商场商铺续约合同范例

商场商铺续约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________商场的商铺续约事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、续约条件

2.1甲方同意将上述商铺租赁给乙方，乙方同意接受甲方续约条件。

2.2双方续约期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3乙方在续约期间，应遵守商场的各项规章制度，保证商铺的正常运营。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求，支付商铺租金。租金标准为每月人民币____元，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、其他约定

4.1乙方在续约期间，如因不可抗力等原因导致商铺无法正常经营，应在发生不可抗力事件之日起____日内通知甲方，并积极配合甲方处理相关事宜。

4.2乙方在续约期间，如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

4.3乙方在续约期间，如需转租、转借或分租商铺，应事先取得甲方书面同意，并保证转租、转借或分租行为不影响甲方及商场其他商户的合法权益。

4.4乙方在续约期间，如因自身原因导致商铺经营不善，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此产生的所有损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商场管理规定

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护商场运营秩序，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，与乙方（以下简称“乙方”）就商场商铺续约事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、第三方担保责任

2.1第三方对本合同的履行承担担保责任，担保金额为人民币____元。

2.2如乙方在合同履行期间出现违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任。

2.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、乙方续约条件

3.1乙方同意按照甲方的要求，支付商铺租金。租金标准为每月人民币____元，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有对商铺的优先续约权，乙方不得擅自转租、转借或分租商铺。

4.2甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督管理，乙方应积极配合。

4.3甲方有权对商铺进行装修或改造，乙方应无条件配合。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行期间，保持商铺内外环境整洁，不得损坏公共设施。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____计算。

5.2乙方如擅自转租、转借或分租商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____%。

5.3乙方如损坏公共设施，应承担赔偿责任。

5.4乙方如违反国家法律法规，或违反商场管理规定，甲方有权解除合同。

六、第三方权利与义务

6.1第三方有权监督乙方履行本合同，确保甲方权益得到保障。

6.2第三方有权要求乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、维护商铺环境等。

6.3第三方有权在乙方违约时，履行担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商场管理规定

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入本合同的意义和目的在于保障甲方权益，维护商场运营秩序。通过引入第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低经营风险。同时，第三方对乙方的监督作用，有助于乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于：一是确保甲方在商铺租赁过程中的优先续约权；二是加强对乙方经营活动的监督管理，维护商场整体形象；三是通过违约及限制条款，保障甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。通过以上措施，甲方能够更好地实现自身利益，促进商场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）为共同开发一项目，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为项目融资担保方，就项目合作事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目总投资：人民币____元

1.4项目合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、第三方担保责任

2.1第三方对本合同的履行承担担保责任，担保金额为人民币____元。

2.2如甲方在合同履行期间出现违约行为，乙方有权要求第三方履行担保责任。

2.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方享有项目收益分配权，项目收益按照甲方____%，乙方____%的比例进行分配。

3.2乙方有权参与项目决策，对项目发展方向提出合理建议。

3.3乙方享有项目相关技术资料的查阅权。

3.4乙方在项目合作期间，甲方应提供必要的技术支持和人员培训。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方如未按时提供技术支持或人员培训，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日人民币____元计算。

4.2甲方如未按照约定比例分配项目收益，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未分配收益的____%计算。

4.3甲方如擅自变更项目发展方向，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、第三方权利与义务

5.1第三方有权监督甲方履行本合同，确保乙方权益得到保障。

5.2第三方有权要求甲方履行本合同约定的义务，包括但不限于提供技术支持、人员培训、分配收益等。

5.3第三方有权在甲方违约时，履行担保责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.项目合作协议

2.项目投资计划

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于：一是确保