乡镇商场商铺转租合同范例

乡镇商场商铺转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因故需将位于____________________的乡镇商场商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米。

2.商铺租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、转租费用及支付方式

1.乙方承租商铺租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

2.乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户：____________________。

3.乙方如需提前终止合同，应提前一个月向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

三、商铺使用

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或进行违法经营活动。

2.乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规，不得损害他人合法权益。

四、商铺维修及保养

1.乙方在租赁期间应对商铺进行日常保养，确保商铺设施设备的正常使用。

2.因乙方原因造成商铺设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

五、合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，违约方应承担违约责任。

2.甲方在租赁期内如需收回商铺，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付租金。

3.乙方在租赁期内如需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺基本情况说明；

（3）商铺租赁合同附件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因故需将位于____________________的乡镇商场商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方，为确保乙方履行合同义务，甲乙双方经协商一致，引入丙方作为第三方担保方，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米。

2.商铺租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、转租费用及支付方式

1.乙方承租商铺租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

2.乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户：____________________。

3.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，代为垫付，乙方应在收到甲方通知后____________________日内偿还丙方垫付款项及相应利息。

三、商铺使用

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或进行违法经营活动。

2.乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规，不得损害他人合法权益。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方保证在乙方违约时，有权代为履行乙方义务，包括但不限于支付租金、修缮商铺等。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权监督乙方对商铺的合理使用，乙方违反使用规定的，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。

3.甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的义务

1.乙方应按时支付租金，如有拖欠，应向丙方支付垫付款项及相应利息。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或进行违法经营活动。

3.乙方应在租赁期内维护商铺设施设备的正常运行，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____________________%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变商铺结构、用途或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，违约方应承担违约责任。

2.甲方在租赁期内如需收回商铺，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付租金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺基本情况说明；

（3）商铺租赁合同附件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，旨在为甲方提供保障，确保乙方履行合同义务，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在租赁关系中的主导地位，保障自身权益，降低经营风险。同时，通过引入第三方担保，进一步稳固租赁关系，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因故需将位于____________________的乡镇商场商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方，为确保乙方在租赁期间享有稳定的经营环境，双方经协商一致，引入丙方作为第三方担保方，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米。

2.商铺租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、转租费用及支付方式

1.乙方承租商铺租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

2.乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户：____________________。

3.丙方保证在乙方遇到资金周转困难时，协助乙方与甲方协商租金支付事宜，并在必要时提供垫付服务。

三、商铺使用

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或进行违法经营活动。

2.乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规，不得损害他人合法权益。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担有限责任担保责任。

2.丙方保证在乙方违约时，协助乙方与甲方协商解决，并在乙方无力履行义务时，提供必要的经济支持。

五、乙方的权利

1.乙方享有商铺的独立经营权，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施设备维护，确保商铺的运营环境。

3.乙方在租赁期内，如因不可抗力导致无法继续履行合同，有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付租金。

六、甲方的义务

1.甲方应保证商铺的合法出租，不得隐瞒商铺的瑕疵或潜在风险。

2.甲方应按照合同约定，提供商铺的钥匙和相关资料，确保乙方顺利接管商铺。

3.甲方应配合乙方办理商铺的工商登记、税务登记等相关手续。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供商铺钥匙和相关资料，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____________________%的违约金。

2.甲方如擅自改变商铺结构、用途或进行违法经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，违约方应承担违约责任。

2.乙方在租赁期内如因不可抗力导致无法继续履行合同，甲方应退还乙方已支付租金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份