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文档简介

购房合同范例链家第一篇范文:合同编号:__________

甲方(买方):

姓名:__________

身份证号码:__________

联系方式:__________

乙方(卖方):

姓名:__________

身份证号码:__________

联系方式:__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方购买乙方名下位于__________的房产事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落:__________

2.房屋产权证号:__________

3.房屋建筑面积:__________平方米

4.房屋户型:__________

5.房屋用途:__________

6.房屋装修情况:__________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币__________元整(大写:__________)。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内支付乙方房屋总价款的__________%,即人民币__________元整。

3.甲方支付房屋总价款的支付方式如下:

(1)__________日内,甲方支付人民币__________元整;

(2)__________日内,甲方支付人民币__________元整;

(3)__________日内,甲方支付人民币__________元整。

三、房屋交付及过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋交付给甲方使用。

2.甲方在收到房屋后,应在__________日内办理房屋过户手续,将房屋产权过户至甲方名下。

3.甲方在办理房屋过户手续过程中,因房屋产权瑕疵、税费等问题而产生的费用,由甲方自行承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付房屋总价款的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之__________计算。

2.乙方未按约定交付房屋的,应向甲方支付违约金,违约金按房屋总价款的__________%计算。

3.任何一方违反本合同约定,导致合同解除的,应向守约方支付违约金,违约金按房屋总价款的__________%计算。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。

2.协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下:

(1)房屋产权证复印件;

(2)房屋测绘报告复印件;

(3)房屋买卖合同备案证明复印件;

(4)其他与本合同相关的文件。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________

附件:

(1)房屋产权证复印件;

(2)房屋测绘报告复印件;

(3)房屋买卖合同备案证明复印件;

(4)其他与本合同相关的文件。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(买方):

姓名:__________

身份证号码:__________

联系方式:__________

乙方(卖方):

姓名:__________

身份证号码:__________

联系方式:__________

丙方(中介方):

名称:__________

法定代表人:__________

联系方式:__________

鉴于甲方有意向购买位于__________的房产,乙方同意出售该房产,丙方作为中介方,促成甲乙双方达成交易,甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方购买乙方名下房产事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落:__________

2.房屋产权证号:__________

3.房屋建筑面积:__________平方米

4.房屋户型:__________

5.房屋用途:__________

6.房屋装修情况:__________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币__________元整(大写:__________)。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内支付乙方房屋总价款的__________%,即人民币__________元整。

3.甲方支付房屋总价款的支付方式如下:

(1)__________日内,甲方支付人民币__________元整;

(2)__________日内,甲方支付人民币__________元整;

(3)__________日内,甲方支付人民币__________元整。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为中介方,负责提供房屋信息、促成甲乙双方达成交易,并协助双方办理相关手续。

2.丙方有权收取中介服务费用,费用标准为房屋总价款的__________%。

3.丙方有义务对房屋信息进行核实,确保信息的真实性、准确性。

4.丙方对甲乙双方在交易过程中产生的争议不承担责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供房屋的产权证明、测绘报告等文件,以核实房屋信息。

2.甲方有权要求丙方提供中介服务,并监督丙方履行中介职责。

3.甲方应按时支付房屋总价款,并遵守合同约定。

4.甲方在签订合同前,有权对房屋进行实地查看,了解房屋现状。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应保证房屋产权清晰,无任何权属争议。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续,并确保过户手续的顺利进行。

3.乙方不得擅自改变房屋结构,影响房屋使用。

4.乙方在合同签订后,不得擅自解除合同,否则应承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按约定交付房屋的,应向甲方支付违约金,违约金按房屋总价款的__________%计算。

2.甲方未按约定支付房屋总价款的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之__________计算。

3.任何一方违反本合同约定,导致合同解除的,应向守约方支付违约金,违约金按房屋总价款的__________%计算。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。

2.协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为中介方,有助于提高交易效率,降低交易成本。

2.丙方提供专业服务,有助于确保交易信息的真实性和准确性。

3.丙方作为第三方监督,有助于维护甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方的权益得到充分保障,确保交易过程中自身利益最大化。

2.甲方可通过丙方提供的中介服务,降低交易风险。

3.甲方主导交易,有助于提高交易透明度,确保交易公平公正。

附件:

(1)房屋产权证复印件;

(2)房屋测绘报告复印件;

(3)房屋买卖合同备案证明复印件;

(4)其他与本合同相关的文件。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

丙方(盖章):__________

签订日期:__________

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

甲方(买方):

姓名:__________

身份证号码:__________

联系方式:__________

乙方(卖方):

姓名:__________

身份证号码:__________

联系方式:__________

丙方(担保方):

名称:__________

法定代表人:__________

联系方式:__________

鉴于乙方有意向出售位于__________的房产,甲方同意购买该房产,丙方作为担保方,提供担保服务,以确保交易安全,甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方购买乙方名下房产事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落:__________

2.房屋产权证号:__________

3.房屋建筑面积:__________平方米

4.房屋户型:__________

5.房屋用途:__________

6.房屋装修情况:__________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币__________元整(大写:__________)。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内支付乙方房屋总价款的__________%,即人民币__________元整。

3.甲方支付房屋总价款的支付方式如下:

(1)__________日内,甲方支付人民币__________元整;

(2)__________日内,甲方支付人民币__________元整;

(3)__________日内,甲方支付人民币__________元整。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方,对甲乙双方的交易提供担保服务,确保交易安全。

2.丙方有权要求甲方按时支付房屋总价款,并有权要求乙方按照合同约定交付房屋。

3.丙方在担保期间,有权对甲乙双方进行监督,确保双方履行合同义务。

4.丙方在担保期满后,有权要求甲乙双方提供相关证明材料,以解除担保责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋总价款。

2.乙方有权要求丙方在担保期间履行担保义务,确保交易安全。

3.乙方应保证房屋产权清晰,无任何权属争议。

4.乙方应配合甲方办理房屋过户手续,并确保过户手续的顺利进行。

五、甲方的权利与义务

1.甲方可要求乙方提供房屋的产权证明、测绘报告等文件,以核实房屋信息。

2.甲方可要求丙方提供担保服务,并监督丙方履行担保职责。

3.甲方可要求乙方按照合同约定交付房屋。

4.甲方可要求丙方在担保期间履行担保义务,确保交易安全。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付房屋总价款的,应向乙方支付违约金,违约金按房屋总价款的__________%计算。

2.乙方未按约定交付房屋的,应向甲方支付违约金,违约金按房屋总价款的__________%计算。

3.任何一方违反本合同约定,导致合同解除的,应向守约方支付违约金,违约金按房屋总价款的__________%计算。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。

2.协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方的

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