房屋租赁股合同范例

房屋租赁股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋设施：___________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：___________________

2.租赁终止日期：___________________

3.租赁期限为___________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币___________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月___________________日前向甲方支付租金。

3.支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前___________________日书面通知对方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担维修责任。

3.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或房屋存在瑕疵，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、合同解除

1.如因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方均有权解除本合同。

2.如甲方出售、赠与或抵押房屋，甲方应提前___________________日书面通知乙方，乙方有权解除本合同。

3.如乙方未按时支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋设施清单

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：___________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为确保乙方的租赁义务得以履行，同意为乙方提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋设施：___________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：___________________

2.租赁终止日期：___________________

3.租赁期限为___________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币___________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月___________________日前向甲方支付租金。

3.支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前___________________日书面通知对方。

四、担保条款

1.丙方作为担保方，对本合同约定的乙方的租赁义务承担连带责任。

2.丙方担保金额为人民币___________________元，用于担保乙方按时支付租金、维修房屋及设施等义务。

3.丙方有权随时要求乙方提前支付租金或解除本合同。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担维修责任。

3.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方权利

1.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备租赁房屋的资格。

3.甲方有权要求乙方提前解除本合同，如乙方出现严重违约行为。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________________%计算。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需变更，应经甲方书面同意。

3.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修责任。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件支付乙方欠付的租金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、合同解除

1.如因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方均有权解除本合同。

2.如甲方出售、赠与或抵押房屋，甲方应提前___________________日书面通知乙方和丙方，乙方和丙方有权解除本合同。

3.如乙方未按时支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋设施清单

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按时履行租赁义务，降低甲方风险。

2.稳定租赁关系：丙方的介入有助于稳定租赁关系，降低租赁过程中的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障房屋安全：甲方作为房屋所有权人，有权监督乙方的租赁行为，确保房屋及其设施的安全。

2.保障租金收入：甲方通过设定租金、滞纳金等条款，保障其租金收入。

3.保障自身权益：甲方通过设定违约责任、合同解除等条款，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋设施：___________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：___________________

2.租赁终止日期：___________________

3.租赁期限为___________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币___________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月___________________日前向甲方支付租金。

3.支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前___________________日书面通知对方。

四、担保条款

1.丙方作为担保方，对本合同约定的乙方的租赁义务承担连带责任。

2.丙方担保金额为人民币___________________元，用于担保乙方按时支付租金、维护房屋及设施等义务。

3.丙方有权随时要求乙方提前支付租金或解除本合同。

五、乙方权利

1.乙方有权按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权要求甲方提供房屋设施清单，确保房屋设施符合约定标准。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理维护，但需提前告知甲方。

六、甲方责任

1.甲方应确保房屋及其设施符合约定标准，并在乙方入住前进行必要的维修。

2.甲方应保证房屋权属清晰，不得因房屋权属问题影响乙方的租赁权益。

3.甲方不得擅自改变房屋用途，影响乙方的正常居住。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供符合标准的房屋设施，乙方有权要求甲方进行维修，并承担相关费用。

2.如甲方擅自改变房屋用途，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前___________________日书面通知乙方。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________________%计算。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、合同解除

1.如因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方均有权解除本合同。

2.如甲方出售、赠与或抵押房屋，甲方应提前___________________日书面通知乙方和丙方，乙方和丙方有权解除本合同。

3.如甲方未履行合同约定的责任，乙方有权解除本合同。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋设施清单

乙方为主导的目的和意义：

1.保障居住权益：乙方作为承租人，有权确保房屋设施符合约定标准，享