出租楼房建造合同范例

出租楼房建造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“出租楼房”），乙方有意承租该楼房用于__________（具体用途），双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租楼房的基本情况

1.1出租楼房位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，层数为__________层，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方在本合同签订时一次性向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁期间的物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、租赁期间的水、电、燃气、通讯等费用

6.1租赁期间，水、电、燃气、通讯等费用由乙方自行承担，费用缴纳期限及方式按相关规定执行。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租楼房，乙方有权解除合同，甲方应双倍退还押金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，甲方应双倍退还押金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租楼房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租楼房产权证明

2.出租楼房租赁合同

3.管理费缴纳凭证

4.水电、燃气、通讯等费用缴纳凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“出租楼房”），乙方有意承租该楼房用于__________（具体用途），为保障租赁期间的物业管理及甲方权益，甲方同意引入第三方作为物业管理方，共同参与租赁事务。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租楼房的基本情况

1.1出租楼房位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，层数为__________层，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方在本合同签订时一次性向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方物业管理责任及权利

5.1第三方负责出租楼房的日常物业管理，包括但不限于房屋维护、公共区域清洁、安保等。

5.2第三方有权对乙方进行物业管理相关的检查、监督和指导，确保乙方遵守物业管理规定。

5.3第三方有权对违反物业管理规定的乙方采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、暂停或终止租赁等。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方逾期支付租金时，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

6.2甲方有权对出租楼房进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。

6.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违反合同，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）违反物业管理规定；

（4）造成出租楼房损坏或安全隐患；

（5）其他违反合同约定或法律法规的行为。

7.2乙方在租赁期间，不得转租、分租或以其他方式将出租楼房的部分或全部权益转让给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租楼房所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方责任

9.1第三方应按照本合同约定履行物业管理职责，如因第三方原因导致物业管理不善，甲方有权要求第三方承担相应责任。

9.2第三方应确保物业管理的合法性和合规性，如因第三方违法行为导致甲方权益受损，甲方有权追究第三方法律责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租楼房产权证明

2.出租楼房租赁合同

3.管理费缴纳凭证

4.水电、燃气、通讯等费用缴纳凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，通过专业的物业管理，确保出租楼房的安全、卫生和秩序，同时提高出租楼房的租赁价值。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁期间的收益最大化，维护出租楼房的形象和品质，降低物业管理风险，提升甲方在租赁市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（工程监理方）：__________

鉴于甲方拟对位于__________的楼房进行__________（具体工程内容）的建造，乙方有意承租该楼房并承担施工责任，为确保工程质量和进度，甲方同意引入第三方作为工程监理方，对工程施工进行全程监督。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4预计工期：__________

二、工程监理方职责

2.1第三方作为工程监理方，负责对工程施工全过程进行监理，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.2第三方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，并对施工过程中的重大问题提出建议和解决方案。

三、甲乙双方的权利和义务

3.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成工程；

（2）监督第三方监理工作的开展，对监理报告提出质疑时，有权要求第三方进行解释；

（3）在工程监理过程中，甲方有权对施工质量、进度等进行检查。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付工程款项；

（2）提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、材料、场地等；

（3）配合第三方监理工作，确保监理工作的顺利进行。

3.3乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定提供施工条件；

（2）在施工过程中，如遇特殊情况需延长工期，有权向甲方提出申请；

（3）对第三方监理提出的意见和建议有提出异议的权利。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定的时间、质量和标准完成工程；

（2）接受第三方监理的监督，对监理提出的问题及时整改；

（3）保证施工过程中的安全和环保。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%；

（2）未按约定提供施工条件，导致工期延误，应赔偿乙方因此造成的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%；

（2）施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计文件

2.工程预算书

3.施工方案

4.第三方监理资质证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：________