房屋租立合同范例

房屋租立合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋装修情况：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方在使用房屋过程中，若造成房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

3.3甲方负责房屋及附属设施的维修，但乙方在使用过程中造成损坏的，乙方应承担维修费用。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋损坏赔偿金后，无息退还乙方押金。

五、合同解除及违约责任

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的；

（2）房屋不符合租赁合同约定的条件，严重影响乙方使用的；

（3）甲方未按照约定履行维修义务，严重影响乙方使用的；

（4）甲方擅自改变房屋结构或用途，严重影响乙方使用的。

5.3乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方损坏房屋或附属设施，拒不赔偿；

（4）乙方违反本合同其他约定，严重影响甲方权益的。

5.4合同解除后，双方应按照本合同约定，办理房屋移交手续。

5.5违约责任：双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋现状照片

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行租赁合同项下的义务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋装修情况：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为乙方租赁房屋的担保人，在本合同有效期内，对乙方支付租金、履行合同约定的其他义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起五日内，向甲方支付人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥____元作为保证金。

3.3若乙方违反本合同约定，丙方应在接到甲方通知之日起五日内，按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用房屋过程中，若造成房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.3甲方负责房屋及附属设施的维修，但乙方在使用过程中造成损坏的，乙方应承担维修费用。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋损坏赔偿金后，无息退还乙方押金。

六、合同解除及违约责任

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的；

（2）房屋不符合租赁合同约定的条件，严重影响乙方使用的；

（3）甲方未按照约定履行维修义务，严重影响乙方使用的；

（4）甲方擅自改变房屋结构或用途，严重影响乙方使用的。

6.3乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方损坏房屋或附属设施，拒不赔偿；

（4）乙方违反本合同其他约定，严重影响甲方权益的。

6.4违约责任：双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房屋现状照片

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，确保甲方权益的实现。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿，降低租赁风险。同时，甲方的权益得到优先保障，如房屋的维护责任、租金的支付等，均由乙方承担。此外，甲方的多种利益条款，如保证金、违约金等，进一步保障了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程中的利益最大化，降低风险，实现资产的保值增值。通过本合同，甲方在租赁过程中享有充分的权益，如房屋的维护、租金的收取等，确保了甲方在租赁关系中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）用于__________________________，丙方作为第三方担保人，为确保乙方租赁权益的实现，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋装修情况：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为乙方租赁房屋的担保人，在本合同有效期内，对乙方租赁权益的实现承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起五日内，向甲方支付人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥____元作为保证金。

3.3若甲方违反本合同约定，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方在使用房屋过程中，若造成房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.3甲方负责房屋及附属设施的维修，但乙方在使用过程中造成损坏的，乙方应承担维修费用。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋损坏赔偿金后，无息退还乙方押金。

六、合同解除及违约责任

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）房屋不符合租赁合同约定的条件，严重影响乙方使用的；

（2）甲方未按照约定履行维修义务，严重影响乙方使用的；

（3）甲方擅自改变房屋结构或用途，严重影响乙方使用的；

（4）甲方违反本合同其他约定，严重影响乙方权益的。

6.3乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方损坏房屋或附属设施，拒不赔偿；

（4）乙方违反本合同其他约定，严重影响甲方权益的。

6.4违约责任：双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房屋现状照片

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方能够按照合同约定使用房屋，并在房屋使用过程中享有充分的自主权。通过本合同，乙方能够享受到以下权益：

1.明确房屋使用范围和期限，保障乙方的使用权；