关于购房合同范例

关于购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房屋产权证号为：____________________，以下简称“该房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产证号：____________________

1.6房产现状：____________________

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为购房诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________），甲方应在本合同约定的期限内将房产过户至乙方名下。

2.4支付方式：____________________

第三条房产交付及使用

3.1甲方应在本合同约定的期限内将房产交付给乙方，乙方应在本合同约定的期限内对房产进行验收。

3.2乙方验收合格后，甲方应向乙方提供房屋产权证书等相关手续。

3.3乙方在取得房屋产权证书后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）甲方提供的房产存在虚假信息的，应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方损失人民币____________________元整（大写：____________________）；

（3）其他违约责任，双方另行协商解决。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）乙方在验收房产过程中发现质量问题，未及时通知甲方整改的，应自行承担相应责任；

（3）其他违约责任，双方另行协商解决。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同生效后，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方有权解除本合同。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房屋产权证号为：____________________，以下简称“该房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意由丙方提供担保。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产证号：____________________

1.6房产现状：____________________

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为购房诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________），甲方应在本合同约定的期限内将房产过户至乙方名下。

2.4支付方式：____________________

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务提供连带责任担保。

3.2丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担支付剩余房款的责任。

3.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自转让或处置担保权利。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款。

4.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的法律措施。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）；

5.2乙方在验收房产过程中发现质量问题，未及时通知甲方整改的，应自行承担相应责任；

5.3乙方在未完全支付房款前，不得擅自处置该房产；

5.4乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方有权解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方按时履行支付义务，同时降低甲方因乙方违约而遭受的损失。甲方为主导的目的和意义在于通过明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方在交易中的权益，确保房产顺利过户，并减少因乙方违约带来的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房屋产权证号为：____________________，以下简称“该房产”，乙方愿意购买该房产，并同意由丙方提供担保。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产证号：____________________

1.6房产现状：____________________

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为购房诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________），甲方应在本合同约定的期限内将房产过户至乙方名下。

2.4支付方式：____________________

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务提供连带责任担保。

3.2丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担支付剩余房款的责任。

3.3丙方在担保期间，未经乙方同意，不得擅自转让或处置担保权利。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在支付定金后，享有该房产的优先购买权。

4.2乙方在签订本合同后，有权要求甲方按照约定时间交付房产。

4.3乙方在验收房产过程中，有权要求甲方对发现的质量问题进行整改。

4.4乙方在取得房屋产权证书后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）；

5.2甲方提供的房产存在虚假信息的，应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方损失人民币____________________元整（大写：____________________）；

5.3甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同