解除房子合同范例

解除房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”）的解除事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、解除合同的前提

1.甲方与乙方于__________年__________月__________日签订了编号为__________的《房产买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于__________的房产出售给乙方。

2.由于__________原因，双方一致同意解除原合同。

二、解除合同的条款

1.双方同意自本协议签订之日起解除原合同，原合同自解除之日起失效。

2.解除原合同后，甲方应将原合同及相关附件交还给乙方。

3.甲方应于本协议签订之日起__________日内，将原合同约定的该房产的占有、使用、收益和处分权全部转移给乙方。

4.乙方应于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付解除原合同的补偿款__________元。

5.甲方应于本协议签订之日起__________日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

6.双方应自本协议签订之日起__________日内，将原合同约定的定金__________元退还给乙方。

7.双方应自本协议签订之日起__________日内，将原合同约定的房屋租赁关系解除，甲方应将房屋返还给乙方。

8.双方应自本协议签订之日起__________日内，将原合同约定的其他相关事项办理完毕。

三、违约责任

1.甲方未按本协议约定将原合同约定的该房产的占有、使用、收益和处分权转移给乙方的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按本协议约定向甲方支付解除原合同的补偿款的，应向甲方支付违约金__________元。

3.双方未按本协议约定办理相关手续的，应向对方支付违约金__________元。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.原合同编号为__________的《房产买卖合同》

2.原合同约定的房屋租赁合同

3.双方身份证复印件

4.双方银行账户信息

5.双方签字（或盖章）的《解除合同协议》

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”）的解除事宜，及丙方作为第三方介入的职责、权利和义务，达成如下协议：

一、合同解除前提

1.甲方与乙方于__________年__________月__________日签订了编号为__________的《房产买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于__________的房产出售给乙方。

2.由于__________原因，双方一致同意解除原合同，并邀请丙方作为第三方参与，以保障甲方权益。

二、第三方丙方介入

1.丙方同意在本协议中担任监督和协调角色，确保甲方权益得到充分保障。

2.丙方有权监督乙方的履行情况，并在必要时采取法律措施维护甲方权益。

三、甲方权益保障

1.甲方享有原合同项下的所有权利，包括但不限于该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按本协议约定支付解除原合同的补偿款。

四、乙方责任和义务

1.乙方应于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付解除原合同的补偿款__________元。

2.乙方应确保在甲方要求下，及时办理该房产的产权过户手续。

3.乙方同意在丙方的监督下，解除原合同约定的房屋租赁关系，并将房屋返还给甲方。

五、丙方责任和义务

1.丙方负责监督乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付补偿款、办理产权过户手续等。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证实其履行情况。

3.丙方有权在必要时向乙方发出整改通知，要求乙方在规定时间内改正。

六、违约责任

1.若乙方未按本协议约定支付解除原合同的补偿款，应向甲方支付违约金__________元。

2.若乙方未按本协议约定办理产权过户手续，应向甲方支付违约金__________元。

3.若丙方未履行监督义务，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.原合同编号为__________的《房产买卖合同》

2.双方身份证复印件

3.双方银行账户信息

4.双方签字（或盖章）的《解除合同协议》

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保甲方在解除合同过程中不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在原合同项下的权利得到充分保障，同时降低合同解除过程中可能出现的风险。通过引入第三方丙方，甲方在合同中享有更多的权利和利益，同时乙方违约及限制条款的设置，有助于维护甲方权益，实现合同解除的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因个人原因无法继续履行原合同（以下简称“原合同”）的解除事宜，及丁方作为第三方介入的职责、权利和义务，达成如下协议：

一、合同解除前提

1.乙方与甲方于__________年__________月__________日签订了编号为__________的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于__________的房屋。

2.由于乙方个人原因，乙方无法继续履行原合同，双方一致同意解除原合同，并邀请丁方作为第三方参与，以保障乙方权益。

二、第三方丁方介入

1.丁方同意在本协议中担任协调和监督角色，确保乙方权益得到充分保障。

2.丁方有权监督甲方的履行情况，并在必要时采取法律措施维护乙方权益。

三、乙方权益保障

1.乙方享有原合同项下的所有权利，包括但不限于房屋的占有、使用和居住权。

2.乙方有权要求甲方按本协议约定退还租金及其他相关费用。

四、甲方责任和义务

1.甲方应于本协议签订之日起__________日内，向乙方退还原合同约定的租金及押金__________元。

2.甲方应确保乙方在解除原合同后，能够顺利迁移至新居住地。

3.甲方同意在丁方的监督下，协助乙方办理房屋的退租手续。

五、丁方责任和义务

1.丁方负责监督甲方履行本协议项下的义务，包括但不限于退还租金、押金等。

2.丁方有权要求甲方提供相关证明材料，以证实其履行情况。

3.丁方有权在必要时向甲方发出整改通知，要求甲方在规定时间内改正。

六、违约责任

1.若甲方未按本协议约定退还租金及押金，应向乙方支付违约金__________元。

2.若甲方未按本协议约定协助乙方办理退租手续，应向乙方支付违约金__________元。

3.若丁方未履行监督义务，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.原合同编号为__________的《房屋租赁合同》

2.双方身份证复印件

3.双方银行账户信息

4.双方签字（或盖章）的《解除合同协议》

乙方（签字/盖章）：__________

甲方（签字/盖章）：__________

丁方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在合同解除过程中能够顺利获得应得