茶楼转让家具合同范例

茶楼转让家具合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的茶楼及相关家具，现决定将其转让给乙方，双方经友好协商，就茶楼及家具的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方拥有的位于__________的茶楼，以下简称“茶楼”。

1.2茶楼内所有家具，包括但不限于桌椅、餐具、茶具等，以下简称“家具”。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付转让款。

2.3甲方在收到全部转让款后，应将茶楼及家具的经营管理权、使用权、收益权等全部转让给乙方。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理茶楼及家具的过户手续，包括但不限于房产证、营业执照等相关证件的变更。

3.2乙方在办理过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。

3.3甲方对乙方办理过户手续过程中产生的费用，不承担任何责任。

四、权利义务

4.1甲方承诺，所转让的茶楼及家具不存在任何权属纠纷，且具备合法转让条件。

4.2甲方保证所提供的茶楼及家具信息真实、准确，并对因信息不实导致乙方遭受的损失，承担相应的赔偿责任。

4.3乙方在受让茶楼及家具后，享有独立经营管理权，并对茶楼及家具的经营管理承担全部责任。

4.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营茶楼，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间、地点交付茶楼及家具，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未按约定时间、金额支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.茶楼房产证复印件

2.茶楼营业执照复印件

3.家具清单及照片

4.本合同签订地人民法院地址及联系方式

5.双方身份证复印件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的茶楼及相关家具，现决定将其转让给乙方，为确保交易安全及甲方权益，丙方作为担保方加入本次交易。三方经友好协商，就茶楼及家具的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方拥有的位于__________的茶楼，以下简称“茶楼”。

1.2茶楼内所有家具，包括但不限于桌椅、餐具、茶具等，以下简称“家具”。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付转让款。

2.3丙方对本合同转让款的支付承担连带担保责任。

三、第三方责任及权益

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付转让款。

3.2若乙方未按约定支付转让款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方欠付的转让款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.4丙方有权监督乙方对茶楼及家具的经营管理，确保甲方权益不受侵害。

四、甲方权益

4.1甲方在转让过程中，享有对茶楼及家具的经营收益。

4.2甲方享有对茶楼及家具的经营管理权，乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。

4.3甲方有权要求乙方在经营过程中，保持茶楼及家具的完好无损。

4.4甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合国家法律法规和行业标准。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照约定时间、金额支付转让款。

5.2乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，合法经营茶楼。

5.3乙方不得擅自转让茶楼及家具的经营管理权。

5.4乙方在经营过程中，应保持茶楼及家具的完好无损。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方违反甲方管理规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同签订后，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保证交易安全，降低甲方在转让过程中的风险。

2.增强乙方对转让款的支付能力，提高交易成功率。

3.监督乙方经营茶楼，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在转让过程中的权益，确保茶楼及家具的合法、合理转让。

2.促进甲方在茶楼经营过程中的收益，实现资产保值增值。

3.通过对茶楼及家具的经营管理，提升甲方在茶楼行业的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮设施，现决定将其出租给乙方，为确保租赁关系稳定及乙方权益，丙方作为担保方加入本次租赁。三方经友好协商，就餐饮设施的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方拥有的位于__________的餐饮设施，以下简称“餐饮设施”。

1.2餐饮设施包括但不限于厨房设备、桌椅、餐具、冷藏设备等，以下简称“设备”。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2每年租金为人民币__________元整（￥__________），乙方应于每年租赁期满前__________个工作日内支付下一年的租金。

三、第三方责任及权益

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付租金。

3.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.4丙方有权监督乙方的经营行为，确保其符合国家法律法规和行业标准。

四、乙方权益

4.1乙方在租赁期间，享有对餐饮设施的独立经营管理权。

4.2乙方有权根据市场需求，对餐饮设施进行合理改造和装修。

4.3乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应保证餐饮设施在租赁期间处于良好状态，并承担必要的维修和维护责任。

5.2甲方应提供必要的营业执照等合法经营证件，确保乙方合法经营。

5.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、违约责任

6.1若甲方未按照约定提供符合租赁条件的餐饮设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方违反约定，干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同签订后，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间享有充分的经营自主权，实现其经营策略和目标。

2.通过优先续租的权利