贝壳买房合同范例

贝壳买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.土地面积：__________平方米

4.土地使用年限：__________

5.房产证号：__________

6.房产用途：__________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

（2）甲方收到定金后，乙方应在__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

（3）剩余房款__________元整，乙方应于__________前支付给甲方。

三、交房时间及条件

1.甲方应于__________前将房产交付给乙方。

2.交付条件：

（1）甲方应确保房产已办理完毕产权过户手续，并取得合法的房产证；

（2）房产内部设施、设备齐全，符合约定标准；

（3）房产无任何权属纠纷。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产评估报告

5.其他相关文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.土地面积：__________平方米

4.土地使用年限：__________

5.房产证号：__________

6.房产用途：__________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

（2）甲方收到定金后，乙方应在__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

（3）剩余房款__________元整，乙方应于__________前支付给甲方。

3.丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担代为支付的义务。

三、交房时间及条件

1.甲方应于__________前将房产交付给乙方。

2.交付条件：

（1）甲方应确保房产已办理完毕产权过户手续，并取得合法的房产证；

（2）房产内部设施、设备齐全，符合约定标准；

（3）房产无任何权属纠纷。

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付房款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在房产交付前，办理相应的贷款手续。

4.甲方有权在合同履行过程中，对乙方的资金来源进行审查。

五、乙方的义务与责任

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付房款。

2.乙方应按时办理房产过户手续，并承担相关费用。

3.乙方应保证其资金来源合法，并接受甲方的审查。

4.乙方在房产交付后，应妥善使用和维护房产。

六、丙方的责权利

1.丙方有义务在乙方违约时，按照合同约定代为支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保财产或权利。

3.丙方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助。

七、违约责任

1.若乙方未能按照约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

2.若甲方未能按照约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房产评估报告

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方在交易过程中能够及时收到房款，降低交易风险。同时，丙方的担保责任也使得乙方在购买房产时，能够获得更加灵活的贷款条件，有利于交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，其权益得到充分保障。通过明确的合同条款，甲方能够确保房款的按时收取，以及房产的顺利交付。此外，甲方对乙方的资金来源进行审查，有助于降低交易风险，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________，乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构提供撮合服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.土地面积：__________平方米

4.土地使用年限：__________

5.房产证号：__________

6.房产用途：__________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

（2）甲方收到定金后，乙方应在__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

（3）剩余房款__________元整，乙方应于__________前支付给甲方。

三、丙方的权利与义务

1.丙方有权收取中介服务费用，具体金额为成交价格的__________%。

2.丙方有义务在交易过程中提供专业的咨询服务，包括但不限于市场分析、法律咨询等。

3.丙方有义务协助双方完成交易手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付房产。

2.乙方有权要求丙方提供专业、中立的服务，确保交易过程公正、透明。

3.乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察，并有权要求甲方提供房产相关资料。

4.乙方有权要求丙方协助解决交易过程中出现的问题。

五、甲方的义务与责任

1.甲方应保证房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应按照合同约定的时间和条件交付房产。

3.甲方应配合乙方进行房产的实地考察，并提供相关资料。

4.甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.若丙方未能履行中介义务，导致交易无法完成，应退还乙方已支付的中介服务费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房产评估报告

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位，其权益得到充分保障。通过合同中的明确条款，