简易厂房合同范例

简易厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：厂房

2.租赁物地址：________________________

3.租赁物面积：________________________平方米

4.租赁物结构：________________________

5.租赁物用途：________________________

6.租赁物现状：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限：________________________年

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付时间：________________________

四、押金及退还

1.乙方应向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________）

2.押金退还条件：________________________

3.押金退还时间：________________________

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁合同约定，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应按时交付租赁物，确保乙方正常使用。

（3）甲方不得干涉乙方的生产经营活动。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照租赁合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

（2）乙方应按时支付租金及押金。

（3）乙方应爱护租赁物，保持租赁物完好。

（4）乙方不得将租赁物转租、转借或抵押。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

（2）如甲方擅自干涉乙方生产经营活动，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构或使用性质，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.厂房租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：厂房

2.租赁物地址：________________________

3.租赁物面积：________________________平方米

4.租赁物结构：________________________

5.租赁物用途：________________________

6.租赁物现状：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限：________________________年

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付时间：________________________

四、第三方担保

1.丙方作为担保方，同意为乙方提供总额为人民币________________________元的担保。

2.丙方应在租赁合同签订之日起，将担保金支付至甲方指定账户。

3.如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照租赁合同约定使用租赁物。

（2）甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物符合租赁合同约定，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应按时交付租赁物，确保乙方正常使用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照租赁合同约定使用租赁物。

（2）乙方有权要求甲方按照租赁合同约定提供必要的服务。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照租赁合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

（2）乙方应按时支付租金及押金。

（3）乙方不得将租赁物转租、转借或抵押。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的万分之五作为违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物结构或使用性质，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.如乙方将租赁物转租、转借或抵押，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、第三方丙方的责权利

1.丙方责任：

（1）丙方应按照本合同约定，履行担保义务。

（2）如乙方违约，丙方应按照担保合同约定，承担相应的担保责任。

2.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照租赁合同约定履行义务。

（2）丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方履行合同约定的权利。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.厂房租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方担保合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为可靠的风险保障，确保租赁合同的履行。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款，保障了其在租赁过程中的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步约束乙方行为，降低甲方风险。第三方介入的意义和目的在于平衡各方利益，实现合作共赢。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的顺利履行，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意购买该商铺进行商业经营活动，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺名称：商铺

2.商铺地址：________________________

3.商铺面积：________________________平方米

4.商铺结构：________________________

5.商铺用途：________________________

6.商铺现状：________________________

二、交易期限

1.交易起始日期：________________________

2.交易终止日期：________________________

3.交易期限：________________________年

三、交易金额及支付方式

1.交易金额：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.交易支付方式：________________________

3.交易支付时间：________________________

四、第三方担保

1.丙方作为担保方，同意为乙方提供总额为人民币________________________元的担保。

2.丙方应在合同签订之日起，将担保金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未能按时支付交易款项，丙方应承担相应的担保责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

（2）乙方有权在商铺交易过程中，享有合同约定的权益。

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付交易款项。

（2）乙方应按照合同约定使用商铺。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证商铺符合合同约定，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应按时交付商铺，确保乙方正常使用。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的万分之五作为违约金。

2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.如乙方在交易过程中，违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、第三方丙方的责权利

1.丙方责任：

（1）丙方应按照本合同约定，履行担保义务。

（2）如乙方违约，丙方应按照担保合同约定，承担相应的担保责任。

2.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

（2）丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方履行合同约定的权利。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.商铺买卖合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方担保合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：_______________________