个人贷款住房合同范例

个人贷款住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请个人住房贷款，双方经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：______________________）。

二、贷款期限

2.1本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率

3.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，逾期利率为年利率__________%。

四、贷款发放

4.1乙方应在双方签订本合同之日起__________个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

五、还款方式

5.1甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

六、还款计划

6.1甲方应在每月的__________日前，向乙方指定的还款账户缴纳当月应还贷款本息。

七、贷款担保

7.1甲方同意以其名下的房产作为本合同项下贷款的抵押担保。

八、违约责任

8.1甲方如未按本合同约定按时还款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）提前收回全部贷款本金及利息；

（3）依法处置甲方抵押的房产。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产抵押合同；

2.贷款申请审批表；

3.贷款合同审批表；

4.银行账户信息；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请个人住房贷款，丙方同意为甲方提供担保，双方经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：______________________）。

二、贷款期限

2.1本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率

3.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，逾期利率为年利率__________%。

四、贷款发放

4.1乙方应在双方签订本合同之日起__________个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

五、还款方式

5.1甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

六、还款计划

6.2甲方应在每月的__________日前，向乙方指定的还款账户缴纳当月应还贷款本息。

七、贷款担保

7.1丙方同意以其名下的房产作为本合同项下贷款的抵押担保。

7.2丙方保证在贷款期限内，不得擅自处置抵押物。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照约定的贷款利率和期限发放贷款。

8.2甲方有权要求乙方提供贷款相关的咨询和服务。

8.3甲方有权在贷款期限内，根据自身经济状况调整还款计划。

九、乙方的责任

9.1乙方应按照约定的时间和金额发放贷款。

9.2乙方应确保贷款资金用于甲方购买住房。

9.3乙方应按照约定提供贷款相关的咨询和服务。

十、丙方的责任

10.1丙方应确保其抵押物的合法性、有效性，并承担抵押物的保管责任。

10.2丙方应按照约定履行担保义务，确保甲方按时还款。

十一、违约责任及限制条款

11.1甲方如未按本合同约定按时还款，乙方有权要求丙方承担连带清偿责任。

11.2丙方如未履行担保义务，甲方有权要求乙方解除抵押权，并要求丙方承担相应损失。

11.3乙方如未按约定发放贷款或提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

11.4乙方在贷款期限内不得擅自提高贷款利率或缩短贷款期限。

11.5丙方不得擅自处置抵押物，如需处置，需经甲方书面同意。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.房产抵押合同；

2.贷款申请审批表；

3.贷款合同审批表；

4.银行账户信息；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了额外的安全保障，确保了甲方的权益不受损害。丙方作为担保方，以其名下的房产作为抵押，为乙方的贷款提供了担保，降低了乙方的贷款风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本合同中享有主导地位。甲方有权要求乙方按照约定的条件和期限发放贷款，并享有调整还款计划的自由。此外，甲方在合同中增加了多项权利条款，以确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于提高贷款效率和降低贷款成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请个人住房贷款，丙方同意为甲方提供担保，乙方为甲方提供贷款服务，双方经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：______________________）。

二、贷款期限

2.1本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率

3.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，逾期利率为年利率__________%。

四、贷款发放

4.1乙方应在双方签订本合同之日起__________个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

五、还款方式

5.1甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

六、还款计划

6.2甲方应在每月的__________日前，向乙方指定的还款账户缴纳当月应还贷款本息。

七、贷款担保

7.1丙方同意以其名下的房产作为本合同项下贷款的抵押担保。

七.2丙方保证在贷款期限内，不得擅自处置抵押物，并确保抵押物的价值不低于贷款金额。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方按照约定的贷款利率和期限还款。

8.2乙方有权在贷款期限内，对甲方的信用状况进行审查，并有权根据信用状况调整贷款利率或提前终止贷款。

8.3乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追讨欠款，包括但不限于处置抵押物。

九、丙方的责任

9.1丙方应按照约定履行担保义务，确保甲方按时还款。

9.2丙方应在贷款期限内，保持抵押物的完整性和价值，不得擅自处置。

十、甲方的义务

10.1甲方应按照约定的时间和金额还款，不得逾期。

10.2甲方应保持信用良好，不得有恶意拖欠贷款的行为。

10.3甲方不得擅自处置抵押物，否则需征得乙方的书面同意。

十一、违约责任及限制条款

11.1甲方如未按本合同约定按时还款，乙方有权要求丙方承担连带清偿责任，并有权采取法律手段追讨欠款。

11.2丙方如未履行担保义务，乙方有权要求甲方提前还款，并有权处置抵押物。

11.3乙方如未按约定发放贷款或提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

11.4乙方在贷款期限内不得擅自提高贷款利率或缩短贷款期限，但有权根据市场状况和甲方的信用状况调整贷款利率。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.房产抵押合同；

2.贷款申请审批表；

3.贷款合同审批表；

4.银行账户信息；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定明确的权利条款和利益条