租房合同范例房主

租房合同范例房主第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产装修情况：________________________

5.房产配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.乙方有权在租赁期满后向甲方提出续租申请，甲方应在接到乙方申请后____日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护租赁物的设施设备，不得擅自拆改、损坏或变更租赁物的结构。

2.乙方在租赁期间应对租赁物进行日常维护，保持租赁物干净、整洁。

3.甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁物符合国家法律法规及房屋租赁政策的要求，并承担租赁物的产权和使用权。

2.甲方应在租赁期间提供租赁物的基本设施和设备，并保证其正常使用。

3.甲方不得擅自解除本合同，如确需解除，应提前____个月通知乙方。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，并保证按时足额支付。

2.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途。

3.乙方在租赁期满后应将租赁物及配套设施设备完好地交还甲方。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按约定提供租赁物或擅自解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自转租、转借或改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房产配套设施清单；

3.租赁物现状确认书。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产装修情况：________________________

5.房产配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.乙方有权在租赁期满后向甲方提出续租申请，甲方应在接到乙方申请后____日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方在本合同中承担租金支付担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保义务，代为支付。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，合理使用租赁物。

2.甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，乙方应予以配合。

3.甲方在租赁期间不得擅自解除本合同，如确需解除，应提前____个月通知乙方。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后按照约定将租赁物及配套设施设备完好地交还。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，爱护租赁物的设施设备。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或改变租赁物用途。

3.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，甲方有权要求丙方履行担保义务。

六、丙方的权利与义务

1.丙方同意在本合同中承担租金支付担保责任，保证乙方按时足额支付租金。

2.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

2.乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3.丙方未履行担保义务，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房产配套设施清单；

3.租赁物现状确认书。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的租赁行为提供担保，确保甲方权益得到保障。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中占据主导地位，旨在通过合同条款的设定，确保甲方在租赁过程中的权益不受损害，同时维护租赁关系的稳定。甲方的主导地位有利于提高租赁物的使用效率，实现甲方的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产装修情况：________________________

5.房产配套设施：________________________

二、交易金额及支付方式

1.交易金额：人民币________________________元整。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产产权过户至乙方名下。

3.乙方应在收到房产产权证后____个工作日内，向丙方支付首付款人民币________________________元。

4.剩余款项由丙方提供融资支持，乙方应在贷款合同约定的期限内分期偿还。

三、丙方的权利与义务

1.丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，确保乙方在规定期限内完成购房。

2.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.丙方有权要求乙方按约定偿还贷款，包括本金和利息。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在规定期限内获得房产的完整产权。

2.乙方有权在贷款合同约定的期限内，根据自身情况调整还款计划。

3.乙方在支付首付款后，甲方应确保房产产权过户至乙方名下。

4.乙方应按时足额支付丙方提供的融资款项，包括本金和利息。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产产权过户至乙方名下。

2.甲方在乙方支付首付款后，不得以任何理由拒绝过户。

3.甲方应配合乙方和丙方的相关手续办理，确保交易顺利进行。

六、违约责任

1.甲方未按约定过户房产，应向乙方支付相当于交易金额____%的违约金。

2.乙方未按时支付首付款或融资款项，每逾期一日，应向丙方支付相当于逾期款项____%的违约金。

3.丙方未按约定提供融资支持，应向乙方支付相当于交易金额____%的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房产配套设施清单；

3.贷款合同；