桂花岗租房合同模板

桂花岗租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产编号为__________。

1.2租赁物包括但不限于：房屋本体、附属设施、家具、电器等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过原租金的__________%。

四、租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构、用途，不得损害租赁物及其附属设施。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押、出售或以其他方式处分。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由乙方承担。

5.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）擅自调整租金，未提前通知乙方，应退还多收的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改动房屋结构、用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）转租、转借、抵押、出售或以其他方式处分租赁物，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，第三方作为担保方，为保证乙方按时履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产编号为__________。

1.2租赁物包括但不限于：房屋本体、附属设施、家具、电器等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过原租金的__________%。

四、第三方担保责任

4.1第三方为本合同担保，担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

4.2第三方在本合同担保期限内，若乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方先行代为支付，第三方应无条件履行担保责任。

4.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构、用途，不得损害租赁物及其附属设施。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押、出售或以其他方式处分。

5.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由乙方承担。

6.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）擅自调整租金，未提前通知乙方，应退还多收的租金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改动房屋结构、用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）转租、转借、抵押、出售或以其他方式处分租赁物，应承担相应的法律责任。

7.3第三方违约责任：

（1）未履行担保责任，应向甲方支付相当于担保金额的违约金；

（2）提供虚假担保信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.第三方身份证明复印件；

4.第三方担保函；

5.其他三方认为有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，旨在降低甲方租赁风险，确保甲方权益得到充分保障。同时，第三方参与合同，有助于提高合同履约率，促进租赁关系的稳定发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租金按时收取，减少租赁风险。此外，甲方主导合同有利于提高租赁物使用效率，促进房产市场健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方希望租赁该房产用于__________（具体用途），乙方愿意租赁该房产，第三方作为担保方，为保证乙方租赁权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产编号为__________。

1.2租赁物包括但不限于：房屋本体、附属设施、家具、电器等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前三个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

四、第三方担保责任

4.1第三方为本合同担保，担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

4.2第三方在本合同担保期限内，若甲方违约，乙方有权要求第三方履行担保责任，第三方应无条件履行。

4.3第三方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细信息和现状。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，不得擅自改动房屋结构、用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁物状况，要求甲方对租金进行调整。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保租赁物符合乙方使用需求，并在合同签订前向乙方提供租赁物的详细信息和现状。

6.2甲方应保证租赁物的附属设施和家具电器等设备完好，如有损坏，甲方应及时修复或更换。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自调整租金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）擅自调整租金，未提前通知乙方，应退还多收的租金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改动房屋结构、用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）转租、转借、抵押、出售或以其他方式处分租赁物，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.第三方身份证明复印件；

4.第三方担保函；

5.其他三方认为有必要附在本合同中的文件。

乙方为