单证房买卖合同范例

单证房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_____________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋所有权证书编号为_____________。

二、乙方愿意购买上述标的房屋，甲方愿意出售。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_____________，房屋所有权证书编号为_____________。

2.标的房屋为_____________，建筑面积为_____________平方米。

3.标的房屋的附属设施包括_____________。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币_____________元整（￥_____________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付总价款的_____________%，即人民币_____________元（￥_____________元）。

3.乙方在支付首期款后，余款应在_____________内分_________期支付，每期支付人民币_____________元（￥_____________元）。

三、标的房屋交付及产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起_________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应立即办理标的房屋的产权过户手续。

3.甲方应在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方在办理标的房屋产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_____________元（￥_____________元）。

2.乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____________元（￥_____________元）。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_____________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋所有权证书编号为_____________。

二、乙方愿意购买上述标的房屋，甲方同意出售。

三、丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，确保乙方按照合同约定支付款项。

为明确甲乙丙三方在标的房屋买卖过程中的权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_____________，房屋所有权证书编号为_____________。

2.标的房屋为_____________，建筑面积为_____________平方米。

3.标的房屋的附属设施包括_____________。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币_____________元整（￥_____________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付总价款的_____________%，即人民币_____________元（￥_____________元）。

3.乙方在支付首期款后，余款应在_____________内分_________期支付，每期支付人民币_____________元（￥_____________元）。

4.丙方在本合同签订之日起_________日内，向乙方支付总价款的_____________%，即人民币_____________元（￥_____________元），作为乙方的首期款。

三、标的房屋交付及产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起_________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应立即办理标的房屋的产权过户手续。

3.甲方应在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

四、第三方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付总价款的_____________%，即人民币_____________元（￥_____________元），作为乙方的首期款担保。

2.丙方在本合同签订之日起_________日内，向乙方支付总价款的_____________%，即人民币_____________元（￥_____________元），作为乙方的余款担保。

3.丙方在乙方未按合同约定支付款项时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

五、税费承担

1.甲方应承担标的房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方在办理标的房屋产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

3.丙方在本合同签订之日起_________日内，向乙方支付总价款的_____________%，即人民币_____________元（￥_____________元），作为乙方的税费担保。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____________元（￥_____________元）。

2.乙方未按本合同约定支付税费，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____________元（￥_____________元）。

3.丙方未按本合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____________元（￥_____________元）。

七、权利条款

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付款项。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内办理标的房屋的产权过户手续。

3.甲方有权要求丙方在约定的时间内支付担保款项。

八、限制条款

1.乙方在未支付全部款项前，不得擅自处分标的房屋。

2.乙方在未支付全部款项前，不得擅自变更标的房屋的用途。

3.乙方在未支付全部款项前，不得擅自改变标的房屋的结构。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在交易过程中权益不受损害。

2.降低交易风险，提高交易效率。

3.保障标的房屋的顺利过户。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中权益最大化。

2.提高交易的安全性，降低交易风险。

3.确保标的房屋的顺利过户，维护甲方利益。

附件：

1.标的房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_____________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋所有权证书编号为_____________。

二、乙方愿意购买上述标的房屋，甲方同意出售。

三、丙方作为中介方，提供房屋买卖中介服务，协助甲乙双方完成交易。

为保障甲乙双方及丙方的合法权益，明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_____________，房屋所有权证书编号为_____________。

2.标的房屋为_____________，建筑面积为_____________平方米。

3.标的房屋的附属设施包括_____________。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币_____________元整（￥_____________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付总价款的_____________%，即人民币_____________元（￥_____________元）。

3.乙方在支付首期款后，余款应在_____________内分_________期支付，每期支付人民币_____________元（￥_____________元）。

三、中介服务费用

1.丙方作为中介方，提供房屋买卖中介服务，中介服务费用为人民币_____________元（￥_____________元）。

2.中介服务费用由乙方支付，甲方无需承担中介服务费用。

四、标的房屋交付及产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起_________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应立即办理标的房屋的产权过户手续。

3.甲方应在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

五、丙方责任

1.丙方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效。

2.丙方应协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续。

3.丙方在交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_____________元（￥_____________元）。

2.乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____________元（￥_____________元）。

3.丙方未按本合同约定履行中介服务义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币_____________元（￥_____________元）。

七、权利条款

1.乙方有权要求甲方按照约定交付标的房屋。

2.乙方有权要求甲方协助办理产权过户手续。

3.乙方有权要求丙方提供真实、合法、有效的中介服务。

八、限制条款

1.甲方在未收到乙方全部款项前，不得擅自处分标的房屋。

2.甲方在未收到乙方全部款项前，不得擅自改变标的房屋的结构。

3.乙方在未支付全部款项前，不得擅自处分标的房屋。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在交易过程中的权益最大化。

2.确保交易过程中的各项服务符合乙方的利益。