港口冷库租赁合同范例

港口冷库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的港口冷库（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于其生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物名称：_________________________

2.租赁物地址：_________________________

3.租赁物面积：_________________________

4.租赁物结构：_________________________

5.租赁物用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将租赁物恢复至原状，并承担由此产生的费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物相关证明文件

2.租赁物平面图

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.乙方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的港口冷库（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于其生产经营活动，为确保乙方的履约能力，第三方作为担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物名称：_________________________

2.租赁物地址：_________________________

3.租赁物面积：_________________________

4.租赁物结构：_________________________

5.租赁物用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.第三方对本合同项下的乙方的义务承担连带担保责任，担保金额为人民币____元整。

2.第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.如乙方违约，第三方应在甲方通知之日起____个工作日内，履行担保责任。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将租赁物恢复至原状，并承担由此产生的费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方未按时支付租金的行为进行追偿。

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，如发现乙方违反规定，有权要求乙方立即改正。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供符合约定条件的租赁物。

（2）甲方应在本合同约定的期限内，办理租赁物的相关手续。

七、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按约定使用租赁物，但不得擅自改变其结构、用途。

（2）乙方有权在租赁期满或提前解除本合同时，将租赁物恢复至原状。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金，并保证支付方式的安全、准确。

（2）乙方应合理使用租赁物，遵守租赁物的使用规定。

（3）乙方应在本合同约定的期限内，履行租赁物的维护义务。

八、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

（3）如乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金为____个月租金。

2.乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

（2）乙方不得利用租赁物进行违法活动。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.租赁物相关证明文件

2.租赁物平面图

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.乙方授权委托书（如有）

6.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。第三方介入有利于保障甲方的权益，促进租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的合理使用，维护自身权益。甲方通过设定租金、支付方式、违约责任等条款，保障自身利益，同时为乙方提供稳定的租赁环境。甲方的主导作用有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁业务的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的仓储设施（以下简称“仓储空间”），乙方需要租赁该仓储空间用于其货物存储，为确保乙方的资金安全，第三方作为担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、仓储空间的基本情况

1.仓储空间名称：_________________________

2.仓储空间地址：_________________________

3.仓储空间面积：_________________________

4.仓储空间设施：_________________________

5.仓储空间用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.第三方对本合同项下的乙方的义务承担连带担保责任，担保金额为人民币____元整。

2.第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.如乙方违约，第三方应在甲方通知之日起____个工作日内，履行担保责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定的用途使用仓储空间，并享有对仓储空间的独占使用权。

（2）乙方有权要求甲方保持仓储空间的设施良好，如发现设施损坏，有权要求甲方及时修复。

（3）乙方有权在租赁期满或提前解除本合同时，要求甲方退还押金。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金，并保证支付方式的安全、准确。

（2）乙方应合理使用仓储空间，不得擅自改变其结构、用途。

（3）乙方应遵守仓储空间的规章制度，确保存储货物的安全。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并对逾期支付租金的行为进行追偿。

（2）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供符合约定条件的仓储空间。

（2）甲方应在本合同约定的期限内，办理仓储空间的交付手续。

七、违约责任及限制条款

1.甲方的违约责任：

（1）如甲方未按约定提供仓储空间，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方的限制条款：

（1）甲方不得将仓储空间转租、抵押或以其他方式处分。

（2）甲方不得利用仓储空间进行违法活动。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.仓储空间相关证明文件

2.仓储空间设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.乙方授权委托书（如有）

6.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同，旨在保障其租赁仓储空间的权利，确保仓储空间的正常使用，并保护自身的经济利益