并要求买方在__个工作日内偿还担保方支付的款项，同时支付人民币____________________元作为违约金。

4.担保方有权随时解除担保责任，但应提前__个工作日通知卖方和买方。

四、房款支付时间及方式

1.首付款支付时间：买方应在合同签订之日起__个工作日内支付首付款。

2.尾款支付时间：买方应在标的房产交付使用前__个工作日内支付尾款。

3.支付方式：买方应通过以下方式支付房款：

（1）银行转账：买方将房款直接转入卖方指定的银行账户。

（2）现金支付：买方可持本合同至卖方指定的地点进行现金支付。

五、标的房产交付及验收

1.买方应在标的房产交付使用前进行验收。

2.验收合格后，买方应在__个工作日内签署交付确认书。

3.买方在签署交付确认书后，视为已完全接受标的房产。

六、违约责任

1.若买方未按约定支付房款，应向卖方支付人民币____________________元作为违约金。

2.若卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付人民币____________________元作为违约金。

3.若卖方在交付标的房产时存在质量问题，买方有权要求卖方承担修复责任，直至标的房产符合合同约定。

七、限制条款

1.乙方不得未经甲方同意，擅自对标的房产进行抵押、出租、赠与等处分行为。

2.乙方不得擅自改变标的房产的结构和用途。

八、合同解除

1.双方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除本合同。

2.合同解除后，已支付的房款不予退还，已交付的标的房产归卖方所有。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.付款凭证复印件。

4.担保合同复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低甲方在支付房款过程中的风险。丙方的介入，使得甲方在合同履行过程中享有更高的安全保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，享有合同约定的各项权利，包括但不限于要求乙方按照约定交付标的房产、要求乙方承担违约责任等。甲方的主导地位，有助于保障甲方在合同履行过程中的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的房屋所有权证号为：____________________。

2.为解决卖方资金周转问题，丙方同意向卖方提供融资服务，丙方将直接支付部分房款给卖方。

3.双方经友好协商，就标的房产的房款支付及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

3.标的房产的土地使用权类型为：____________________。

4.标的房产的土地使用权期限为：____________________。

二、房款支付方式及金额

1.买方应按照以下分期付款方式支付房款：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起__个工作日内向卖方支付标的房产总价款的__%作为首付款。

（2）尾款：买方应在标的房产交付使用前__个工作日内向卖方支付标的房产总价款的__%作为尾款。

2.标的房产总价款为：人民币____________________元。

三、融资方责任及权利

1.融资方应在本合同约定的付款期限内，向卖方支付标的房产总价款的__%作为首付款。

2.融资方有权要求卖方提供标的房产的相关证明文件。

3.若卖方未按约定交付标的房产，融资方有权要求卖方承担相应的违约责任，并有权从融资款项中扣除相应的赔偿金。

4.融资方有权要求卖方提供相应的担保措施，以保障融资方的权益。

四、房款支付时间及方式

1.首付款支付时间：融资方应在合同签订之日起__个工作日内支付首付款。

2.尾款支付时间：买方应在标的房产交付使用前__个工作日内支付尾款。

3.支付方式：买方应通过以下方式支付房款：

（1）银行转账：买方将房款直接转入卖方指定的银行账户。

（2）现金支付：买方可持本合同至卖方指定的地点进行现金支付。

五、标的房产交付及验收

1.买方应在标的房产交付使用前进行验收。

2.验收合格后，买方应在__个工作日内签署交付确认书。

3.买方在签署交付确认书后，视为已完全接受标的房产。

六、违约责任

1.若买方未按约定支付房款，应向卖方支付人民币____________________元作为违约金。

2.若卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付人民币____________________元作为违约金。

3.若卖方在交付标的房产时存在质量问题，买方有权要求卖方承担修复责任，直至标的房产符合合同约定。

七、限制条款

1.甲方不得未经乙方同意，擅自对标的房产进行抵押、出租、赠与等处分行为。

2.甲方不得擅自改变标的房产的结构和用途。

八、合同解除

1.双方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除本合同。

2.合同解除后，已支付的房款不予退还，已交付的标的房产归卖方所有。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.付款凭证复印