美食广场租户合同范例

美食广场租户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的美食广场的经营权，乙方有意租赁该美食广场进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于_________________________的美食广场租赁给乙方使用，租赁物包括但不限于：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准如下：

（1）租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元整；

（2）租金支付方式：_________________________。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的安全、卫生和整洁。

五、租赁物的维修及损坏责任

5.1乙方在租赁期间因使用不当、意外事故等原因导致租赁物损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

5.2甲方在发现租赁物存在安全隐患时，有权要求乙方进行维修或整改。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

七、合同解除

7.1以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方或乙方因故无法继续履行本合同的；

（2）本合同约定的解除条件成就的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

八、争议解决

8.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.美食广场租赁物清单

2.租金收据

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的美食广场的经营权，乙方有意租赁该美食广场进行经营活动，为保障甲方的权益，丙方作为专业管理方参与管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于_________________________的美食广场租赁给乙方使用，租赁物包括但不限于：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准如下：

（1）租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元整；

（2）租金支付方式：_________________________。

四、丙方管理责任及权利

4.1丙方负责对美食广场的日常运营、维护、安全、卫生等全面管理。

4.2丙方有权对乙方在美食广场的经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规和美食广场的管理规定。

4.3丙方有权根据市场情况调整租金标准，并报甲方批准。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租金收益，租金不得低于市场平均水平。

5.2甲方有权要求乙方在经营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权对乙方在美食广场的经营行为进行审查，确保其合法合规。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

6.2乙方在经营过程中如有违法、违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3乙方不得擅自转租、分租、转借美食广场或将其部分或全部权益转让给他人。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应对美食广场的经营管理负责，确保其正常运行。

7.2丙方有权对乙方在美食广场的经营行为进行监督，对违反规定的行为进行纠正。

7.3丙方有权对美食广场的装修、改造、维护等事项提出建议，经甲方同意后实施。

八、争议解决

8.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方专业管理，确保美食广场的有序运营，提高甲方租金收益，同时保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方作为出租方在租赁过程中的权益得到充分保障，实现租金收益的最大化，并维护美食广场的合法合规经营。

附件：

1.美食广场租赁物清单

2.租金收据

3.美食广场管理规定

4.丙方管理服务协议

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业物业，乙方有意租赁该物业进行经营活动，为提升服务质量，丙方作为专业服务方提供增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于_________________________的商业物业租赁给乙方使用，租赁物包括但不限于：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准如下：

（1）租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元整；

（2）租金支付方式：_________________________。

四、丙方服务责任及权利

4.1丙方负责为乙方提供包括但不限于物业管理、安全保障、市场营销、客户服务等增值服务。

4.2丙方有权根据乙方需求调整服务内容和标准，并报甲方批准。

4.3丙方有权要求乙方配合其提供的服务工作，包括但不限于场地使用、信息提供等。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有在租赁期内自主经营的权利，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求丙方提供的服务达到合同约定的标准，如未达到标准，乙方有权要求丙方采取措施或赔偿损失。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或提供必要的服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

6.2甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方不得擅自改变租赁物的用途，影响乙方的经营活动。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应确保提供的服务符合乙方需求，并达到合同约定的服务质量。

7.2丙方有权对乙方在商业物业内的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和商业物业的管理规定。

7.3丙方有权要求乙方配合其进行的市场营销活动，以提升商业物业的整体形象。

八、争议解决

8.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括自主经营的权利、服务质量的要求以及租金调整的透明度。乙方通过丙方的专业服务，能够提升经营效率，增强市场竞争力。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为出租方，其主要责任是提供租赁物和收取租金，而乙方作为承租方，更关注自身的经营权益和服务的质量。通过丙方的介入，甲方可以减少直接管理责任，同时确