老房赠与协议合同范例

老房赠与协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方自愿将位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”）无偿赠与给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

2.涉案房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用权面积为_________________________平方米。

3.涉案房产的用途为_________________________。

4.涉案房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、赠与标的及赠与方式

1.甲方自愿将涉案房产无偿赠与给乙方。

2.赠与方式：甲方将涉案房产的产权转移登记至乙方名下。

三、赠与条件及期限

1.甲方应在本协议签订之日起_________________________日内，协助乙方办理涉案房产的产权转移登记手续。

2.乙方应在收到甲方协助办理的涉案房产产权转移登记手续后_________________________日内，向甲方支付_________________________元的赠与款。

四、权利义务

1.甲方应保证涉案房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

2.甲方应在本协议签订之日起_________________________日内，向乙方提供涉案房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

3.乙方应在收到涉案房产产权转移登记手续后，依法履行相关税费缴纳义务。

4.乙方应妥善保管涉案房产，不得擅自处分、抵押、出租或进行其他任何形式的不当使用。

五、违约责任

1.甲方未按本协议约定协助乙方办理产权转移登记手续的，应向乙方支付_________________________元的违约金。

2.乙方未按本协议约定支付赠与款的，应向甲方支付_________________________元的违约金。

3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议附件如下：

（1）涉案房产的房产证复印件；

（2）涉案房产的土地使用权证复印件；

（3）其他与本协议有关的证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意将位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”）无偿赠与给乙方，为确保甲方权益的实现，甲方同意由丙方作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

2.涉案房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用权面积为_________________________平方米。

3.涉案房产的用途为_________________________。

4.涉案房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、赠与标的及赠与方式

1.甲方自愿将涉案房产无偿赠与给乙方。

2.赠与方式：甲方将涉案房产的产权转移登记至乙方名下。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为甲乙双方的赠与协议提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.丙方在本协议有效期内，对甲方因乙方违约而产生的损失承担连带赔偿责任。

3.丙方在担保期间，不得擅自转让、抵押或处置其担保权益。

四、甲方权益保障条款

1.甲方在涉案房产产权转移登记手续办理完毕前，保留对涉案房产的占有和使用权。

2.甲方有权随时检查涉案房产的使用情况，确保乙方按照约定使用涉案房产。

3.甲方有权要求乙方提供涉案房产的维修、保养和物业管理等相关费用。

五、乙方权利义务

1.乙方应在本协议签订之日起_________________________日内，向甲方支付_________________________元的赠与款。

2.乙方应在收到甲方协助办理的涉案房产产权转移登记手续后_________________________日内，依法履行相关税费缴纳义务。

3.乙方应妥善保管涉案房产，不得擅自处分、抵押、出租或进行其他任何形式的不当使用。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按本协议约定支付赠与款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自处分、抵押、出租或进行其他任何形式的不当使用涉案房产，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在本协议有效期内，不得将涉案房产作为抵押物或进行其他形式的担保。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本协议附件如下：

（1）涉案房产的房产证复印件；

（2）涉案房产的土地使用权证复印件；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本协议有关的证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在涉案房产产权转移登记手续办理完毕前，对涉案房产的占有和使用权得到有效保障。同时，丙方的担保责任有助于降低甲方在乙方违约情况下的损失风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过协议明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方在赠与过程中处于主导地位，享有对涉案房产的最终决定权，并在乙方违约时能够及时采取法律措施维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），为确保乙方的权益和资金的合理使用，甲方同意由丙方作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于_________________________，房产证号为_________________________。

2.涉案房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用权面积为_________________________平方米。

3.涉案房产的用途为_________________________。

4.涉案房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易标的及交易方式

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元。

2.交易方式：乙方支付定金后，双方办理房产产权转移登记手续。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为甲乙双方的房产交易提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.丙方在本协议有效期内，对甲方因乙方违约而产生的损失承担连带赔偿责任。

3.丙方在担保期间，不得擅自转让、抵押或处置其担保权益。

四、乙方权益保障条款

1.乙方在支付定金后，有权要求甲方提供涉案房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

2.乙方有权在产权转移登记手续办理完毕前，对涉案房产进行实地查看。

3.乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续等。

五、甲方义务条款

1.甲方应在本协议签订之日起_________________________日内，向乙方提供涉案房产的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

2.甲方应在本协议签订之日起_________________________日内，协助乙方办理房产产权转移登记手续。

3.甲方应确保涉案房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按本协议约定提供相关证明文件或协助办理产权转移登记手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒涉案房产的权属问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在本协议有效期内，不得将涉案房产作为抵押物或进行其他形式的担保。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本协议附件如下：

（1）涉案房产的房产证复印件；

（2）涉案房产的土地使用权证复印件；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本协议有关的证明文件。

乙方为主导的