蓟州区万事兴出让合同范例

蓟州区万事兴出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于蓟州区__________地块的出让事宜，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.出让地块名称：__________

2.出让地块位置：__________

3.出让地块面积：__________

4.出让地块用途：__________

5.出让地块规划指标：__________

二、出让价款及支付方式

1.出让价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部出让价款。

三、出让合同的生效与解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除本合同。

四、出让合同的履行与变更

1.甲方应在合同生效之日起__________个工作日内，向乙方交付出让地块。

2.甲方交付出让地块时，应提供以下文件：

（1）出让地块的权属证书；

（2）出让地块的规划许可证；

（3）出让地块的竣工备案证明；

（4）其他相关文件。

3.本合同签订后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同内容。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付出让地块的，应向乙方支付违约金，违约金为出让价款的__________%。

（2）甲方提供的出让地块权属证书、规划许可证等文件存在虚假、伪造等违法行为的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为出让价款的__________%。

（2）乙方擅自改变出让地块用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.出让地块的权属证书复印件；

2.出让地块的规划许可证复印件；

3.出让地块的竣工备案证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.出让地块的权属证书复印件；

2.出让地块的规划许可证复印件；

3.出让地块的竣工备案证明复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于蓟州区__________地块的出让权利，乙方有意购买该地块，为保障甲方的权益，确保出让行为的合法性和安全性，甲乙双方同意引入第三方作为监管方，共同签订本合同。本合同旨在明确甲乙双方及第三方在出让过程中的权利、义务和责任，以下为合同具体条款：

一、出让地块基本情况

1.出让地块名称：__________

2.出让地块位置：__________

3.出让地块面积：__________

4.出让地块用途：__________

5.出让地块规划指标：__________

二、出让价款及支付方式

1.出让价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部出让价款。

三、第三方监管职责

1.第三方负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照合同约定进行交易。

2.第三方有权对出让地块的权属、规划、建设等事项进行审查，确保符合法律法规要求。

3.第三方有权对乙方履行合同情况进行监督，包括但不限于资金支付、施工进度等。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前，提供其资信证明、项目可行性研究报告等相关文件。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款，逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方有权要求第三方对出让地块的权属、规划、建设等事项进行审查，确保符合法律法规要求。

4.甲方有权要求乙方在出让地块上建设符合规划要求的建筑物。

五、乙方违约责任

1.乙方未按合同约定支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为出让价款的__________%。

2.乙方擅自改变出让地块用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在施工过程中违反规划要求，甲方有权要求乙方立即停止施工，并承担由此造成的损失。

六、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方在出让地块上建设的建筑物，必须符合规划要求，并取得相关审批手续。

2.甲方有权要求乙方在建设过程中，定期向甲方报告工程进度和资金使用情况。

3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。

七、限制条款

1.乙方不得将出让地块转让、抵押或以其他方式处分给第三方。

2.乙方不得将出让地块上的建筑物进行分割销售。

3.乙方不得在出让地块上从事违法经营活动。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效与解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除本合同。

十、合同变更

1.本合同签订后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同内容。

十一、附件

1.出让地块的权属证书复印件；

2.出让地块的规划许可证复印件；

3.出让地块的竣工备案证明复印件；

4.其他相关文件。

十二、总结

本合同引入第三方监管，旨在保障甲方的权益，确保出让行为的合法性和安全性。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在出让过程中的权益得到充分保障。乙方作为受让方，需严格遵守合同约定，履行相关义务。第三方作为监管方，负责监督合同的履行，确保各方权益得到平衡保护。

甲方权益为主导的目的和意义：

1.保障甲方在出让过程中的合法权益，防止乙方违约行为。

2.确保出让地块符合规划要求，维护城市形象和公共利益。

3.促进出让行为的公平、公正、公开，提高出让市场的透明度。

第三方介入的意义和目的：

1.作为中立第三方，监督甲乙双方的交易行为，确保合同履行。

2.保障出让地块的合法合规，防止违法行为的发生。

3.促进甲乙双方的沟通与合作，维护合同双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意受让甲方位于蓟州区__________地块，为保障乙方的权益，确保交易的安全性和顺利进行，甲乙双方同意引入第三方作为担保方，共同签订本合同。本合同旨在明确甲乙双方及第三方在出让过程中的权利、义务和责任，以下为合同具体条款：

一、出让地块基本情况

1.出让地块名称：__________

2.出让地块位置：__________

3.出让地块面积：__________

4.出让地块用途：__________

5.出让地块规划指标：__________

二、出让价款及支付方式

1.出让价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部出让价款。

三、第三方担保职责

1.第三方作为担保方，负责对乙方的付款行为进行担保，确保乙方按时足额支付出让价款。

2.第三方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于出让地块的开发建设。

3.第三方有权要求乙方提供项目进展报告，以评估项目的风险和可行性。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供出让地块的权属证明、规划许可证等文件，确保地块的合法性。

2.乙方有权要求甲方配合办理土地使用权过户手续，确保乙方的权益不受侵害。

3.乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变出让地块的规划用途。

五、甲方违约责任

1.甲方未按时提供权属证明、规划许可证等文件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为出让价款的__________%。

2.甲方擅自改变出让地块规划用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方在合同签订后，定期提供项目进展报告，确保项目按期完成。

2.乙方有权要求甲方在项目开发过程中，遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。

3.乙方有权要求甲方在项目竣工后，协助乙方办理产权证等相关手续。

七、限制条款

1.甲方不得在未取得乙方书面同意的情况下，将出让地块转让、抵押或以其他方式处分给第三方。

2.甲方不得在项目开发过程中，擅自改变项目规划或设计，影响乙方利益。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效与解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除本合同。

十、合同变更

1.本合同签订后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同内容。

十一、附件

1.出让地块的权属证书复印件；

2.出让地块的规划许可证复印件；

3.出让地块的竣工备案证明复印件；

4.其他相关文件。

十二、总结

乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在出让过程中的权益得到充分保障。甲方作为出让方，需严格遵守合同约定，履行相关义务。第三方作为担保方，负责对乙方的付款行为进行担保，确保交易的安全性和顺利进行。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在出让