房产合同范例正式

房产合同范例正式第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的详细信息如下：

a)房产证号：____________________

b)所在位置：____________________

c)建筑面积：____________________平方米

d)产权性质：____________________

e)房屋结构：____________________

f)房屋用途：____________________

g)附属设施：____________________

2.买方已向卖方支付定金人民币____________________元，卖方已接受。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产的转让

1.1买方同意购买卖方名下的标的房产，卖方同意将标的房产转让给买方。

1.2标的房产的转让价格为本合同签订之日双方约定的价格，即人民币____________________元。

第二条付款方式

2.1买方应在合同签订之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.2买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3买方应在标的房产交付后____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4买方应在标的房产交付后的第一个月起，按月支付物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。

第三条标的房产的交付

3.1卖方应在合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

3.2标的房产交付时，卖方应向买方提供以下文件：

a)房产证

b)土地证

c)附属设施清单

d)其他相关文件

3.3买方在收到标的房产后，应及时对标的房产进行验收，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____________________日内通知卖方。

第四条产权过户

4.1买方应在标的房产交付后____________________日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的相关税费由买方承担。

4.3卖方应配合买方办理产权过户手续，确保标的房产的产权过户顺利进行。

第五条违约责任

5.1若买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%。

5.2若卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.3若双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

a)标的房产平面图

b)标的房产附属设施清单

c)其他相关文件

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的详细信息如下：

a)房产证号：____________________

b)所在位置：____________________

c)建筑面积：____________________平方米

d)产权性质：____________________

e)房屋结构：____________________

f)房屋用途：____________________

g)附属设施：____________________

2.为确保买方能够按时支付购房款，丙方同意作为担保方，对买方的付款义务承担连带责任。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产的转让

1.1买方同意购买卖方名下的标的房产，卖方同意将标的房产转让给买方。

1.2标的房产的转让价格为本合同签订之日双方约定的价格，即人民币____________________元。

1.3丙方保证在买方未按时支付购房款的情况下，向卖方支付剩余购房款。

第二条付款方式

2.1买方应在合同签订之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.2买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3买方应在标的房产交付后____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4买方应在标的房产交付后的第一个月起，按月支付物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。

第三条标的房产的交付

3.1卖方应在合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

3.2标的房产交付时，卖方应向买方提供以下文件：

a)房产证

b)土地证

c)附属设施清单

d)其他相关文件

3.3买方在收到标的房产后，应及时对标的房产进行验收，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____________________日内通知卖方。

第四条产权过户

4.1买方应在标的房产交付后____________________日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的相关税费由买方承担。

4.3卖方应配合买方办理产权过户手续，确保标的房产的产权过户顺利进行。

第五条违约责任

5.1若买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%。

5.2若卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.3若丙方未按本合同约定承担担保责任，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%。

5.4若买方、卖方或丙方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件如下：

a)标的房产平面图

b)标的房产附属设施清单

c)其他相关文件

第八条第三方责任

8.1丙方作为担保方，对买方的付款义务承担连带责任。

8.2丙方应在买方未按时支付购房款的情况下，在收到卖方书面通知后____________________日内，向卖方支付剩余购房款。

8.3丙方承担担保责任期间，若因买方原因导致卖方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.增强买方按时付款的保障，降低卖方风险。

2.确保标的房产的顺利交付，维护买方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保按时收到购房款。

2.降低交易风险，避免因买方违约而导致的损失。

3.促进标的房产的顺利交付，实现甲方购房目的。

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下的位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），该房产的详细信息如下：

a)房产证号：____________________

b)所在位置：____________________

c)建筑面积：____________________平方米

d)房屋结构：____________________

e)房屋用途：____________________

f)附属设施：____________________

2.为确保甲方能够按时支付租金，丙方同意作为担保方，对甲方的租金支付义务承担连带责任。

3.双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条租赁房产的基本情况

1.1甲方同意租赁乙方名下的租赁房产，乙方同意将租赁房产出租给甲方。

1.2租赁房产的租赁价格为每月人民币____________________元，租赁期限为____________________年。

第二条租金支付

2.1甲方应在每月的____________________日前，向乙方支付当月租金人民币____________________元。

2.2甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日人民币____________________元。

2.3丙方保证在甲方未按时支付租金的情况下，在收到乙方书面通知后____________________日内，向乙方支付相应租金。

第三条租赁房产的交付与使用

3.1乙方应在合同签订之日起____________________日内，将租赁房产交付给甲方使用。

3.2甲方在租赁期间应合理使用租赁房产，并保持其原状。

3.3甲方在租赁期间不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质。

第四条产权及权利

4.1租赁房产的产权归乙方所有，甲方在租赁期间不享有产权。

4.2甲方在租赁期间，对租赁房产享有占有、使用和收益的权利。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____________________%。

5.2若乙方未按本合